個人租賃房屋合同

第頁共頁個人租賃房屋合同甲方(出租方)：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合約：第一條租賃物及地址1、甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋名稱/門牌號：_________________________所在地址：_____________________________房屋類型/戶型：_________________________面積：________________平方米2、房屋設施：該房屋內(nèi)設有以下設施：（1）家具和家電：___________________________________________（2）衛(wèi)生間及廚房設備：______________________________________（3）其他設施：_____________________________________________第二條租賃期限1、本次租賃合同起始日期為：________________年____月____日。2、本次租賃合同終止日期為：________________年____月____日。3、如乙方需繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。第三條租金及付款方式1、乙方向甲方支付的租金為每月___________元。租金應在每月的______日前支付，逾期乙方需按欠費金額支付相應的違約金。2、租金支付方式：_________(支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等)支付。第四條用途及權(quán)益限制1、乙方承諾將該房屋用作居住之用，不得將房屋用作非法活動或商業(yè)用途。2、乙方需保持房屋整潔，并妥善使用房屋設施，禁止在該房屋內(nèi)進行任何損害性行為。3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如有需要須提前征得甲方同意。4、乙方不能將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方需向甲方支付相應的違約金。第五條維修及保險1、房屋內(nèi)設施的日常維護及修理責任由乙方承擔，非人為損壞的設備損壞由甲方負責修理或更換。2、乙方有義務按時將房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設備進行定期維護或更換，并承擔相關(guān)費用。3、如租賃期間發(fā)生自然災害、火災等意外事故，乙方應立即通知甲方，并遵守甲方的指示進行相應的處理。第六條違約責任1、如乙方未按時支付租金，超過3天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方將房屋騰空。2、乙方有義務保證房屋內(nèi)的安全，并定期檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設備是否存在問題。如因乙方疏忽導致房屋損壞或發(fā)生事故，乙方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。3、如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應以相同條件提供其他房屋給乙方居住。第七條合同解除及爭議解決1、本合同以雙方自愿解除、租期滿期自動解散、甲方未向乙方支付租金等原因均可解除該合同。2、如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)根據(jù)中華人民共和國的法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1、租賃合同附件：（1）甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件：________________（2）乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件：________________（3）其他附件：________________2、租賃合同的變更和補充事宜應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字/蓋章