物業(yè)企業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)管控責(zé)任清單

、物業(yè)企業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)管控責(zé)任清單重點(diǎn)部位主要風(fēng)險(xiǎn)概觸電傷亡風(fēng)路)1、機(jī)房(柜、箱)門鎖牢靠；通風(fēng)口防小動(dòng)物進(jìn)入措施齊全；管道、水完好，線纜固定可靠，路線標(biāo)樁完整，電纜溝無(wú)積水，接地良好；正常，指示燈無(wú)損壞，外殼無(wú)變形；熔斷器座的連接、熔絲等逐一測(cè)主要風(fēng)險(xiǎn)概9、配套設(shè)備，如：散熱風(fēng)扇、溫控報(bào)警裝10、定期對(duì)變配電設(shè)備按規(guī)程進(jìn)行預(yù)防性試驗(yàn)和測(cè)試：檢測(cè)避雷器高壓電纜及柜體耐壓試驗(yàn)、絕緣等級(jí)測(cè)試、二次保護(hù)預(yù)防性測(cè)試、接11、必要時(shí)對(duì)電氣各項(xiàng)指標(biāo)參數(shù)依據(jù)設(shè)備說(shuō)明和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行儀器檢測(cè)，把接地電阻值、溫升、噪音變化、電流12、配電柜開關(guān)標(biāo)識(shí)與配電區(qū)域應(yīng)一致，檢查改變、13、員工必須樹立安全防范意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行安全管理制度和設(shè)備管理安全技術(shù)規(guī)程；14、未經(jīng)批準(zhǔn)，除本專業(yè)操作人員，任何人不得進(jìn)入變配電室等各要害部位。批準(zhǔn)進(jìn)入者，由工程部(設(shè)備維養(yǎng)部)相關(guān)人員陪同；15、嚴(yán)禁攜帶火種和易燃易爆物品進(jìn)入變配電室、發(fā)電機(jī)房等要害部16、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備巡查、發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；17、各機(jī)房鑰匙由值班人員專人負(fù)責(zé)，不得隨意配制。無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖好門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并作好記錄；18、各操作間、變配電室、機(jī)房等要害部19、保養(yǎng)時(shí)，需要?jiǎng)佑妹骰鹱鳂I(yè)時(shí)，必須辦理動(dòng)火證才能作業(yè)。作業(yè)前徹底清除周邊的易燃物品，作業(yè)過(guò)程中加強(qiáng)火源管理，嚴(yán)禁違章作20、設(shè)備保養(yǎng)中需使用易燃材料時(shí)，必須在安保部的配合下，采取必主要涉及物業(yè)區(qū)域安全管理1、安全防護(hù)措施全；機(jī)房通風(fēng)良好，通風(fēng)口、窗防小動(dòng)物進(jìn)入、防雨水飄入措施完善；機(jī)房標(biāo)識(shí)清楚；消防電話完好、消防器具配置到位，且維護(hù)良好。管理制度、應(yīng)急管理流程、弱電系統(tǒng)圖上墻張貼規(guī)范；各種標(biāo)識(shí)牌、2、機(jī)房、控制柜(箱)內(nèi)溫度和濕度正常、符合規(guī)范要求；無(wú)雜物、箱，讀卡機(jī)箱門、箱蓋密封嚴(yán)密；緊固限位開關(guān)；傳動(dòng)皮帶無(wú)毛刺、試周界防范系統(tǒng)是否正常。測(cè)試；定期對(duì)門禁控制器、讀卡器、電控鎖、出門按鈕、門磁開關(guān)、查、測(cè)試。13、嚴(yán)禁攜帶火種和易燃易爆物品進(jìn)入監(jiān)控室等要害部位；14、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備巡查、運(yùn)行、檢修發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；15、各操作間、機(jī)房等要害部位禁止吸煙。消防系統(tǒng)是物故預(yù)防、火災(zāi)災(zāi)事故處置等性設(shè)施設(shè)備。風(fēng)險(xiǎn)、人員傷亡事故風(fēng)險(xiǎn)、國(guó)家、人民群眾財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)防監(jiān)控機(jī)房)2、標(biāo)識(shí)管理3、運(yùn)行環(huán)境5、設(shè)備運(yùn)行7、各類消防報(bào)警、8、防排煙系統(tǒng)和消防走火通道9、防火分區(qū)統(tǒng)11、消火栓系統(tǒng)滅火系統(tǒng)具14、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)且維護(hù)良好。2、消防監(jiān)控機(jī)房系統(tǒng)圖、防火分區(qū)圖、管理制度、應(yīng)急管理制度上墻張貼齊全、規(guī)范；有效上崗證、操作證公識(shí)牌、銘牌齊全完整；警示標(biāo)識(shí)、標(biāo)線清晰。3、消防監(jiān)控機(jī)房、消防泵房溫度和濕度正常、符合規(guī)范要求；無(wú)雜物、衛(wèi)生良好；照明齊全，應(yīng)急照明完好。先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能、打印機(jī)功能正常；定期對(duì)主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)；定期做聯(lián)動(dòng)測(cè)試。5、采用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器(感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、感光火災(zāi)探測(cè)器)的工作情況，檢測(cè)數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求。6、試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定的要求；巡查聲光報(bào)警器完好；巡查濕式報(bào)警閥、報(bào)警警鈴功能；試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能；檢查消防電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、對(duì)講電話主機(jī)、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)，并進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。7、防煙風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)完好；風(fēng)道完整無(wú)破損、風(fēng)柵完好；防煙正風(fēng)壓區(qū)域與其他區(qū)域的分隔設(shè)施(墻、門、窗、防火閥、防煙閥等)礙防火門開關(guān)的障礙物；每個(gè)排煙區(qū)的擋煙垂壁完好正常，沒(méi)有存在8、每個(gè)防火分區(qū)的防火分隔設(shè)施設(shè)備(防火墻、防火門、防火窗.防火卷簾、防火閥等)齊全完整(穿越防火分隔體的孔、洞、縫等應(yīng)10、噴頭外觀應(yīng)完好正常，噴頭上無(wú)涂料、無(wú)明顯和異常的附著物、測(cè)試。齊全完好，運(yùn)行狀態(tài)、壓力、電源、指示燈、控制箱、噴頭、管道、14、按照滅火器的配置圖巡檢滅火器的安裝設(shè)置、配置數(shù)量、品種、安全技術(shù)規(guī)程；主要風(fēng)險(xiǎn)概19、未經(jīng)批準(zhǔn)，除本專業(yè)操作人員，任何人不得進(jìn)入消防控制室、消防泵房等各要害部位。批準(zhǔn)進(jìn)入者，由工程部(設(shè)備維養(yǎng)部)相關(guān)人員陪同；20、嚴(yán)禁攜帶火種和易燃易爆物品進(jìn)入消防控制室、消防泵房等要害21、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備巡查、發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；22、各機(jī)房鑰匙由值班人員專人負(fù)責(zé)，不得隨意配制。無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖好門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并作好記錄；前徹底清除周邊的易燃物品，作業(yè)過(guò)程中加強(qiáng)火源管理，嚴(yán)禁違章作25、設(shè)備保養(yǎng)中需使用易燃材料時(shí)，必須在安保部的配合下，采取必障物業(yè)使用人產(chǎn)、生活，以及火災(zāi)事故撲滅的基礎(chǔ)。存在斷水風(fēng)險(xiǎn)、生活險(xiǎn)、水浸水澇風(fēng)險(xiǎn)、火災(zāi)事故無(wú)法及時(shí)撲滅風(fēng)險(xiǎn)等1、安全防護(hù)措施5、供水管網(wǎng)1、機(jī)房(柜、箱)門鎖牢靠；通風(fēng)口、溝防小動(dòng)物進(jìn)入措施齊管道防護(hù)措施(管道穿墻口封堵嚴(yán)密)穩(wěn)妥；擋鼠板齊全；安全標(biāo)識(shí)物、標(biāo)識(shí)牌齊全；消防電話完好、消防器具配置到位2、管理制度、應(yīng)急管理制度上墻張貼齊全、規(guī)范；水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、有效健康證、上崗證、操作證等公示清楚；各種標(biāo)識(shí)牌、銘牌齊全完4、配電柜(箱)、控制柜(箱)內(nèi)各電器元件及其與導(dǎo)線連接緊固，現(xiàn)象，有良好的接地保護(hù)，干燥整潔；各控制按鈕、指示燈運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)噪音和過(guò)熱現(xiàn)象；各類泵體、電機(jī)表面清潔，銘牌齊全清晰，閥門，壓力表等附件齊全，功能正常；水泵密封(水、溢水；泵軸與電機(jī)同心，機(jī)座緊固，螺絲無(wú)生銹；閥關(guān)閉嚴(yán)密，閥體，手柄完好，外觀整潔；壓力表指針靈活異響、滴漏；管道保溫、防腐措施符合規(guī)范。點(diǎn)動(dòng)觀察：水泵轉(zhuǎn)向、期進(jìn)行啟閉操作。和設(shè)備管理安全技術(shù)規(guī)程；害部位。批準(zhǔn)進(jìn)入者，由工程部(設(shè)備維養(yǎng)部)相關(guān)人員陪同；發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并作好記錄；主要風(fēng)險(xiǎn)概15、保養(yǎng)時(shí)，需要?jiǎng)佑妹骰鹱鳂I(yè)時(shí)，必須辦理動(dòng)火證才能作業(yè)。作業(yè)前徹底清除周邊的易燃物品，作業(yè)過(guò)程中加強(qiáng)火源管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)，作業(yè)完成后認(rèn)真清理確認(rèn)安全后，方可離開；16、供水系統(tǒng)檢查保養(yǎng)時(shí)，不得使泵體處以帶電狀態(tài)；17、加強(qiáng)防跑水、漏水等情況的觀察和檢查，并采取有效的應(yīng)急處置障物業(yè)使用人產(chǎn)、生活，防礎(chǔ)。存在環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)、洪澇風(fēng)險(xiǎn)、人員傷亡風(fēng)險(xiǎn)等。1、安全防護(hù)措施3、排水管網(wǎng)隔油池1、井蓋、水篦子、積水坑蓋、溝蓋等完好牢靠；管道安全防護(hù)措施(穿墻口封堵嚴(yán)密)穩(wěn)妥；管道檢查口完好，無(wú)遮蓋；警示標(biāo)識(shí)齊全、理，接觸良好，無(wú)過(guò)熱、噪音現(xiàn)象，有良好的接地保護(hù)；各控制按鈕、指示燈、泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)噪音和過(guò)熱現(xiàn)象；各類泵體、液位浮球閥、閥門等附件齊全，功能正常；閥門開閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，閥體外觀整潔；排污泵運(yùn)行時(shí)，工作壓力和揚(yáng)程等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；排污泵與排3、管網(wǎng)絲扣連接牢固，無(wú)銹蝕；管網(wǎng)無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象；各類排水溝、雨篦子、排水口通暢，無(wú)堵塞；各類集水坑、檢查坑、井等，無(wú)雜物4、油污量正常，污水排放正常，無(wú)堵塞，不水位、污物量正常，蓋板完好；防火警示標(biāo)識(shí)5、制定排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、清掏工作計(jì)劃，并依照計(jì)劃規(guī)定時(shí)間、人員、保養(yǎng)內(nèi)容、工作規(guī)程等認(rèn)真組織進(jìn)行日常件緊固；線及聯(lián)接端片連接緊密牢靠，接觸良好，無(wú)發(fā)無(wú)裸露部分。外連線無(wú)松動(dòng)或妨礙操作現(xiàn)象，絕緣電阻符合規(guī)范；檢查、補(bǔ)充、替換潤(rùn)滑油；檢查泵體密封和絕緣情況、有無(wú)銹蝕、葉輪安全技術(shù)規(guī)程；8、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備巡查、運(yùn)行、檢修，素，及時(shí)報(bào)告；9、及時(shí)清掏雨、污水井、溝、雨水收集口；指示燈是否正常，閥門是否靈活可靠，止回閥、截止閥是否正常；11、對(duì)隔油池、化糞池及時(shí)進(jìn)行清掏；12、汛期期間增加巡視次數(shù)，并設(shè)立24小時(shí)值班制度。發(fā)電機(jī)是物業(yè)區(qū)域應(yīng)急電力保障基礎(chǔ)。存險(xiǎn)、應(yīng)急電力保障風(fēng)險(xiǎn)、人員傷亡風(fēng)險(xiǎn)等1、安全防護(hù)措施2、標(biāo)識(shí)管理3、運(yùn)行環(huán)境電瓶5、儲(chǔ)備油料(燃油)6、維護(hù)保養(yǎng)1、機(jī)房門鎖牢靠；通風(fēng)口、管道、溝、橋架安全防護(hù)措施(穿墻口封堵嚴(yán)密)穩(wěn)妥；擋鼠板齊全；安全標(biāo)識(shí)物、標(biāo)識(shí)牌齊全；消防電話完好、消防砂、消防器具配置到位，且維護(hù)良好；防水措施牢靠；接地牢靠；保溫、除濕、防塵等措施有效。2、上墻管理制度、應(yīng)急管理制度張貼齊全、規(guī)范；有效上崗證、操作證公示清楚；各種標(biāo)識(shí)牌、銘牌齊全完整；標(biāo)識(shí)清晰3、室內(nèi)溫度和濕度正常、符合規(guī)范要求；無(wú)雜物、干燥、衛(wèi)生良好；機(jī)油油質(zhì)、油位符合要求。水箱清潔、水位符合要求。冷凍液、防凍液清潔、水位符合要求，4、油料采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)符合規(guī)范；保持足夠應(yīng)急油5、制定發(fā)電機(jī)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并依照計(jì)劃規(guī)定時(shí)間、人員、保養(yǎng)內(nèi)6、空載運(yùn)行測(cè)試：每月至少進(jìn)行一次空載運(yùn)行測(cè)試保養(yǎng)，開機(jī)運(yùn)行時(shí)間符合發(fā)電機(jī)保養(yǎng)手冊(cè)要求。嚴(yán)格按照發(fā)電機(jī)開機(jī)操作流程(開機(jī)前檢查)開機(jī)空載運(yùn)行測(cè)試；發(fā)電機(jī)空載運(yùn)行后，檢查進(jìn)風(fēng)道和排風(fēng)道是否通暢，檢查發(fā)電機(jī)組有無(wú)異常振動(dòng)、聲響和焦?fàn)€味，檢查發(fā)電機(jī)外殼和軸承是否有過(guò)熱現(xiàn)象，檢查油溫、油壓、電壓、頻率、聲音等參數(shù)是否在允許范圍內(nèi)；檢查發(fā)電機(jī)組是否有漏水、漏油、漏風(fēng)、7、帶載運(yùn)行測(cè)試：每年至少進(jìn)行一次帶載運(yùn)行測(cè)試保養(yǎng)，開機(jī)運(yùn)行8、定期清洗或更換“三濾”,即空氣濾清器、柴油濾清器和機(jī)油濾清器。9、員工必須樹立安全防范意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行主要風(fēng)險(xiǎn)概安全技術(shù)規(guī)程；發(fā)電機(jī)房是一級(jí)防火重點(diǎn)部位，防火防災(zāi)尤為重要；害部位。批準(zhǔn)進(jìn)入者，由工程部(設(shè)備維養(yǎng)部)相關(guān)人員陪同；11、嚴(yán)禁攜帶火種和易燃易爆物品進(jìn)入發(fā)電機(jī)房等要害部位；發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并作好記錄；14、妥善保管好各種發(fā)電機(jī)專用工具、鑰匙等；業(yè)，作業(yè)完成后認(rèn)真清理確認(rèn)安全后，方可離開；主要風(fēng)險(xiǎn)概防雷與接地系損失風(fēng)險(xiǎn)等。1、定期巡查避雷針、避雷線、避雷帶及引下線，是否有銹蝕、折斷；定期測(cè)試接地裝置的接地電阻；巡查是否有建筑或建筑物本身形狀有變動(dòng)，使防雷裝置的保護(hù)范圍出現(xiàn)缺口；巡查接閃器有無(wú)因雷擊發(fā)生熔化和折斷等情況；巡查明裝引下線有無(wú)在驗(yàn)收后裝設(shè)了交叉或平行電氣線路，檢查接線端子有無(wú)接觸不良情況，并檢查接地裝置周圍的土壤有無(wú)沉陷現(xiàn)象等；巡查有無(wú)因挖土、敷設(shè)其他管道或種植樹木而挖斷接地裝置等；巡查避雷針及其接地裝置周邊有無(wú)堆放易燃物；巡2、巡查接地線連接情況是否牢固可靠；巡查電氣設(shè)備與接地線連接、接地線與接地網(wǎng)連接、接地線與接地干線連接是否完好；巡查避雷器瓷套有無(wú)裂紋、碰傷等情況；雷暴以后巡查電涌保護(hù)器：指示窗是否3、制定防雷與接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并依照計(jì)劃規(guī)定時(shí)間、人員、9、落實(shí)防雷減災(zāi)工作責(zé)任制；10、建立定期自查與委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)相結(jié)合的制度；裝置的行為進(jìn)行阻止，防雷裝置正常發(fā)揮作用；或其他災(zāi)害，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)；14、員工參加搶險(xiǎn)工作時(shí)不允許單獨(dú)作業(yè)；15、在危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警告標(biāo)志；并關(guān)好門窗，切勿接觸建筑物外墻，引下線，遠(yuǎn)離各類電線，減少在室外使用手機(jī)等，電梯升降系電梯升降系統(tǒng)是物業(yè)區(qū)域重備，也是各類安全的重點(diǎn)部位。產(chǎn)損失事故風(fēng)險(xiǎn)等。1、安全防護(hù)措施2、標(biāo)識(shí)管理3、運(yùn)行環(huán)境4、直梯設(shè)備運(yùn)行5、扶梯設(shè)備運(yùn)行6、維護(hù)保養(yǎng)1、機(jī)房(機(jī)柜)門鎖牢靠；機(jī)房擋鼠板齊全；機(jī)房通風(fēng)良好，通風(fēng)口防小動(dòng)物進(jìn)入、防雨水飄入措施完善；機(jī)房起重用掛鉤完整，標(biāo)識(shí)清楚；機(jī)房盤車工具(盤車手柄或盤車輪)齊全；五方通話完好；消防電話完好、消防器具配置到位，且維護(hù)良好；防水措施牢靠；底坑排水口防護(hù)措施(防小動(dòng)物進(jìn)入)穩(wěn)妥，排水及時(shí)通暢。2、機(jī)房上墻管理制度、應(yīng)急管理制度張貼齊全、規(guī)范；有效上崗證、范等。3、機(jī)房?jī)?nèi)溫度和濕度正常、符合規(guī)范要求；無(wú)雜物、衛(wèi)生良好；照轎廂風(fēng)扇運(yùn)行正常等5、主機(jī)蓋板螺絲無(wú)缺失；扶手帶無(wú)松動(dòng)；梳齒板無(wú)缺損；梯級(jí)無(wú)損壞；運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)異響等。6、、與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保公司簽訂有效的電梯維保合質(zhì)量測(cè)評(píng)考核。8、定期組織應(yīng)急救援演練。9、員工必須樹立安全防范意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行安全管理制度和設(shè)備管理主要風(fēng)險(xiǎn)概安全技術(shù)規(guī)程；10、未經(jīng)批準(zhǔn)，除本專業(yè)操作人員，任何人不得進(jìn)入電梯機(jī)房等要害部位。批準(zhǔn)進(jìn)入者，由工程部(設(shè)備維養(yǎng)部)相關(guān)人員陪同。底坑、轎廂頂，非專業(yè)人員嚴(yán)禁進(jìn)入；11、嚴(yán)禁攜帶火種、易燃易爆、有毒物品進(jìn)入電梯機(jī)房等要害部位；12、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備巡查、運(yùn)行、保養(yǎng)、檢修，認(rèn)真檢查所管轄設(shè)備安全運(yùn)行狀態(tài)及所屬機(jī)房范圍的安全狀況，一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時(shí)報(bào)告；13、各機(jī)房鑰匙由值班人員專人負(fù)責(zé)，不得隨意配制。無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖好門窗。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接并作好記錄。電梯三角鑰匙專人保管，須經(jīng)批準(zhǔn)方可使用；14、各操作間、機(jī)房等要害部位禁止吸煙；物業(yè)區(qū)域消殺藥劑使用是防擾、疾病傳播的重要手段。存在環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)、人員傷等。1、植物病蟲害防治消殺作業(yè)2、蚊蟲消殺、滅鼠消殺作業(yè)3、安全注意事項(xiàng)1、防護(hù)用品、工具、材料齊備(手套、口罩、防毒面具、警示牌、噴霧機(jī)、水管、消殺藥劑等)。數(shù)等，正確配制消殺劑；正確佩戴防護(hù)用品；噴藥時(shí)，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)口；噴藥作業(yè)完畢，作業(yè)人員應(yīng)洗凈手、臉、和噴藥工具，將3、妥善保管藥劑，以防出現(xiàn)意外事故；使用各種藥劑的濃度應(yīng)準(zhǔn)兩種或兩種以上藥劑配合時(shí)，用量要準(zhǔn)確，避免降低藥效或產(chǎn)生藥害；噴灑藥劑時(shí)要求均勻，以防多藥處出現(xiàn)藥害，少藥處病蟲未除。噴完后要徹底清洗藥桶、機(jī)器后，再用清水抽洗機(jī)內(nèi)部4、防護(hù)用品、工具、材料齊備(手套、口罩、防毒面具、警示牌、5、消殺作業(yè)實(shí)施前，提前張貼告示，告知相關(guān)業(yè)主消殺工作安排，注意事項(xiàng)等。并在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行警示提示(設(shè)置警示線、用藥劑量等；正確佩戴防護(hù)用品；投藥作業(yè)完畢，作業(yè)人員應(yīng)洗凈手、主要風(fēng)險(xiǎn)概鼠藥劑使用時(shí)效，到期及時(shí)回收殘存藥劑；將回收的死鼠和殘藥交專8、員工必須樹立安全防范意識(shí)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程；9、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，認(rèn)真檢查作業(yè)區(qū)10、草坪噴藥、肥或除草劑時(shí)，應(yīng)壓低槍口，以防水霧飄到周圍的人或植物上；11、機(jī)械使用過(guò)程中如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)停下并報(bào)告技術(shù)員或主管，不可自作主張拆修，更不允許帶問(wèn)題繼續(xù)操作；12、員工在進(jìn)行噴藥時(shí)應(yīng)戴好保護(hù)裝置，以防出現(xiàn)事故；13、消殺作業(yè)時(shí)，須設(shè)置好警示標(biāo)識(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)；7、各類消殺藥劑必須專人管理，妥善保管，使用和殘藥回收必須做14、杜絕使用劇毒、殘效期長(zhǎng)及具強(qiáng)刺激性氣味的藥劑；15、大風(fēng)雨天、重大節(jié)日或?qū)ｍ?xiàng)活動(dòng)期間及周末禁止噴藥正常生產(chǎn)、生活秩序，預(yù)防各類安全事故發(fā)生的重要手段。存在治安身傷亡事故風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失事故風(fēng)險(xiǎn)等。1、治安巡邏1、巡查配置消防設(shè)施設(shè)備和器材、安防設(shè)施設(shè)備的完備狀況。2、巡查門、窗、鐵柵是否完好、公共照明是否完好、各類安全標(biāo)識(shí)3、巡查公共設(shè)施有無(wú)損壞；公用位置是否被占用；公共通道是否有4、巡查樓道：電梯運(yùn)行情況；各種燈具完好情損情況；樓梯扶手牢靠情況；各類標(biāo)志的完好情況；樓道是否通，有無(wú)其他物品占道；樓頂天溝有無(wú)堵漏；單元門、門口對(duì)講機(jī)完好程度及運(yùn)行等情況。5、每天對(duì)裝修房進(jìn)行檢查：裝修房號(hào)與裝修證是否一致；裝修施工人員證件與持證人是否一致、有效；有無(wú)私拉亂接電線、明火施工；有無(wú)承重墻被損壞等違規(guī)裝修情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求立即停工并要求立6、門崗應(yīng)熟悉業(yè)主、使用人的基本情況。人員，應(yīng)立即上報(bào)跟進(jìn)；禁止推銷、收廢品等無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；對(duì)不按規(guī)定強(qiáng)行進(jìn)入的外來(lái)人員予以制止，并上報(bào)。8、對(duì)施工人員出入管理：施工或裝修人員必須佩戴施工或裝修出入證，人證一致并在有效期內(nèi)方可進(jìn)入。品者，禁止進(jìn)入；物品搬出小區(qū)，須先到客戶10、監(jiān)控人員24小時(shí)對(duì)主要出入口、重點(diǎn)部位進(jìn)行監(jiān)控；發(fā)現(xiàn)異?；蚴盏綐I(yè)主求助，立即通知相應(yīng)巡邏崗趕至事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，同時(shí)上報(bào)。11、每天檢查1次錄像保存情況，保存時(shí)限應(yīng)達(dá)到30天以安全技術(shù)規(guī)程；14、各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，認(rèn)真檢查作業(yè)區(qū)使用氣焊、電焊、噴燈等工具作業(yè)，極易發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故。1、對(duì)作業(yè)人進(jìn)行安全責(zé)任告知、確定各項(xiàng)安全措施2、對(duì)作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保人員、物品、環(huán)境等影響安全作業(yè)的因素得到有效控制。1、動(dòng)火作業(yè)前辦理《動(dòng)火作業(yè)許可》,如為第三方公司，還需簽訂動(dòng)火安全協(xié)議(包括第三方公司資質(zhì)證明和相關(guān)工作人員資質(zhì)證書復(fù)印件),審核作業(yè)人資質(zhì)證件。氣、乙炔瓶、防火毯等)、個(gè)人防護(hù)措施(焊工手套、絕緣鞋、面罩、防護(hù)目鏡)是否可靠，安全防護(hù)工具是否到位。3、消防器材、防火措施確認(rèn)：消防器材(滅火器、消防栓等)滿足要求，防火花濺措施(防火毯、接火盆)落實(shí)。4、氧氣、乙炔瓶本質(zhì)安全確認(rèn)：氧氣表、表阻火器，管卡固定膠管，膠管不得出現(xiàn)老化、開裂。5、氧氣、乙炔瓶安全條件確認(rèn)：用氣焊(割)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，氧氣瓶與乙炔瓶的間隔不小于5米，乙炔瓶嚴(yán)禁臥放，二者與動(dòng)火作業(yè)地點(diǎn)的距離不得小于己于10米，并不準(zhǔn)在烈日下曝曬且有防傾倒措原則上由操作者具體實(shí)施，消防安全管理人負(fù)責(zé)。主要風(fēng)險(xiǎn)概高處作業(yè)引發(fā)的事故由于其發(fā)生率高、事故后果嚴(yán)重，嚴(yán)重威脅著作業(yè)人員的生命1、對(duì)作業(yè)人進(jìn)行安項(xiàng)安全措施。監(jiān)管，確保人員、物品、環(huán)境等影響安全作業(yè)的因素得到有1、作業(yè)前辦理高危作業(yè)許可，第三方單位還需合同簽訂(承包商資質(zhì)審核、人員資質(zhì)審核)、簽訂安全協(xié)議，對(duì)施工方案進(jìn)行審2、作業(yè)人員必須經(jīng)安全教育，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和施工安全要求，按《高處作業(yè)證》內(nèi)容檢查確認(rèn)安全措施落實(shí)到位后，方可作業(yè)。確認(rèn)內(nèi)容癥等職業(yè)禁忌癥，作業(yè)前身體狀況良好；b、全帽、箱架、生命繩、防墜物網(wǎng)、充足的照明等；c、防護(hù)措施確原則上由操作者具體實(shí)施，安