二手租房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二手租房合同范文二手租房合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擬將其租賃的房屋出租給乙方，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：房屋基本情況：1.房屋結(jié)構(gòu)：（例如：小區(qū)/別墅/公寓/平房）2.建筑面積：3.戶(hù)型：（例如：一室一廳一衛(wèi)/兩室一廳一衛(wèi)/三室兩廳兩衛(wèi)）4.租賃用途：居住/商業(yè)辦公等（乙方須使用租賃物的具體用途）第二條租期及租金1.租期：本租賃合同的租期為（具體起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.租金及支付方式：乙方同意按月支付租金（具體金額）人民幣（大寫(xiě)）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（具體賬戶(hù)信息）。3.如果乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期付款的違約金，違約金金額為每天逾期租金金額的（具體百分比）。若乙方的逾期付款超過(guò)（具體天數(shù)）天以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第三條使用權(quán)1.乙方享有合同期間該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)依法、合理使用房屋，不得違法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證件、附件和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如有任何問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商處理。第四條維護(hù)和損壞1.甲方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并按時(shí)修繕維護(hù)房屋設(shè)備、設(shè)施等。2.乙方應(yīng)正確使用房屋，并按時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)備、設(shè)施等的故障情況。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方須承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建，但必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造、擴(kuò)建后的房屋歸甲方所有，乙方不得要求返還因改造、擴(kuò)建而增加的房屋費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)1.租賃期間，乙方可自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)房屋及其內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。2.甲方可根據(jù)需要要求乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)單等證明。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)違約金（違約金金額）。2.乙方違約情況：若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和賠償損失。違約金金額為原合同租金的（具體百分比）。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。合同生效后，修改、解除或終止的必須以書(shū)面形式達(dá)成并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。2.若由于不可抗力等原因，使本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議