杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)五里塘村環(huán)境影響報(bào)告

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：杭政儲(chǔ)出[2013]16號(hào)地塊商品 1 8 17 20 24 33 35 51 54 62 70/門(mén)//浙江美都置業(yè)有限公司建設(shè)的杭政儲(chǔ)出[2013]16號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項(xiàng)目，位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)五里塘村。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、地下作。我單位接受委托后對(duì)擬建場(chǎng)地周圍環(huán)境進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查和監(jiān)測(cè)，并在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資料收集的基礎(chǔ)上進(jìn)行了項(xiàng)目工程分析及環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)環(huán)保法規(guī)，并依據(jù)國(guó)家環(huán)保局頒發(fā)的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)心主持召開(kāi)了本報(bào)告表的技術(shù)咨詢會(huì)，我環(huán)評(píng)單位根據(jù)專家組的評(píng)審意見(jiàn)和環(huán)保項(xiàng)目位于杭州市西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)五里塘村，東臨古墩路，南臨留祥路綠化帶，㎡㎡㎡㎡其中㎡㎡㎡其中㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡/㎡%%戶戶>90平方米戶輛輛輛輛輛輛輛mm），//整個(gè)規(guī)劃功能分區(qū)明確，分別沿新紀(jì)路和振華分利用了便利的城市基礎(chǔ)設(shè)施。住宅排布錯(cuò)落有序、戶戶朝南、視野開(kāi)闊，呈現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)物業(yè)管理用房、社區(qū)配套用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，其中物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房不設(shè)餐飲、娛樂(lè)等對(duì)小區(qū)環(huán)境空氣和聲環(huán)境質(zhì)量有影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容；物業(yè)管理用房為物業(yè)辦公理管用房；社區(qū)配套用房不設(shè)醫(yī)療功能醫(yī)務(wù)室或醫(yī)務(wù)站等有醫(yī)療廢水和醫(yī)療固廢排放的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。水系統(tǒng)。加壓給水分為高中低三個(gè)區(qū)，五至十三層中區(qū)，二十三層以上為高區(qū)；住宅給水系統(tǒng)采用下行連接。消火栓管布置橫向、豎向均成環(huán)狀布置，消火栓布本項(xiàng)目不設(shè)置中央空調(diào)，沒(méi)有冷卻塔。住宅及物業(yè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本項(xiàng)目擬建地現(xiàn)狀為空地。擬建地塊原為小型屠宰場(chǎng)、大理石制品加工廠和大理石出售市場(chǎng)，目前已拆遷完畢，無(wú)遺留建筑物。原有的污染表1-4項(xiàng)目原有污染概況企業(yè)產(chǎn)品主要污染源屠宰廢水毛面墻型面石板碎石、石粉建筑材料生活廢水小型屠宰場(chǎng)主要污染物為屠宰廢水，主要污染源為COD，濃度為原料—長(zhǎng)方形石料按照顧客要求進(jìn)行垂直切割，切割過(guò)程中產(chǎn)生碎石和石粉作為建筑用砂灰和水泥空心磚的主要輔料。建材市場(chǎng)主要是出售建筑材料，主要污染物為員工生活污水，經(jīng)化糞池處理后納管排放。地塊內(nèi)原有污染源（屠宰廢水處理后納管，碎石和石粉外售處理、生活污水經(jīng)化糞池處理后納管排放）不會(huì)對(duì)土2建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況學(xué)地杭州市大部分地區(qū)屬浙西中低山陵，小部分地區(qū)屬浙北平原。地勢(shì)西高東低，杭州市地處亞熱帶季風(fēng)區(qū)，冬夏季風(fēng)交替明顯。年均氣溫15℃~17℃,全年一月），），），二級(jí)階地及其支流洪—沖積含泥砂礫石含水層的富水性變化很大，單井出水量為折算，達(dá)到14097美元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的3.3:47.4:49.3調(diào)整為2012年的常住人口66.75萬(wàn)人。之江國(guó)家旅游度假區(qū)、杭本項(xiàng)目擬選地址位于杭州市西湖區(qū)三墩規(guī)劃管理單元，該單元位于杭州市西湖古墩路、環(huán)鎮(zhèn)北路、厚仁路、董家路、這些城市道路已經(jīng)竣工(金渡北路在建)，區(qū)位規(guī)劃布局結(jié)合本單元用地的特點(diǎn)，將其結(jié)構(gòu)歸納為““一心：以三河公園為綠心的區(qū)級(jí)公園綠地。規(guī)劃用地的布局注重與規(guī)劃單元周邊地區(qū)用地的協(xié)調(diào)，包括城市的用地功能布本項(xiàng)目屬于西湖三墩綜合發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)(Ⅰ1－10106D06），屬優(yōu)化準(zhǔn)3環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題(環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)為了解項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，本評(píng)價(jià)收集《大方吉鴻國(guó)際商貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)》委托浙江省環(huán)境保護(hù)科學(xué)設(shè)計(jì)研究院分析實(shí)驗(yàn)室的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，監(jiān)PM100NO2000由表3-1和表3-2可知，本次所有監(jiān)測(cè)因子均能達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》pHCODMnⅣⅢⅣⅣⅣ否否否否3、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀晝/夜/晝夜晝夜4#南側(cè)廠界晝夜超過(guò)聲環(huán)境功能區(qū)相應(yīng)限值外，其余測(cè)點(diǎn)均達(dá)到聲環(huán)境功能區(qū)相應(yīng)的晝、夜間噪聲限值。//環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)pH量NH3-N6~9NO22污染排放標(biāo)準(zhǔn)pHBOD5污染排放標(biāo)準(zhǔn)NOx55總量控制指標(biāo)染物的排放量可不進(jìn)行區(qū)域替代削減。本項(xiàng)目為非生12345間施工人員就餐人數(shù)按100人次/天計(jì)，則食堂廚房油煙產(chǎn)生量0.09kg/d，中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求（2.0mg/m3要求項(xiàng)目施工過(guò)程產(chǎn)生的固體廢棄物包括地塊開(kāi)挖棄方、建筑垃圾和施工人員生此外，施工期產(chǎn)生的固體廢棄物還包括建筑施工的廢料項(xiàng)目建設(shè)引起水土流失主要發(fā)生在施工期。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中前期的基礎(chǔ)填 序號(hào) 天數(shù)1443.5161884.82m2·d22.98358.53m2·d--4量/----466.4170243.3/170243.3/170243.3CODCrNH3-N庫(kù)123454#樓中部6層停車庫(kù)78庫(kù)NOx003/h；慮隨機(jī)車輛數(shù)按總泊位數(shù)的50%計(jì)算，則該項(xiàng)目地下停車庫(kù)的每天進(jìn)出的車輛容積與質(zhì)量換算系數(shù)F：一般汽車以汽油作動(dòng)力燃料，在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下，CO%ppmNO2ppmNOxNOx：0.618t/a。4#樓北側(cè)NH3-N(t/a)NOx0‘項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況大氣污染物NOx水污染物生活污水170243.3t/a170243.3t/a固體廢物000噪聲其它無(wú)主要生態(tài)影響根據(jù)該項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，建設(shè)期的環(huán)境影響主要來(lái)自施工廢氣、廢水、噪聲污染等幾個(gè)方建設(shè)期的大氣污染源主要是建筑粉塵和建筑材料運(yùn)輸所產(chǎn)生的交通道路揚(yáng)塵，如管理不當(dāng)，將給附近地區(qū)帶來(lái)不利影響。建筑粉塵比重較大，沉降較快，影響范圍一般較小，距離范圍內(nèi)，而真正對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生影響的是一些微小塵粒。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的氣候情況不同，其為減小項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵等廢氣對(duì)周邊居民和準(zhǔn)密目網(wǎng)封閉，禁止將廢棄物料直接從高處向外傾倒，避免產(chǎn)生傾倒施工揚(yáng)塵；④項(xiàng)目施工中應(yīng)采用商品混凝土；易起塵物料（如水泥）應(yīng)物廢氣。施工機(jī)械和汽車運(yùn)輸時(shí)所排放的廢氣，主要對(duì)作業(yè)點(diǎn)周圍和運(yùn)輸路線兩側(cè)局部范項(xiàng)目施工期間設(shè)置臨時(shí)食堂，采用液化氣作為燃料，為使油煙廢氣排放達(dá)到《飲食業(yè)采用處理效率不小于75%靜電油煙凈化裝置進(jìn)行處理后，通過(guò)附壁排煙管道至所在項(xiàng)目施工過(guò)程一般分為四個(gè)階段：土石方階段、基礎(chǔ)施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段和裝修階段。這四個(gè)階段所占施工時(shí)間較長(zhǎng)，采用施工機(jī)械較多，噪聲污染較為嚴(yán)重。不同施工土石方施工階段的施工噪聲沒(méi)有明顯的指向性，主要噪聲是推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)和運(yùn)輸車輛等，其聲功率級(jí)范圍一般為100～120dB，其中70%的聲功率級(jí)集中在100~沖聲，具有明顯的指向性。嚴(yán)禁采用柴油沖擊樁，應(yīng)采用噪聲相對(duì)較小的靜壓灌注樁或其它技術(shù)，從而施工噪聲將大幅度的減輕。另外，在基礎(chǔ)施工階段還有風(fēng)鎬、吊車、平地機(jī)結(jié)構(gòu)施工階段是施工中周期最長(zhǎng)的階段，使用的設(shè)備種類較多。主要的噪聲源有：運(yùn)）；......裝修施工階段的聲源數(shù)量較少，基本上沒(méi)有強(qiáng)噪聲源，是整個(gè)施工過(guò)程中噪聲影響較小的環(huán)節(jié)。裝修階段的噪聲設(shè)備主要有砂輪機(jī)、電鉆、電梯、吊車、切割機(jī)等，其聲功率聲一般施工現(xiàn)場(chǎng)均為多臺(tái)機(jī)械同時(shí)作業(yè)，它們的聲級(jí)會(huì)疊加，疊加的幅度隨各機(jī)械聲壓級(jí)的差別而異。四個(gè)施工階段所產(chǎn)生的噪聲疊加后預(yù)測(cè)對(duì)不同距離的總聲壓級(jí)，計(jì)算結(jié)果為減小項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)周邊環(huán)境，特別是西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)、周邊居民和西筑可采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁靜壓工藝，高層建筑可采用鉆孔混凝土灌注樁工藝，禁止使用必須連續(xù)作業(yè)時(shí)，需報(bào)環(huán)保部門(mén)備案審批，④合理布置項(xiàng)目施工地塊內(nèi)各類產(chǎn)生高噪聲設(shè)備、加工場(chǎng)和建材裝卸區(qū)的位置，此類位置需遠(yuǎn)離西側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)。并對(duì)產(chǎn)生高噪聲設(shè)備⑤加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的維修、保養(yǎng)，盡可能的減少工程車輛進(jìn)出交通噪聲對(duì)3、施工期水環(huán)境影響分析由于項(xiàng)目在高層建筑基礎(chǔ)及地下室施工階段，往往會(huì)產(chǎn)生大量含泥漿的地下水。泥漿主要在打樁階段產(chǎn)生，產(chǎn)生量與打樁方式有關(guān)，鉆孔式灌注打樁比靜壓式打樁產(chǎn)生的泥漿泥漿水必須嚴(yán)格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦法》實(shí)施，設(shè)置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程養(yǎng)護(hù)和機(jī)具清洗，沉淀淤泥回用于建筑填料，不得外沖洗設(shè)備，便池貼瓷磚，并保持清潔衛(wèi)生。施工人員生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)標(biāo)后排入），與周邊地表水體距離較近，地下潛水較為豐富，在地下室開(kāi)挖過(guò)程中會(huì)有大量廢水產(chǎn)生?；娱_(kāi)挖一般采用排樁加支撐、復(fù)合土釘墻及重力式擋墻等，采用攪拌樁止水，盡量減少基坑開(kāi)挖排水的產(chǎn)生。要求在施工工地周圍設(shè)置圍護(hù)墻和排水明溝。對(duì)于挖掘施工時(shí)產(chǎn)生備由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一及時(shí)處理。施工期產(chǎn)生的固體廢棄物只要及時(shí)處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生本項(xiàng)目在施工建設(shè)過(guò)程中，如挖土、填方等不加注意很容易造成該區(qū)域的水土流失，隨雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)，不但會(huì)導(dǎo)致雨水管道堵塞，還將使雨水受納河道水體污濁，有可能造成河床增高。因此，在建設(shè)過(guò)程中必須對(duì)項(xiàng)目工程產(chǎn)生各種水土流失采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧邕x擇合理的斷面形式，并采取有效的防護(hù)、排水等工程措施；確保路基有足夠控制雨季施工；及時(shí)對(duì)裸露面做好綠化、做好臨時(shí)堆放點(diǎn)的防雨護(hù)坡管理等以有效防止水在施工高峰期，由于運(yùn)輸材料的劇增，會(huì)使古墩路和留祥路的交通量臨時(shí)性的大幅度增加，如調(diào)度不當(dāng)，則可能引起堵塞。因此，施工單位應(yīng)與交通運(yùn)輸部門(mén)密切合作，合理施工中對(duì)交通的影響還包括對(duì)原有道路路面的影響。如果運(yùn)輸車輛不按規(guī)定操作，例如超載或車況不佳路面顛簸，可能將土石材料撒落路面，如又不及時(shí)清掃，則經(jīng)過(guò)碾壓，建成后排水實(shí)行雨污水分流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后同其它各類廢水一并排入周邊市政污水管網(wǎng)，地面、屋面雨水經(jīng)收集后有組織排入周邊道路雨水管，不會(huì)對(duì)周邊地表水產(chǎn)/170243.3/170243.3CODCrNH3-N項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放查了解，杭州市城西（蔣村）污水處理廠目前一竣工后，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期廢水可通過(guò)振華路市政污水管網(wǎng)納入杭州市城西項(xiàng)目建成使用后，進(jìn)出小區(qū)車輛會(huì)產(chǎn)生汽車尾氣，項(xiàng)目整個(gè)小區(qū)內(nèi)車輛停放分為地面的汽車尾氣則通過(guò)排煙風(fēng)機(jī)引風(fēng)經(jīng)尾氣井至建筑物屋頂排放，地下室?jiàn)A層汽車尾氣通過(guò)地本環(huán)評(píng)的汽車尾氣影響預(yù)測(cè)將主要圍繞地下室停車庫(kù)汽車尾氣有組織排放和地下室?jiàn)A根據(jù)工程分析可知，項(xiàng)目地下車庫(kù)汽車尾氣污染物合計(jì)高峰期排放量為CO：NOx：0.618t/a。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，地下室車庫(kù)內(nèi)汽車尾氣經(jīng)風(fēng)機(jī)收集后，平均至各個(gè)排煙豎井(號(hào)NOx4#排煙豎井4（1）4#樓中部3（2）2（2）煙豎井排放由上表可知，項(xiàng)目地下室車庫(kù)和地下夾層高峰期各排煙豎井汽車尾氣的排放速率均未根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)兼排煙設(shè)施，為確保地下車庫(kù)環(huán)境空氣質(zhì)NOx272×125×3.8×6≈776560NOx尾氣井高空排放后，CO、HC、NOx的最大落地濃度均小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》A15住宅NOx----NO2----學(xué)NOx----NOx----數(shù)NOxNOx：0.049kg/h。預(yù)測(cè)時(shí)選址杭州市主導(dǎo)風(fēng)向E（27.1%，平均風(fēng)速2NOxEGB16297-1996《大氣污染物綜排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，因此本項(xiàng)目無(wú)組織排放的汽車尾氣不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境敏感點(diǎn)造成不利3、噪聲影響評(píng)價(jià)停車庫(kù)出入口、水泵房及地下室排風(fēng)機(jī)等，對(duì)上述噪聲源采取減振減的控制措施后，可以減少噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響，可使①機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處須用軟連接；）；②風(fēng)機(jī)采用低噪聲、高效率的風(fēng)機(jī)。離心風(fēng)機(jī)設(shè)獨(dú)立的吸隔聲機(jī)車庫(kù)出入口與1#樓3層住宅樓直線距離約車庫(kù)出入口與2#樓3層住宅樓直線距離約不計(jì)。造成噪聲污染影響的主要是車輛進(jìn)出地下車庫(kù)時(shí)在1--2#樓4層----22#樓4層------3--------1----2--2#樓4層--墻，且出入口坡道采用低噪聲坡道后，其對(duì)最近住宅樓的晝夜間影響小區(qū)內(nèi)的一些休閑娛樂(lè)活動(dòng)可能會(huì)帶來(lái)一定的社會(huì)生活噪聲影響，主要為人群活動(dòng)的社會(huì)噪聲。根據(jù)對(duì)社會(huì)噪聲的監(jiān)測(cè)結(jié)果，一般人群普遍會(huì)話的聲級(jí)范圍在60~65dB，人群廢塑料包裝、食品垃圾以及廢紙。對(duì)其中有一定回收利用價(jià)值的廢物（如廢紙板、廢包裝袋、廢金屬等）可分揀后回收外售給廢舊物資回收公司；其他無(wú)回收利用價(jià)值的垃圾投入本項(xiàng)目垃圾收集已納入城市垃圾收集處理系統(tǒng)，因此只要與城市環(huán)衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)配合，做好內(nèi)部收集工作，定點(diǎn)堆放生活垃圾，及時(shí)將每日的生活垃圾清運(yùn)，采用密封垃圾車輛運(yùn)輸，杜絕垃圾散落，避免生活垃圾亂堆放，引起蚊蠅滋生現(xiàn)象。只要加強(qiáng)管理，生活垃②在本項(xiàng)目售樓過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知購(gòu)房人本項(xiàng)目住宅周邊道路及聲環(huán)境質(zhì)量情況，使8建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果建設(shè)施工期建筑可采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁靜壓工藝，高層建筑可采用鉆孔混凝土灌注樁工藝，禁止使用國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)生噪停施工作業(yè)，晝間盡量將施工作業(yè)時(shí)間與學(xué)生休息時(shí)間錯(cuò)④合理布置項(xiàng)目施工地塊內(nèi)各類產(chǎn)生高噪聲設(shè)備、加工場(chǎng)和建材裝卸區(qū)的位置，此類位置需遠(yuǎn)離西側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)。并對(duì)產(chǎn)生高噪聲設(shè)備和加工場(chǎng)外加蓋簡(jiǎn)易棚，降低噪聲對(duì)周邊環(huán)境和居民的⑤加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛的維修、保養(yǎng)，盡可能的減①項(xiàng)目擬建地四周設(shè)置實(shí)體圍墻；施工現(xiàn)場(chǎng)除作業(yè)面外均②項(xiàng)目施工期間外檐腳手架一律采用標(biāo)準(zhǔn)密目網(wǎng)封閉，禁理分步實(shí)施，控制土方開(kāi)挖和存留時(shí)間，減少施工揚(yáng)塵；④項(xiàng)目施工中應(yīng)采用商品混凝土；易起塵物料（如水泥）側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)的區(qū)⑤要求減少車輛行駛揚(yáng)塵對(duì)學(xué)校的不利影響，并做好施工⑥施工臨時(shí)生活區(qū)食堂安裝靜電油煙凈化裝置（處理效率不小于75%油煙廢氣經(jīng)處理后通過(guò)附壁排煙管道至所在①施工泥漿水必須嚴(yán)格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦法》實(shí)施，設(shè)置沉淀池，沉淀后的上清不得排入周邊河道。同時(shí)應(yīng)做好建筑材料和建筑廢料的管②施工人員生活污水經(jīng)化糞池、隔油池預(yù)處理達(dá)標(biāo)后排入④生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》市政污水管網(wǎng)納入杭州市城西（蔣村）污水處理廠進(jìn)行處建設(shè)工程渣土管理辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理，運(yùn)到指定傾倒點(diǎn)處置，不能隨意拋棄、轉(zhuǎn)移和擴(kuò)散，更不能向附②施工隊(duì)的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由營(yíng)運(yùn)期①生活污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》市政污水管網(wǎng)納入杭州市城西（蔣村）污水處理廠進(jìn)行處標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)②地下室車庫(kù)汽車尾氣經(jīng)收集后通過(guò)排煙豎井至各建筑主②地下泵房、風(fēng)機(jī)房和變配電等均設(shè)置在地下室，并設(shè)獨(dú)立機(jī)房，動(dòng)力設(shè)備底部布置砼基礎(chǔ)，設(shè)備和砼基礎(chǔ)之間安裝減震器，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處道采用低噪聲坡道。建設(shè)單位售房時(shí)，必須公示項(xiàng)目有關(guān)環(huán)評(píng)及環(huán)保驗(yàn)收信息，并向購(gòu)房者書(shū)面告知所售1#和2#住宅樓室外地下車庫(kù)出入口布置情況，使他們?cè)谥闂l件下購(gòu)房，并能夠予以認(rèn)同，以免日后引發(fā)不必要的環(huán)保投在本項(xiàng)目售樓過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知購(gòu)房人本項(xiàng)目住宅周邊道建立健全固體廢棄物收集與處置措施。生活垃圾按城管辦施工期12345運(yùn)營(yíng)期l2345679.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性分析文體旅游、醫(yī)衛(wèi)教育、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等多種產(chǎn)業(yè)及服務(wù)設(shè)施、生活居住配套設(shè)施完善的杭本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施后，有利于土地綜合開(kāi)發(fā)利用，加快城市景觀建設(shè)和城市生態(tài)文化培育，符合該功能區(qū)對(duì)建設(shè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的環(huán)境保護(hù)要求。因（2）排放污染物符合國(guó)家、省規(guī)定的主要污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目生活廢水經(jīng)化糞池預(yù)處理后納管排放，最終進(jìn)入污水處理廠集中處理后達(dá)標(biāo)地下室汽車庫(kù)尾氣經(jīng)排煙井收集后排至高空排放，地下室?jiàn)A層尾氣通過(guò)通過(guò)高于（3）建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定的環(huán)境質(zhì)量要求根據(jù)浙環(huán)發(fā)（2012）10號(hào)《關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)項(xiàng)目主要污染物總量準(zhǔn)入審核物僅源自廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立生活區(qū)域所排放生活污水的，其新增的化學(xué)需氧量和氨氮兩項(xiàng)水主要污染物排放量可不進(jìn)行區(qū)域替代削減。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，不排放生2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批要求符合性分析綠色室內(nèi)裝修，入住裝修應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范，建設(shè)單位裝修過(guò)程應(yīng)符合建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)，采用環(huán)保型室內(nèi)裝修材小區(qū)入住實(shí)施綠色物業(yè)管理，控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運(yùn)輸過(guò)減量化、資源化”為原則；提倡垃圾袋裝化，實(shí)行分類收集(分有害類、可回收類和不個(gè)工作日，建設(shè)單位以及環(huán)評(píng)單位還沒(méi)有群眾來(lái)電和來(lái)信投訴。根據(jù)公示和對(duì)周圍群眾、團(tuán)體的調(diào)查表明，絕大部分被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展有力，支持該3、建設(shè)項(xiàng)目其他部門(mén)審批要求符合性分析（1）建設(shè)項(xiàng)目符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求根據(jù)《杭州市三墩單元（五里塘綜合體區(qū)塊范圍本項(xiàng)目擬建地規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，本項(xiàng)目擬建商品住宅，因此符合控制性詳細(xì)綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批原則、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批要求和其浙江美都置業(yè)有限公司擬開(kāi)發(fā)的“杭政儲(chǔ)出[2013]16號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公置在地塊北側(cè)小區(qū)出入口沿線的高層住宅內(nèi)，方便進(jìn)出居民的日常生活需要，小區(qū)主要停車安排在地下室和地下室?jiàn)A層內(nèi)，地面設(shè)少量臨時(shí)停車位，減緩了進(jìn)出車輛噪聲本報(bào)告經(jīng)預(yù)測(cè)分析得出，地下室車庫(kù)汽車尾氣和地下室?jiàn)A層汽車尾氣分別經(jīng)收集結(jié)合項(xiàng)目工程分析和環(huán)境影響分析，地塊建成投入運(yùn)營(yíng)后，產(chǎn)生的噪聲源包括地上、地下公建設(shè)備（水泵、風(fēng)機(jī)、變壓器、空調(diào)外機(jī)等）運(yùn)行噪聲，地下車庫(kù)出入口根據(jù)項(xiàng)目地塊周邊用地現(xiàn)狀，項(xiàng)目將居住密度較低的住宅布置在南側(cè)留祥高架道路側(cè)，將居住密度較高的住宅布置在北側(cè)振華路側(cè)，從而降低地塊內(nèi)受交通噪聲影響本項(xiàng)目通過(guò)認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)目環(huán)保措施，考慮了項(xiàng)目建設(shè)對(duì)自身及外環(huán)境的影響，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，余杭塘河水質(zhì)各指標(biāo)均達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》聲超過(guò)聲環(huán)境功能區(qū)相應(yīng)限值外，其余測(cè)點(diǎn)均達(dá)到聲環(huán)境功能區(qū)相應(yīng)的晝、夜間噪聲施工期泥漿水必須嚴(yán)格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦法》實(shí)施，設(shè)置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程養(yǎng)護(hù)和機(jī)具清洗，沉淀淤泥回用于建施工人員生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理達(dá)標(biāo)后排入振華路市政污水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)周邊為減小項(xiàng)目施工期揚(yáng)塵等廢氣對(duì)周邊大氣環(huán)境和西側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)的生活環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，要求施工方和建設(shè)單位采取以下工期間外檐腳手架一律采用標(biāo)準(zhǔn)密目網(wǎng)封閉，禁止將廢棄物料直接從高處向外傾倒，項(xiàng)目施工期間設(shè)置臨時(shí)食堂，采用液化氣作為燃料，為使油煙廢氣排放達(dá)到《飲為減小項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)西側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)工藝上要求必須連續(xù)作業(yè)時(shí)，需報(bào)環(huán)保部門(mén)備案審批，并此類位置需遠(yuǎn)離西側(cè)杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)，西北側(cè)浙江廣播電視大學(xué)。并對(duì)產(chǎn)生高項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的破土挖、填工程，將產(chǎn)生一定的增量裸露地表，由雨水和地表徑流經(jīng)過(guò)由施工所產(chǎn)生的裸露地表裹挾的泥沙進(jìn)入?yún)^(qū)域附近的下水管涵導(dǎo)致堵塞，產(chǎn)生影響，因此落實(shí)治理水土流失的措施對(duì)保護(hù)水環(huán)境是十分重要的。臨時(shí)堆土（石）該項(xiàng)目建成后排水實(shí)行雨污水分流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后同其它各類廢水一并排入周邊市政污水管網(wǎng)，地面、屋面雨水經(jīng)收集后有組織排入周邊道路雨水管，本項(xiàng)目地下室設(shè)備、地下車庫(kù)出入口采取相應(yīng)的噪聲污染防治措施后，可滿足GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響主要表現(xiàn)為留祥高架、古墩路和振華路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目聲量不小于25dB的隔聲玻璃窗并在本項(xiàng)目售樓過(guò)程中如實(shí)告知購(gòu)房人本項(xiàng)目住宅周影響不大，加油站位于本項(xiàng)目東南側(cè)約100m處，經(jīng)分析，其對(duì)本滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通訊基站對(duì)本項(xiàng)目住宅處的電磁輻射水平均能符合國(guó)家對(duì)電磁輻射環(huán)本項(xiàng)目污染防治措施見(jiàn)建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果章節(jié)該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃和土地利用規(guī)劃在工程建設(shè)施工的每個(gè)階段，必須嚴(yán)格按有關(guān)環(huán)保要求周密安排，精心施工，不售樓時(shí)應(yīng)告知購(gòu)房者沿路住宅可能受交通噪聲的影響，使其在區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃，符合公眾參與的要求，其環(huán)境影響符專題一外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境影響分析營(yíng)運(yùn)期外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響分析專題根據(jù)杭州市三墩規(guī)劃管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃以及我們現(xiàn)場(chǎng)踏勘，擬建地北側(cè)為振華路，隔路為商業(yè)用房、空地和紅纓賓館（規(guī)劃為商業(yè)金融用地和保范圍內(nèi)無(wú)其它工業(yè)企業(yè)。外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響主要為南側(cè)留祥路和留祥高架、東側(cè)古墩路、北側(cè)振華路對(duì)本項(xiàng)目的交通噪聲影響、東南側(cè)加油站以及通訊基由于本項(xiàng)目南側(cè)留祥高架為城市快速路，西側(cè)古墩路為城市主干道，北側(cè)振華路為城市次干道，外環(huán)境道路交通噪聲的影響成為本項(xiàng)目建設(shè)的主要環(huán)境窗，并在本項(xiàng)目售樓過(guò)程中應(yīng)如實(shí)告知購(gòu)房人本項(xiàng)目住宅周邊道路及聲環(huán)境質(zhì)量情況，使其在充分了解周邊情況下購(gòu)房的措施來(lái)使道路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目住要為加油站揮發(fā)的油氣屬烴類氣體，主要是儲(chǔ)油罐呼吸逸散和進(jìn)、出油作業(yè)逸類比同類加油站企業(yè)資料，正常營(yíng)運(yùn)時(shí)油品逸散無(wú)組織排放濃度小于加油站工藝采用密閉輸送流程和密封性能良好的設(shè)備，在加油過(guò)程中油品4#通訊基站////磁輻射水平均符合國(guó)家對(duì)電磁輻射環(huán)境保護(hù)的管理要求，而其中建于西湖區(qū)湖用地紅線距離均大于200m，類比《中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司杭州市分公司果，本項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀通訊基站在本項(xiàng)目住宅處的電磁輻射水平均能符合國(guó)家對(duì)本項(xiàng)目地塊內(nèi)遠(yuǎn)期規(guī)劃基站由于目前尚未確定該基站在地塊內(nèi)的確切位置，故不能核定該基站與本項(xiàng)目住宅的最近距離。要求該基站實(shí)際建設(shè)時(shí)進(jìn)行合理的選址和設(shè)計(jì)，以確保該通訊基站在本項(xiàng)目住宅樓處的輻射電磁輻射水平部將采用在項(xiàng)目南側(cè)留祥路高架北側(cè)及中央設(shè)置聲屏障的方案組織實(shí)施環(huán)保措根據(jù)調(diào)查結(jié)果，古墩路為城市主干道，目前車流量支路，車流量不大；留祥路和振華路分別為城市快速路和次干道，現(xiàn)狀車流量仍未飽和，預(yù)測(cè)車流量仍會(huì)不斷增大。根據(jù)上述實(shí)際，為科學(xué)分析預(yù)測(cè)周邊道69966路表4振華路中期、留祥路遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)車流量（單位：輛/小時(shí)）99留祥路Cadna/A軟件在道路交通影響預(yù)測(cè)計(jì)算中Dv—DStro—Dstg—m,nm,f]Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBM+DBDBM=(hm/s)×(34+600/根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，在留祥路高架北側(cè)及中央設(shè)置聲屏障后，項(xiàng)目周邊道路交表5道路交通噪聲對(duì)地塊住宅樓噪聲影響預(yù)測(cè)結(jié)果（單位：dB）*點(diǎn)123456789////////////根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果，在留祥路高架道路采取高架北側(cè)、中央均設(shè)置直立式聲屏部門(mén)在確定建設(shè)布局時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)項(xiàng)目用地已由杭州市規(guī)劃局審批通過(guò)，選址意見(jiàn)書(shū)編號(hào)為選字第制，結(jié)合道路綠和設(shè)計(jì)，保持足夠噪聲防護(hù)距離；在防護(hù)距離內(nèi)不得新建各類環(huán)境敏感建筑，對(duì)有的環(huán)境敏感點(diǎn)采取環(huán)評(píng)中的綜合防治措施，并做好規(guī)劃控制工作。本項(xiàng)目住宅距留祥路邊線最近距