店租賃合同十五篇

第店租賃合同十五篇

店租賃合同十五篇

店租賃合同篇1

1.4該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。

1.5該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。

第二條標(biāo)的房屋權(quán)利狀況

甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

2.1標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。

2.2根據(jù)甲方與福州_捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.3甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州_捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

第三條租賃用途、租賃期限

3.1乙方承租標(biāo)的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。

3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。

第四條租金及支付方式

4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)繳納。

4.2乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準和金額如下：

4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);

4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);

4.2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單)。

4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。

4.4相關(guān)稅費：乙方負責(zé)自行申報及繳納由乙方承擔(dān)的各項稅費,如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔(dān)一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分攤的費用由乙方自理。

第五條履約保證金

5.1本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。

5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條房屋維修、裝修與使用

6.1乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行改造、裝修、增擴等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.3租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費用由乙方自行承擔(dān);租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔(dān)。

6.4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無關(guān);為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔(dān)。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。

6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條租賃標(biāo)的交付與交還

7.1甲方應(yīng)于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的任何費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時所支付的費用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用)、并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。

7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任。

第八條甲乙雙方承諾

8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。

8.2甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責(zé)理順。

8.3乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

8.4乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。

9.2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。

9.3轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實履行本合同。

9.4轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

9.5轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報備。

9.6本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設(shè)一個有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設(shè)立之時，本合同項下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān)，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時提供必要協(xié)助。

第十條合同的變更、解除與終止

10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致;

10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;

10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;

10.1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;

10.2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：

10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用;

10.2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;

10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費用;

10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù);

10.2.6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。

10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟損失：

10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。

在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應(yīng)進行分配。

第十一條違約責(zé)任

11.1租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

11.2租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11.3租賃期內(nèi)，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。

11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實際損失予以賠償。

11.5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：

10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;

10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;

10.3.4甲方的其他違約行為。

第十二條不可抗力

12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。

12.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

第十三條爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。

第十五條通知的送達

15.1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應(yīng)及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。

第十六條合同效力與份數(shù)

本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約代表人：簽約代表人：

簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市

部_格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：出租方：部_格格子店（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

姓名：______________________________

身份證號碼：________________________

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。

2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。

第二條租賃期限

1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

2.每一個租賃月度按月計算。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方

（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責(zé)裝修格子的需提供材料。

（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。

2.乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條乙方為甲方供貨方式

1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點貨和驗貨，并簽定《部_格格子店寄賣明細表》。

2.乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部_格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

第六條付款方式及時間

1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

第七條續(xù)租

1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

第九條違約

1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

第十條合同生效、糾紛解決

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：部_格格子店

簽日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

簽日期：________年_____月_____日

門店租賃合同20__店租賃合同（3）

出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）或者協(xié)商處理。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽日期：年月日簽日期：年月日

簽地點：簽地點：

門店租賃協(xié)議合同范本20__店租賃合同（4）

甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方_龍道18－門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負責(zé)按價修復(fù)。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。

六、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費，負責(zé)門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

門店租賃合同范本

酒店租賃合同范本

服裝店租賃合同

飯店租賃合同

酒店租賃協(xié)議

門店租賃協(xié)議

酒店租賃合同

店租賃合同篇2

出租方(以下稱甲方)：______

承租方(以下稱乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______，門店面積約______平方米左右。

第二條租賃期限及用途

1、租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿______個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______元整)。年租金總額為______元(大寫______元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加______%計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金______%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責(zé)。

3、使用該房屋產(chǎn)生的'其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第五條,合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金______元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金______元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風(fēng)等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

______年______月______日

簽約地點：______

店租賃合同篇3

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

二、租期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后____日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第________年門面租賃期間(即從________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責(zé)，乙方應(yīng)按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應(yīng)征得甲方同意。

八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。

九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的.原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責(zé)任：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

店租賃合同篇4

甲方：_________________酒店

乙方：_____________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會議室事宜達成以下協(xié)議。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳，給乙方作為會議室。

二、使用期限

共______個______月

三、使用費用：_____每天按照____________元整(￥____元人民幣)。前個整______月甲方按照______月(30天)租收費方式收費(每______月肆萬______元人民幣)。______個______月后按照乙方連續(xù)性實際使用天數(shù)(每天按照_____人民幣計算)，國家法定假日當(dāng)天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數(shù)不算當(dāng)天租金。

四、使用費用支付方式

1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個______月的使用費用________萬人民幣，以后每______月使用前交付本______月使用費用。

2、前______個______月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個______月(30天)場租用費用收取，不退任何場租費。

五、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)保證會議室內(nèi)財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛(wèi)生，嚴禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架，每天結(jié)束動活后將會場恢復(fù)到甲方基本原來樣子。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

5、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣_______元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿后由甲方如數(shù)退還給乙方。

6、乙方不得擅自將該會議室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和第三人交換使用。

7、乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報手續(xù)由乙方自理。

8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。

10、乙方每天會議時間應(yīng)控制在上午07：00__9：0之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

11、乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復(fù)，如無其他會議沖突方可調(diào)換。

六、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

2、甲方負責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。

3、乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任。

4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動。

七、違約責(zé)任和合同終止

1、如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同終止。

2、乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。

3、如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費用。

4、乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，按主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。

九、雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行。

十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

經(jīng)辦人：_____________經(jīng)辦人：_________

日期：___________日期：_____________

店租賃合同篇5

出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

法定代表人和IDNo:法定代表人和IDNo：

營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼。：

注冊或居住地址:

電話:電話:

醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:

第一條甲方租賃的店鋪地址為______________________________________________________平方米。

第二條租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及租金支付期限和條件:

1.年租金為人民幣元。

2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費用后，甲方可向乙方返還定金(不計利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式:

1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門支付；

2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；

3.電話費:乙方自行向相關(guān)部門支付。

4.維修費用:租賃期間，乙方對租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修費用。

第五條乙方的責(zé)任:

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..

2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進行..如果乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)臺地。租賃期滿后，如乙方不負責(zé)恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負責(zé)。

5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。

6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。

7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權(quán)起訴。

8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。

第六條合同期滿后，如甲方出租的`房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。

第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無息退還乙方。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號、裝修標(biāo)準以附件確認為準。

第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人:承租人:

法定代表人印章:法定代表人印章:

年月日年月日

店租賃合同篇6

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號。：

注冊或居住地址：

郵政編碼：電話：

承租人（以下簡稱乙方）：

法定代表人及身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號。：

注冊或居住地址：

郵政編碼：

電話：

醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

第二條租賃期限為________________

第三條租金及租金支付期限和條件：

1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。甲方開戶行：

收款人名稱：賬號：

2、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：

1、管理費：甲方每月自行支付給相關(guān)部門；

2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關(guān)部門繳納；

3、電話費：乙方自行向相關(guān)部門繳納。

4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，維修費用由乙方負責(zé)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修費用。除了正常磨損。

第五條出租人與承租人之間的變更：

1、租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無需征得乙方同意、但甲方應(yīng)提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)、

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三人成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)、

第六條乙方的責(zé)任：

1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，無需退還乙方押金、

2、合同解除前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方是否解除合同。

3、租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進行、乙方造成租賃物及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿乙方不負責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的設(shè)備、儀器或機械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而發(fā)生的事故或罰款，由乙方負責(zé)。

5、乙方不得在租賃物業(yè)的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。

6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備設(shè)施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系終止的房屋內(nèi)搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權(quán)起訴。

8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)負責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失。

9、甲方應(yīng)向乙方出示與租賃物業(yè)相關(guān)的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權(quán)利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的.一切損失。

租賃期內(nèi)，祖房：

（1）在合同期內(nèi)維修和維護設(shè)施，包括：

（2）負責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；

（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護。

（4）甲方保證乙方的合法經(jīng)營在合同期內(nèi)不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續(xù)承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整）。

第八條租賃期內(nèi)，乙方因不可抗力自然災(zāi)害無法使用租賃房屋的，應(yīng)立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方應(yīng)將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號、裝修標(biāo)準以附件確認為準。

第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協(xié)商確定，補充條款與合同具有同等效力。

樣板間租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。樣板間租賃合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

承租人：

法定代表人印章：

法定代表人印章：

店租賃合同篇7

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

出租方：部_格格子店（以下簡稱甲方）

承租方：____________（以下簡稱乙方）

姓名：______________________________

身份證號碼：________________________

第一條租賃內(nèi)容

1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權(quán)。

2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。

第二條租賃期限

1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

2.每一個租賃月度按月計算。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方

（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責(zé)裝修格子的需提供材料。

（三）對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。

2.乙方

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

（二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格子店的合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條乙方為甲方供貨方式

1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點貨和驗貨，并簽定《部_格格子店寄賣明細表》。

2.乙方托運。包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部_格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發(fā)現(xiàn)問題馬上聯(lián)系乙方處理。

第六條付款方式及時間

1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

第七條續(xù)租

1.在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。

第九條違約

1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

第十條合同生效、糾紛解決

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2.在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：部_格格子店

簽字日期：________年_____月_____日

乙方：____________________________

簽字日期：________年_____月_____日

店租賃合同篇8

甲方：

負責(zé)人：

地址：聯(lián)系電話：乙方：

住所地：聯(lián)系電話：

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

第1條租賃物

1.1甲方同意將座落在的1間便利店(建筑面積約設(shè)備租賃給乙方經(jīng)營管理，具體店內(nèi)設(shè)施詳見本合同附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

1.2附件《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時的驗收依據(jù)。

1.3在本合同簽署前，乙方已現(xiàn)場詳細查看過該租賃物，對租賃物的狀況已完全清楚并同意按現(xiàn)狀承租，乙方同意按照現(xiàn)狀承租上述便利店及店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備(以下合稱"租賃物")。

第2條租賃期限及用途

2.1租賃期限為1年，自20__年01月01日起至20__年12月31日止。在該期限內(nèi)乙方可對租賃物業(yè)進行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。

2.2若遇甲方加油站便利店政策發(fā)生調(diào)整或國家、政府政策變更的，甲方根據(jù)需要可提前解除本合同而不需承擔(dān)違約責(zé)任，但須提前十五日通知乙方。

2.3乙方租用上述租賃物僅用于經(jīng)營便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經(jīng)甲方事先書面同意，并且不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)加油站的規(guī)章制度。

第3條租金及其他費用

3.1乙方每月需向甲方支付租金￥元，于每月20日前向甲方支付。

3.2履約保證金

3.2.1在本合同簽署之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。

3.2.2在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權(quán)履約保證金中扣減相應(yīng)金額款項。

3.2.3在甲方按約扣減相應(yīng)履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數(shù)額少于本合同約定的數(shù)額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內(nèi)將履約保證金補足。

3.3其他費用

3.3.1乙方自行負責(zé)招聘員工簽訂勞動合同，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)員工工資、社會保險等費用。

3.3.2乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的各項便利店的經(jīng)營性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。

3.3.3___________________________________________。

第4條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等意外事故或造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償甲方的經(jīng)濟損失，包括直接經(jīng)濟損失及間接經(jīng)濟損失。

4.2租賃期間，乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

4.3乙方應(yīng)合法使用租賃物，辦理相關(guān)政府部門要求的經(jīng)營所需要的所有證照并承擔(dān)相應(yīng)費用和應(yīng)繳納的各項稅費。不得在租賃場所內(nèi)從事與國家法律法規(guī)相違背的一切經(jīng)營活動，否則，應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任;造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全部賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。

4.4本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規(guī)定。乙方承租期間，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)規(guī)定和加油站內(nèi)的各項管理制度、規(guī)定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規(guī)定。對因違反國家法律法規(guī)規(guī)定及加油站各項管理制度和規(guī)定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。

4.5乙方應(yīng)在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)經(jīng)營，不得影響甲方加油站正常經(jīng)營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙、明火作業(yè)或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，包括直接及間接經(jīng)濟損失。

4.6乙方作為該租賃場所經(jīng)營管理的責(zé)任人，其應(yīng)對承租、經(jīng)營租賃物期間所發(fā)生的一切行為承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。

4.7甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的情況進行指導(dǎo)、檢查并提出改正意見，乙方應(yīng)予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關(guān)于便利店規(guī)范管理的要求，并作到收銀員統(tǒng)一著裝，得體大方、經(jīng)營場所衛(wèi)生整潔、商品擺放整齊有序。

4.8甲方有權(quán)知道乙方所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。乙方應(yīng)當(dāng)每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)收入、費用成本支出、利潤等內(nèi)容。乙方應(yīng)如實提供所經(jīng)營管理的便利店的經(jīng)營情況和其它費用的支付情況。

4.9甲方及上級公司有權(quán)對重點商品統(tǒng)一安排商品供應(yīng)，不定期更新重點商品目錄，組織開展?fàn)I銷活動，乙方應(yīng)按照甲方推薦的商品目錄進行采購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷對路的商品，但應(yīng)保證商品質(zhì)量。乙方應(yīng)按時與供應(yīng)商結(jié)算貨款。

4.10乙方應(yīng)當(dāng)無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同中約定便利店的任何義務(wù)和責(zé)任，享有價格優(yōu)惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優(yōu)惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統(tǒng)一銷售合作協(xié)議/合同約定的關(guān)于便利店的任一義務(wù)或責(zé)任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向?qū)Ψ疆?dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并使甲方免受損害。

4.11乙方對便利店商品的數(shù)質(zhì)量負全責(zé)，確保不銷售假冒、劣質(zhì)商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產(chǎn)品，不得銷售"三無"產(chǎn)品，不得銷售不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準的產(chǎn)品。

4.12乙方應(yīng)運用合法的商業(yè)途徑和公司政策，努力提高便利店的營業(yè)額和利潤，完成甲方下達的銷售目標(biāo)。

4.13租賃期內(nèi)，因本合同項下經(jīng)營設(shè)施不可歸責(zé)于甲方的原因造成的責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切行政責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

第5條租賃物的'裝飾、裝修、維護與修繕

5.1除租賃物內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后的，方可進行。

5.2乙方在租賃期內(nèi)有義務(wù)愛護并妥善保管租賃物，如發(fā)生租賃物損壞、損失等的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

5.3該租賃物的維護與修繕責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責(zé)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)定期對便利店和設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。

第6條租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還

6.1租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內(nèi)可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結(jié)構(gòu)或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方還需另行賠償。

6.3租賃期滿或本合同解除、終止后三日內(nèi)內(nèi)搬離租賃場所，并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔(dān)。

6.4乙方逾期搬離租賃場所或?qū)⒆赓U物按照出租時的原狀交還甲方的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)隨意清理、處置，且清理、處置費用由乙方承擔(dān)。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。

第7條違約責(zé)任

7.1在合同簽署后，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于__個月租金的違約金。

7.2乙方存在或發(fā)生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失：

7.2.1擅自改變租賃用途的;

7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、承包的;

7.2.3利用租賃物從事違法活動的;

7.2.4乙方銷售假、冒、劣質(zhì)和過期商品的;

7.2.5乙方未報、瞞報或少報銷售額的，包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設(shè)帳等行為;

7.2.6乙方應(yīng)按甲方及上級公司的要求及時與供應(yīng)商結(jié)算貨款，若乙方未按時付款，且供應(yīng)商催討后仍不付款而甲方及其上級公司承擔(dān)了連帶付款責(zé)任的;

7.2.7乙方連續(xù)三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標(biāo)的;

7.2.8乙方其他違反本合同的任何約定。

7.3乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金萬份之五的違約金;逾期時間超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且有權(quán)選擇要求乙方支付相當(dāng)于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經(jīng)濟損失。

第8條其他條款

8.1若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設(shè)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施歸甲方，且不予補償。

8.2若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成雙方財產(chǎn)損毀或部分損毀，損毀的財產(chǎn)雙方互不承擔(dān)責(zé)任;若因此造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3就本合同發(fā)出的通知應(yīng)按本合同上所注明各方的住所地進行寄送，通知應(yīng)以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則按原住所地發(fā)出之通知仍視為已實際寄送。

8.4因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著平等互利的原則進行協(xié)商。協(xié)商不成時，雙方選擇按以下第_______項執(zhí)行：

8.4.1提交福州仲裁委員會仲裁。

8.4.2向甲方住所地人民法院提起訴訟。

8.5本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

附件：《便利店附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽約地點：福建泉州簽約時間：年月日

甲方：乙方：

日期：年月日

店租賃合同篇9

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

本酒店便利店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、甲方將位于酒店M層大堂便利店(約平方米)，從年月日至年月日止，租給乙方營業(yè)使用，如甲方對便利店進行更新改造重新規(guī)劃，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如到期雙方未提出異議，視為合同延續(xù)一年。

二、經(jīng)營范圍：場地只限用于經(jīng)營工藝品。

三、乙方不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行賠償;甲方有義務(wù)保證乙方的經(jīng)營不受侵犯。

四、所有的產(chǎn)品明碼標(biāo)價售賣，不能欺詐客人，如有投訴，按酒店處理程序處理。

五、甲方只提供場地，其余設(shè)備設(shè)施、人員福利由乙方自行解決。

六、租金每月6000元(六千圓整)包含水電費，每月5日之前結(jié)算。

七、發(fā)票由乙方提供，工商稅金由乙方全權(quán)負責(zé)。

八、乙方向酒店承諾以下各項

1、如客人用信用卡和掛房帳結(jié)算，則有甲方代收，甲方向乙方收取消費額5%的手續(xù)費。

2、營業(yè)時間在早上至晚上之間。

3、乙方如欲更改場地的裝修或懸對外宣傳的廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

4、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

5、乙方要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

6、員工要統(tǒng)一服裝，規(guī)范儀容儀表，按四星級酒店的服務(wù)標(biāo)準為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，統(tǒng)一由酒店管理。

7、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為，否則責(zé)任自負，不得牽連甲方。

8、乙方的'工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店管理人員的協(xié)調(diào)管理。

9、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

10、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財務(wù)損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。

九、甲方向乙方承諾以下各項

1、乙方每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每餐元/人執(zhí)行。

2、乙方員工可乘坐酒店員工班車。

十、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)乙方應(yīng)付給酒店人民幣1萬元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有押金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

十一、違約責(zé)任

乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，或要求乙方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

十二、合同終止

1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行合同，如有單方不履行者，守約方追究違約方責(zé)任，并處以罰款貳仟元給守約方。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此合約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方三個月租金的經(jīng)濟損失。

十三、續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月方必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十四、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽字蓋章：簽字蓋章：

簽字