2023南京市玄武區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同

南京市玄武區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同當(dāng)事人信息1.1賣(mài)方（出售方）姓名：住所：聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：住所：聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：房屋樓棟號(hào)：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：2.2產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)所屬：使用權(quán)所屬：3.交易金額及付款方式3.1總價(jià)二手房總價(jià)：[總價(jià)]元3.2付款方式[付款方式]：[付款金額]元4.交易過(guò)程及標(biāo)的物現(xiàn)狀4.1交易過(guò)程買(mǎi)方在簽訂本合同后[天數(shù)]天內(nèi)，一次性支付[付款金額]元作為首付款。買(mǎi)方需提供完整的購(gòu)房資料。賣(mài)方自收到首付款之日起[天數(shù)]天內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物房屋保持良好狀態(tài)，無(wú)任何瑕疵。沒(méi)有其他人對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他權(quán)益。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)完畢。在房屋過(guò)戶前，賣(mài)方保證房屋狀態(tài)無(wú)任何變化。5.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)購(gòu)房過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。在房屋過(guò)戶后，買(mǎi)方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。6.2合同解除若本合同無(wú)法繼續(xù)履行，任一方有權(quán)申請(qǐng)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁/法院]解決。8.其他事項(xiàng)8.1附加條款[附加條款]8.2合同生效與效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)各方確認(rèn)后具有法律效力。本合同一式兩份，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（簽字/蓋章）：______________