外部交通組織

購(gòu)物中心研究-外部交通1精選ppt外部規(guī)劃入口廣場(chǎng)出入口流線2精選ppt外部規(guī)劃構(gòu)成出入口商場(chǎng)酒店辦公住宅公寓地下室流線車(chē)行流線人行流線貨物流線入口廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)酒店廣場(chǎng)辦公樓廣場(chǎng)后勤廣場(chǎng)3精選ppt效果圖-山東繽紛五洲商業(yè)廣場(chǎng)工程由4層商業(yè)裙房及酒店構(gòu)成。酒店設(shè)置在工程?hào)|北角，道路交接轉(zhuǎn)角位，昭示性強(qiáng)。4精選ppt外部動(dòng)線工程三面臨街，在城市主干道海曲中路上設(shè)置主要商業(yè)出入口。在海曲中路及正陽(yáng)路上各設(shè)置一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，在工程內(nèi)部形成聯(lián)外道路。貨物出入口及地下室出入口設(shè)置在此路上，減少流線的交叉干擾。主入口的下沉廣場(chǎng)，連接地下超市，在入口處就對(duì)人流進(jìn)行分流。沿臨街面及內(nèi)部環(huán)路，設(shè)置地面停車(chē)位。商場(chǎng)出入口酒店、辦公出入口地下車(chē)庫(kù)出入口車(chē)行流線正陽(yáng)路山東繽紛五洲商業(yè)廣場(chǎng)海曲中路貨物出入口地面停車(chē)位入口廣場(chǎng)用地面積：19205㎡地上總建筑面積：57645㎡人行流線5精選ppt入口廣場(chǎng)形式商業(yè)入口廣場(chǎng)山東繽紛五洲商業(yè)廣場(chǎng)商業(yè)地面廣場(chǎng)與下沉廣場(chǎng)結(jié)合：主入口廣場(chǎng)與地下超市連接，形成立體廣場(chǎng)。內(nèi)凹的圓形廣場(chǎng)，利于人流的聚集，導(dǎo)向性強(qiáng)。酒店廣場(chǎng)便于酒店人流的聚集，到達(dá)分流的目的。使各流線減少交叉干擾。酒店入口廣場(chǎng)6精選ppt效果圖-馬鞍山金鷹商業(yè)綜合體工程由4層商業(yè)裙房，住宅，酒店三局部構(gòu)成。商業(yè)裙房臨城市主干道湖東北路至湖南西路，住宅及酒店設(shè)置在地塊西側(cè)，靠近雨山湖，具有很好的景觀視線。7精選ppt外部動(dòng)線沿湖東北路至湖南西路，設(shè)置商業(yè)出入口，主要出入口設(shè)置在道路交接轉(zhuǎn)角位。在湖東北路及西側(cè)道路設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，形成聯(lián)外道路，在此道路上設(shè)置酒店、住宅、后勤及地下室出入口。西側(cè)內(nèi)凹形成的小廣場(chǎng)，為貨流提供較大的廣場(chǎng)空間。湖東北路湖南西路雨山湖馬鞍山金鷹商業(yè)綜合體商場(chǎng)出入口酒店出入口地下車(chē)庫(kù)出入口車(chē)行流線貨物出入口地面停車(chē)位人行流線住宅出入口用地面積：31260㎡8精選ppt雨山湖馬鞍山金鷹商業(yè)綜合體入口廣場(chǎng)形式入口廣場(chǎng)后勤廣場(chǎng)底層退空：主入口廣場(chǎng)采用底層退空的形式，使商業(yè)面積最大化,但是商業(yè)主入口廣場(chǎng)面積較小。在靠近西側(cè)道路，貨物后勤廣場(chǎng)面積，減少各流線的干擾。9精選ppt效果圖-佛山市南海信基廣場(chǎng)工程由商業(yè)裙房，酒店，公寓式辦公樓構(gòu)成。10精選ppt外部動(dòng)線商場(chǎng)出入口酒店出入口地下車(chē)庫(kù)出入口車(chē)行流線貨物出入口地面停車(chē)位人行流線辦公出入口商場(chǎng)主要出入口設(shè)置在大正路與洛浦大道交接轉(zhuǎn)角處，在洛浦大道及東側(cè)道路設(shè)置兩個(gè)商業(yè)次入口，北側(cè)設(shè)置一個(gè)輔助商業(yè)入口。地下室出入口、辦公樓出入口及貨物后勤出入口均設(shè)置在北面道路。在西北角設(shè)置專(zhuān)屬酒店出入口。在北面道路兩側(cè)，設(shè)置地面停車(chē)位，車(chē)行動(dòng)線主要集中在北面道路。公交車(chē)站用地面積：29320㎡地上總建筑面積：146600㎡佛山市南海信基廣場(chǎng)11精選ppt佛山市南海信基廣場(chǎng)入口廣場(chǎng)形式入口廣場(chǎng)轉(zhuǎn)角挖空：主入口廣場(chǎng)位于兩條道路交接轉(zhuǎn)角處，采用轉(zhuǎn)角挖空的形式，廣場(chǎng)面積最大化。在靠近東側(cè)道路，利用同樣形式放大次入口廣場(chǎng)。公交車(chē)站12精選ppt效果圖-武漢航運(yùn)中心大廈工程由商業(yè)裙樓，酒店及辦公樓構(gòu)成。酒店及辦公樓設(shè)置在工程?hào)|北角，靠近長(zhǎng)江，有很好的景觀視線。13精選ppt外部動(dòng)線商場(chǎng)出入口酒店出入口地下車(chē)庫(kù)出入口商業(yè)車(chē)行流線員工出入口人行流線辦公樓出入口商業(yè)內(nèi)街將商場(chǎng)與酒店及辦公樓劃分開(kāi)。在城市主干道沿江大道上設(shè)置商場(chǎng)主出入口及一個(gè)次出入口，靠近民生路設(shè)置一個(gè)次出入口。在沿江大道和民生路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，形成內(nèi)部環(huán)路。地下室出入口及貨物出入口均在內(nèi)部環(huán)路上解決。在東北角設(shè)置酒店專(zhuān)屬出入口，酒店地下車(chē)庫(kù)出入口及酒店小廣場(chǎng)。在沿江大道靠北路段上，設(shè)置辦公樓專(zhuān)屬出入口及辦公地下車(chē)庫(kù)出入口。酒店地下車(chē)庫(kù)入口辦公車(chē)行流線酒店車(chē)行流線辦公地下車(chē)庫(kù)入口沿江大道民生路長(zhǎng)江的士港用地面積：25203㎡地上商業(yè)建筑面積：44400㎡武漢航運(yùn)中心大廈14精選ppt入口廣場(chǎng)形式商業(yè)入口廣場(chǎng)武漢航運(yùn)中心大廈酒店入口廣場(chǎng)商業(yè)入口廣場(chǎng)、酒店入口廣場(chǎng)、辦公樓入口廣場(chǎng)分開(kāi)設(shè)置，防止各流線之間的交叉干擾，利于提升工程整體品質(zhì)。入口廣場(chǎng)辦公樓15精選ppt效果圖-馬鞍山金色新天地工程由4層商業(yè)裙房及5棟高層構(gòu)成。16精選ppt外部動(dòng)線工程位于江東大道和湖南路交叉口東北角，地塊形狀呈三角形。西側(cè)江東大道為下穿式道路，與基地存在一定高差。商場(chǎng)主入口設(shè)置兩條城市主干道交接轉(zhuǎn)角位，昭示性強(qiáng)。設(shè)置專(zhuān)門(mén)的貨物流線，減少交叉干擾。在內(nèi)部環(huán)路上的設(shè)置地下車(chē)庫(kù)出入口及住宅出入口。馬鞍山金色新天地用地面積：37070㎡建筑面積：164056㎡商場(chǎng)出入口地下車(chē)庫(kù)出入口商業(yè)車(chē)行流線貨物出入口人行流線住宅出入口辦公車(chē)行流線貨物流線17精選ppt入口廣場(chǎng)形式縱深引入：商業(yè)入口廣場(chǎng)與中庭結(jié)合，形成面積較大的廣場(chǎng)空間。馬鞍山金色新天地入口廣場(chǎng)18精選ppt效果圖-南昌海上匯商業(yè)廣場(chǎng)工程由商業(yè)裙樓和商務(wù)辦公樓構(gòu)成。19精選ppt外部動(dòng)線商業(yè)內(nèi)街將商業(yè)裙樓分成三大組團(tuán)。組團(tuán)之間通過(guò)商業(yè)街天橋相互連接。在南側(cè)及東側(cè)城市干道上設(shè)置商場(chǎng)出入口，用地北側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)道，連接地下車(chē)庫(kù)出入口，減少各流線的交叉干擾。在商場(chǎng)出入口廣場(chǎng)附近設(shè)置直上4層和3層的通天梯，將上層商業(yè)空間有機(jī)聯(lián)系起來(lái)。南昌海上匯商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積：62150㎡商場(chǎng)出入口地下車(chē)庫(kù)出入口商業(yè)車(chē)行流線人行流線商務(wù)辦公出入口辦公人行流線上3F上4F20精選ppt入口廣場(chǎng)形式中心引入：將入口廣場(chǎng)與中庭結(jié)合，使廣場(chǎng)面積最大化。同時(shí)也增加了首層沿街商鋪的面積。商場(chǎng)出入口入口廣場(chǎng)南昌海上匯商業(yè)廣場(chǎng)21精選ppt效果圖-大連金州綠地中心工程分為A、B區(qū)，兩個(gè)區(qū)通過(guò)連廊將三至五層連接，形成綜合體。22精選ppt外部動(dòng)線A區(qū)由一棟300m的超高層辦公樓和三棟8層的商業(yè)樓組成。在四面臨街面設(shè)置了商業(yè)出入口。辦公樓設(shè)置在東南角，每棟商業(yè)都設(shè)置了地下室出入口。B區(qū)由兩棟100m的高層構(gòu)成，在東、西兩側(cè)設(shè)置商業(yè)出入口，集中在東側(cè)設(shè)置辦公出入口。地下室出入口設(shè)置在地塊北側(cè)。大連金州綠地中心商場(chǎng)出入口地下車(chē)庫(kù)出入口辦公樓出入口A區(qū)：用地面積：18944㎡商業(yè)建筑面積：51000㎡B區(qū)：用地面積：6486㎡商業(yè)建筑面積：10000㎡23精選ppt外部動(dòng)線商場(chǎng)出入口地下車(chē)庫(kù)出入口車(chē)行流線人行流線辦公樓出入口大連金州綠地中心24精選ppt小結(jié)：出入口商場(chǎng)、酒店、辦公、住宅、公寓、地下車(chē)庫(kù)等。流線車(chē)行、人行、貨物入口廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)、酒店廣場(chǎng)、辦公樓廣場(chǎng)、后勤廣場(chǎng)人車(chē)分流客貨分流在來(lái)往人數(shù)最多的道路附近，最靠近主要路段的地方，最開(kāi)闊、具有視覺(jué)可見(jiàn)性的地方。一般為10×10㎡以上的空間。分開(kāi)設(shè)置互不干擾25精選ppt停車(chē)系統(tǒng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)在工程區(qū)域的不同，這里將其分類(lèi)為地面停車(chē)、地下室停車(chē)、屋面停車(chē)、樓面停車(chē)和獨(dú)立停車(chē)五類(lèi)。26精選ppt地下停車(chē)地下停車(chē)：地下空間具有多方面優(yōu)點(diǎn)，如合理利用土地資源，擴(kuò)大城市空間容量，緩解城市交通問(wèn)題，提高城市中心區(qū)的土地使用效益等，因此開(kāi)發(fā)利用城市地下空間將是現(xiàn)代化城市建設(shè)的一個(gè)重要組成局部。但是，地下停車(chē)庫(kù)一般較難到達(dá)規(guī)模效益。在城市中心區(qū)，由于用地緊張，道路或建筑更密集，圍護(hù)樁必不可少，地下層數(shù)越多，造價(jià)越高。同時(shí)它需要做各種防水工程，也增加了造價(jià)。27精選ppt地面停車(chē)在城郊結(jié)合部或地價(jià)較廉價(jià)區(qū)域，從方便大多數(shù)消費(fèi)者的角度出發(fā)，在商場(chǎng)周邊區(qū)域布置大量的地面停車(chē)場(chǎng)位。優(yōu)點(diǎn)：方便，節(jié)省投資，缺點(diǎn)：大面積的停車(chē)場(chǎng)消耗了大量可以開(kāi)發(fā)的土地資源，對(duì)城市和街道景觀造成了破壞。由停車(chē)位到建筑物出入口路線較長(zhǎng)，且一般為露天，特殊天氣會(huì)對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響。28精選ppt屋面停車(chē)相對(duì)于地下停車(chē)，屋面停車(chē)建設(shè)本錢(qián)較低，又不占用地面土地，因此許多開(kāi)發(fā)商更愿選擇將屋面設(shè)計(jì)為停車(chē)場(chǎng)。缺點(diǎn)：如假設(shè)樓層較多，屋面標(biāo)高很高的話，那么汽車(chē)坡道會(huì)很長(zhǎng)，占用大面積空間。另外屋面停車(chē)使屋面景觀比較乏味，還需考慮適當(dāng)景觀處理。韓國(guó)易買(mǎi)得超市屋面停車(chē)場(chǎng)29精選ppt樓面停車(chē)將商業(yè)價(jià)值很大的低層空間開(kāi)發(fā)為商業(yè)空間，而將上部商業(yè)價(jià)值不大的空間作為停車(chē)空間；或者是沿街面商業(yè)價(jià)值高的地方開(kāi)發(fā)為商業(yè)空間，靠?jī)?nèi)側(cè)商業(yè)價(jià)值不高的空間作為停車(chē)空間，這些都是解決城市中心區(qū)停車(chē)和商業(yè)之間矛盾的較好方法。上海香港新世界大廈7~9層裙房為停車(chē)場(chǎng)2F天津中糧大悅城30精選ppt獨(dú)立式多層停車(chē)+機(jī)械停車(chē)獨(dú)立式多層停車(chē)：集中設(shè)計(jì)成開(kāi)敞式，可節(jié)約許多機(jī)械通風(fēng)和采光設(shè)備。以往獨(dú)立式多層停車(chē)庫(kù)多為坡道式停車(chē)庫(kù)，所有機(jī)動(dòng)車(chē)需通過(guò)坡道到達(dá)各樓層停車(chē)，因此仍需要很大的坡道面積和通道面積。機(jī)械式停車(chē)：完全由機(jī)械停車(chē)設(shè)備構(gòu)成，獨(dú)特多樣的停車(chē)方式有很強(qiáng)的適應(yīng)性。占地面積小，選型多樣，即可大面積使用，也能因地制宜見(jiàn)縫插針，還能夠與其他方式結(jié)合實(shí)施?，F(xiàn)代在許多城市中心區(qū)將獨(dú)立式多層停車(chē)庫(kù)與機(jī)械停車(chē)相結(jié)合，采用機(jī)械立體停車(chē)技術(shù)，大大提高了單位面積的停車(chē)能力。31精選ppt停車(chē)場(chǎng)小結(jié)：停車(chē)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)及合理安排關(guān)系到消費(fèi)者的易達(dá)性，并很大程度上影響到消費(fèi)者的購(gòu)物決定。地下停車(chē)庫(kù)：要求有足夠長(zhǎng)的坡道出入口和轉(zhuǎn)圜余地，一般可直接由電梯或樓梯即可到達(dá)購(gòu)物中心地面停車(chē)場(chǎng)：步行距離不宜太遠(yuǎn)，防止穿越交通量大的道路，以立交方式防止其他流線干擾屋面停車(chē)：宜用步行連廊將停車(chē)場(chǎng)與購(gòu)物中心相連樓面停車(chē)：顧客從停車(chē)空間到營(yíng)業(yè)空間的流動(dòng)很方便獨(dú)立式多層停車(chē)+機(jī)械停車(chē)：采用多層+機(jī)