2025年度美容院商鋪租賃及美容院品牌授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院商鋪租賃及美容院品牌授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商鋪租賃基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.商鋪使用范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營時間4.商鋪裝修及設(shè)施4.1裝修要求4.2設(shè)施配置5.商鋪租賃費用5.1租金計算方式5.2押金及保證金5.3水電費及其他費用6.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2裝修設(shè)計圖紙12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2承租方：乙方，全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.商鋪租賃基本信息2.1商鋪地址：______市______區(qū)______街道______號______室。2.2商鋪面積：______平方米。2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.商鋪使用范圍3.1經(jīng)營項目：乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營美容院服務(wù)，包括但不限于面部護理、身體護理、美甲、美睫等。3.2經(jīng)營時間：每日______時起至______時止，全年無休。4.商鋪裝修及設(shè)施4.1裝修要求：乙方需按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙進行裝修，裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。4.2設(shè)施配置：商鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于美容床、洗發(fā)椅、化妝臺、儲物柜等。5.商鋪租賃費用5.1租金計算方式：商鋪租金按月計收，每月租金為人民幣______元整。5.2押金及保證金：乙方需支付人民幣______元作為押金，并繳納人民幣______元作為保證金。5.3水電費及其他費用：商鋪內(nèi)水、電、燃氣等費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量繳納。6.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2轉(zhuǎn)借條件：同6.1。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪；7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)7.1.1至7.1.3條款所述合同解除條件。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付；8.1.2乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途；8.1.3乙方未按約定進行商鋪裝修，或裝修質(zhì)量不符合要求；8.1.4乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；8.1.5乙方未按約定支付水電費及其他費用；8.1.6乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違反8.1.1條款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算；8.2.2乙方違反8.1.2條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；8.2.3乙方違反8.1.3條款，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，或解除合同并要求賠償；8.2.4乙方違反8.1.4條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失；8.2.5乙方違反8.1.5條款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付相關(guān)費用，并承擔(dān)逾期支付的滯納金；8.2.6乙方違反8.1.6條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；9.2.2乙方所在地仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在經(jīng)營過程中所使用的甲方品牌名稱、標(biāo)志、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.合同附件12.1商鋪租賃合同；12.2裝修設(shè)計圖紙；12.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.5其他附件。13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日。13.2簽署地點：______市______區(qū)______街道______號______室。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入：甲方或乙方在合同履行過程中，如有需要，可聘請中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。16.2評估機構(gòu)介入：為保障商鋪租賃及品牌授權(quán)的公平性，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)對商鋪價值、品牌價值等進行評估。16.3咨詢服務(wù)提供者介入：在合同履行過程中，甲乙雙方如有需要，可聘請咨詢服務(wù)提供者提供專業(yè)意見或解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得服務(wù)費或報酬的一定比例（如_____%）作為責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任范圍18.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于：18.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；18.1.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；18.1.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成他人財產(chǎn)或人身損害。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取合同履行過程中的必要信息；19.1.2根據(jù)合同約定和要求，提供專業(yè)服務(wù)；19.1.3享有合同約定的報酬。19.2第三方義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；19.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；19.2.3對履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行合同。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。21.2合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第九條約定的方式執(zhí)行。22.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，仍按本合同第九條約定的仲裁委員會進行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止，仍按本合同第七條約定的合同終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：包括商鋪地址、面積、租賃期限、租金、押金及保證金、水電費及其他費用等條款的具體內(nèi)容。2.裝修設(shè)計圖紙詳細要求和說明：包括商鋪內(nèi)部裝修的設(shè)計圖、效果圖、材料清單及施工要求等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求和說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。5.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。6.商鋪消防驗收合格證明詳細要求和說明：提供商鋪消防驗收合格的證明文件，以確保商鋪消防安全。7.商鋪衛(wèi)生許可證復(fù)印件詳細要求和說明：提供商鋪衛(wèi)生許可證的復(fù)印件，以證明商鋪符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.商鋪裝修施工合同詳細要求和說明：包括裝修施工方的資質(zhì)、施工內(nèi)容、施工時間、施工費用等條款。9.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細要求和說明：提供甲方對乙方授權(quán)使用相關(guān)品牌名稱、標(biāo)志、技術(shù)的授權(quán)書。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行支付憑證、租賃保證金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例說明：若每月租金為10000元，逾期3天，則乙方應(yīng)支付滯納金100元。乙方違反商鋪使用范圍，擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪改為餐廳，甲方有權(quán)要求乙方賠償因改變用途造成的損失。乙方未按約定進行商鋪裝修，或裝修質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，或解除合同并要求賠償。示例說明：若乙方裝修后的商鋪不符合設(shè)計圖紙要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2025年度美容院商鋪租賃及美容院品牌授權(quán)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點第二章商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置與面積2.2租賃期限2.3租金金額及支付方式2.4押金金額及退還方式第三章租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2其他費用及支付3.3逾期支付罰款第四章商鋪設(shè)施及維護4.1商鋪設(shè)施清單4.2商鋪維護責(zé)任4.3商鋪維修費用承擔(dān)第五章美容院品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍5.2品牌使用規(guī)范5.3品牌宣傳及推廣第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同附件9.1商鋪租賃合同附件9.2美容院品牌授權(quán)附件9.3其他附件第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件的效力第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同通知方式11.3合同份數(shù)及效力第十二章合同履行及監(jiān)管12.1合同履行責(zé)任12.2合同監(jiān)管機構(gòu)12.3合同監(jiān)管措施第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)處理13.2解除合同后的費用承擔(dān)13.3解除合同后的債務(wù)處理第十四章合同附件14.1商鋪租賃合同附件14.2美容院品牌授權(quán)附件14.3其他附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：_________簽訂地點：_________第二章商鋪租賃基本信息2.1商鋪位置與面積商鋪地址：_________商鋪面積：_________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________2.3租金金額及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________2.4押金金額及退還方式押金金額：_________元退還方式：_________第三章租賃費用及支付3.1租金計算方式租金計算依據(jù)：_________3.2其他費用及支付其他費用包括：_________支付方式：_________3.3逾期支付罰款逾期支付天數(shù)：_________逾期支付罰款：_________元/天第四章商鋪設(shè)施及維護4.1商鋪設(shè)施清單設(shè)施名稱：_________設(shè)施數(shù)量：_________4.2商鋪維護責(zé)任甲方負責(zé)：_________乙方負責(zé)：_________4.3商鋪維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：_________第五章美容院品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍授權(quán)品牌：_________授權(quán)范圍：_________5.2品牌使用規(guī)范品牌使用規(guī)范：_________5.3品牌宣傳及推廣品牌宣傳內(nèi)容：_________品牌推廣方式：_________第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為：_________違約責(zé)任：_________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為：_________違約責(zé)任：_________6.3違約金的計算及支付違約金計算依據(jù)：_________支付方式：_________第七章合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件：_________7.2合同終止條件合同終止條件：_________7.3合同解除及終止后的處理解除及終止后的財產(chǎn)處理：_________解除及終止后的費用承擔(dān)：_________解除及終止后的債務(wù)處理：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：_________8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________8.3爭議解決費用爭議解決費用：_________第九章合同附件9.1商鋪租賃合同附件附件一：商鋪租賃合同9.2美容院品牌授權(quán)附件附件二：美容院品牌授權(quán)書9.3其他附件附件三：_________第十章合同生效及修改10.1合同生效條件合同生效條件：_________10.2合同修改程序合同修改程序：_________10.3合同附件的效力合同附件的效力：_________第十一章其他約定事項11.1不可抗力條款不可抗力事件：_________不可抗力處理：_________11.2合同通知方式通知方式：_________11.3合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：_________合同效力：_________第十二章合同履行及監(jiān)管12.1合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任：_________12.2合同監(jiān)管機構(gòu)合同監(jiān)管機構(gòu)：_________12.3合同監(jiān)管措施合同監(jiān)管措施：_________第十三章合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)處理解除合同后的財產(chǎn)處理：_________13.2解除合同后的費用承擔(dān)解除合同后的費用承擔(dān)：_________13.3解除合同后的債務(wù)處理解除合同后的債務(wù)處理：_________第十四章合同附件14.1商鋪租賃合同附件附件一：商鋪租賃合同14.2美容院品牌授權(quán)附件附件二：美容院品牌授權(quán)書14.3其他附件附件三：_____________________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1商鋪裝修與設(shè)備投入條款：甲方負責(zé)商鋪的裝修及設(shè)備的投入，具體方案需經(jīng)乙方同意。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定商鋪的裝修風(fēng)格和設(shè)備配置，但需確保符合乙方的經(jīng)營需求。1.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。說明：為確保乙方在合同期間擁有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。1.3商鋪運營指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方在商鋪運營過程中提供必要的指導(dǎo)和幫助。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)一定的指導(dǎo)責(zé)任，以保障乙方在經(jīng)營過程中的順利進行。1.4商鋪租金調(diào)整權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明：甲方享有租金調(diào)整權(quán)，但需確保調(diào)整幅度合理，并提前通知乙方。1.5商鋪維護責(zé)任條款：甲方負責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對商鋪的維護工作負責(zé)，以保障乙方正常經(jīng)營。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在商鋪運營過程中享有完全的經(jīng)營自主權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，開展各項業(yè)務(wù)。2.2品牌使用權(quán)條款：乙方在合同有效期內(nèi)，享有品牌的使用權(quán)，包括但不限于門店招牌、宣傳資料等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)使用授權(quán)品牌進行宣傳和經(jīng)營。2.3商鋪裝修與設(shè)備維護條款：乙方負責(zé)商鋪的裝修及設(shè)備的維護，確保商鋪設(shè)施的良好狀態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對商鋪的裝修和維護工作負責(zé)，以保障正常經(jīng)營。2.4商鋪租賃合同變更條款：如乙方需對租賃合同進行變更，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同變更方面擁有一定權(quán)限，但需確保變更內(nèi)容不影響甲方的權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介服務(wù)費用條款：第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：在涉及第三方中介的情況下，雙方需共同分擔(dān)中介服務(wù)費用。3.2中介職責(zé)與權(quán)限條款：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況，并有權(quán)提出合理建議。說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，以確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。說明：為確保合同雙方的商業(yè)秘密，第三方中介需遵守保密原則，不得泄露任何敏感信息。3.4中介費用支付方式條款：第三方中介服務(wù)費用支付方式為：_________。說明：雙方需明確中介費用支付方式，確保中介服務(wù)的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.商鋪租賃合同附件4.美容院品牌授權(quán)附件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件清單7.商鋪裝修及設(shè)備清單8.合同履行情況記錄9.違約金支付憑證10.合同解除及終止通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未按約定進行商鋪維護、未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)等。乙方違約：未按時支付租金、未按約定進行商鋪裝修及設(shè)備維護、未經(jīng)甲方同意變更租賃合同等。第三方中介違約：泄露商業(yè)秘密、未履行監(jiān)督職責(zé)、未按約定收取服務(wù)費用等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由乙方提出違約行為，并提交相關(guān)證據(jù)。乙方違約：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方提出違約行為，并提交相關(guān)證據(jù)。第三方中介違約：由合同雙方共同認(rèn)定，或由合同雙方委托第三方進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指當(dāng)事人之間約定，一方將物交付他方使用、收益，他方支付租金的合同。2.品牌授權(quán)：指授權(quán)方將其擁有的品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)給被授權(quán)方使用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間約定，一方對另一方提供的信息負有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定進行商鋪裝修及設(shè)備維護。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面整改通知，若乙方仍不整改，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方可共同向中介提出索賠，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.美容院商鋪租賃。2.美容院品牌授權(quán)。3.第三方中介參與合同履行。4.合同履行過程中的違約行為處理。5.合同解除及終止。6.不可抗力事件的處理。全文完。2025年度美容院商鋪租賃及美容院品牌授權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)，同時甲方將__________品牌授權(quán)給乙方在指定區(qū)域內(nèi)使用。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在商鋪租賃及品牌授權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保雙方合法權(quán)益，促進合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪租賃：指甲方將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。（2）品牌授權(quán)：指甲方將__________品牌授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用該品牌，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商鋪：指甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)。（2）租金：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的費用。（3）授權(quán)期限：指乙方獲得__________品牌授權(quán)的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)使用__________品牌。（3）甲方應(yīng)保證商鋪的完好，承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用__________品牌。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在本合同約定的商鋪內(nèi)經(jīng)營，具體地址為__________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為__________。（2）乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用__________品牌，不得超出授權(quán)范圍。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并支付合同約定的違約金；（2）合同終止后，乙方不得再使用__________品牌。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）商鋪租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付商鋪租金。（2）品牌授權(quán)費：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌授權(quán)費標(biāo)準(zhǔn)支付品牌授權(quán)費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生情況計算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。（2）品牌授權(quán)費支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付品牌授權(quán)費。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）品牌授權(quán)費支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付品牌授權(quán)費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。（2）若甲方未按時提供品牌授權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付__________作為違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________作為滯納金。（2）若乙方未按時支付品牌授權(quán)費，乙方應(yīng)向甲方支付__________作為滯納金。（3）若乙方超出授權(quán)范圍使用品牌，乙方應(yīng)向甲方支付__________作為違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并按合同約定方式支付。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）甲方授權(quán)給乙方的品牌信息、客戶信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起__________年。（2）合同終止后，保密期限仍應(yīng)遵守。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府政策變動、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對商鋪的所有權(quán)。（2）甲方保留對__________品牌的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對商鋪進行合理維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對__________品牌進行宣傳推廣的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行品牌推廣和市場拓展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式，及時通報相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________日期：__________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件，包括商鋪的具體信息、租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.美容院品牌授權(quán)書附件，包括品牌授權(quán)范圍、使用期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。4.商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。5.不可抗力事件證明文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的商鋪，認(rèn)定為違約。未按時提供品牌授權(quán)，認(rèn)定為違約。未按時收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為違約。未按時支付品牌授權(quán)費，認(rèn)定為違約。