2023冷庫商鋪的租賃合同正規(guī)范本(通用版)

冷庫商鋪的租賃合同1.合同雙方本租賃合同（簡稱“合同”）由雙方簽署：甲方：[甲方姓名/公司全稱]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]乙方：[乙方姓名/公司全稱]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]2.租賃物品描述2.1甲方同意將位于[冷庫商鋪地質(zhì)]的冷庫商鋪（簡稱“租賃物品”）租給乙方使用。2.2租賃物品的詳細描述如下：位置：[冷庫商鋪具體位置]面積：[租賃物品的面積]設(shè)施：[租賃物品所包含的設(shè)施]租期：本租賃合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。3.租金和支付方式3.1乙方同意按照支付方式支付租金：租金：每[付款周期]支付[租金金額]付款周期：[付款周期，如月付、季付、年付等]租金支付日期：租金應(yīng)在每個付款周期的[支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付方式可以采用方式之一：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬4.押金和違約金4.1乙方同意在簽署本合同時，支付給甲方[押金金額]作為租賃物品的保證金。4.2在租賃期屆滿且租賃物品返回到甲方處的情況下，如沒有損壞、遺失或違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方將在七個工作日內(nèi)歸還押金給乙方。4.3如有租賃物品損壞、遺失或乙方違反本合同中的條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將押金的剩余部分歸還給乙方。4.4如乙方未按照合同約定的時間支付租金，并在收到甲方書面催告后仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并無需經(jīng)過法院程序，同時甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。5.使用規(guī)約和維護責(zé)任5.1乙方使用租賃物品時應(yīng)遵守規(guī)約：妥善使用和保管租賃物品，防止損壞和遺失。不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或分租給第三方。不得將租賃物品用于非法活動。不得擅自改變租賃物品結(jié)構(gòu)或布局。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修。6.合同解除和違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并無需經(jīng)過法院程序。6.2在本合同解除的情況下，乙方應(yīng)立即將租賃物品返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決均適用的法律。7.2本合同的爭議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿后終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商