完整房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁完整房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同甲方：(出租方姓名/公司名稱)乙方：(承租方姓名/公司名稱)鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有出租該房屋的權(quán)利；2.乙方需租賃房屋并同意支付租金；雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規(guī)，達(dá)成以下合約，以茲共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：(填寫詳細(xì)地址)1.2房屋類型：(如公寓、別墅、商鋪等)1.3房屋面積：(填寫實際面積，單位為平方米)1.4房屋用途：(填寫房屋用途，如居住、辦公等)1.5房屋裝修情況：(如簡裝修、精裝修等)1.6房屋配置設(shè)施：(如家具、電器等)第二條租賃期限和方式2.1租賃期限：自(填寫起始日期)起至(填寫結(jié)束日期)，合計(填寫租賃月數(shù))個月。2.2租賃方式：整租/合租(乙方選擇合租時，需要明確每個租賃房間的使用人員及租金分?jǐn)偡绞?第三條租金和押金3.1租金：租金每月為(填寫金額)人民幣，租金應(yīng)在每月的(填寫交租日期)日前支付給甲方。(約定付款方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式)3.2押金：乙方需在簽署本合同時，支付給甲方作為履行合同義務(wù)的保證金，押金為(填寫金額)人民幣。在租賃期滿且乙方返還房屋并符合合同規(guī)定時，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。第四條使用權(quán)和限制4.1租賃權(quán)：甲方同意將房屋出租給乙方，并保證乙方按合同規(guī)定的使用權(quán)使用房屋。4.2限制：乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。乙方不得將房屋違法用于非法活動、存儲危險品，以及影響周邊鄰居安寧的活動。如乙方違反上述規(guī)定，甲方將有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方需及時通知甲方任何房屋維修和保養(yǎng)的需求。5.2如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方將負(fù)責(zé)維修費用，并在維修完成后及時向甲方報備細(xì)節(jié)。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為本合同總金額的10%，雙方同意不可撤銷地采取法律手段進行催收。6.2如甲方違約，導(dǎo)致房屋不能正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同終止7.1合同終止條件：1)租賃期屆滿，雙方達(dá)成不續(xù)簽的協(xié)議；2)甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同提前終止：若一方申請合同提前終止，需提前(填寫天數(shù))通知對方，并支付約定的違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解。8.2如經(jīng)調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的人民法院進行解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：________________日期：____