城市房屋租賃合同整理版

第頁共頁城市房屋租賃合同整理版合同編號：______租賃雙方：出租方：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有合法的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋出租給承租方使用，出租方與承租方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息（一）房屋地址：（二）房屋面積：（三）房屋結(jié)構(gòu)及用途：（四）租賃用途：（五）出租方提供的配套設(shè)備及家具：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣______元/每月。（二）租金支付方式：承租方以______的方式支付租金給出租方。第四條押金（一）租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金，金額為人民幣______元。（二）在租賃期滿時，如果承租方按照合同約定歸還房屋并達(dá)到出租方的驗收標(biāo)準(zhǔn)，出租方將全額退還押金給承租方。第五條房屋維修與保養(yǎng)（一）承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照合理的使用和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并將房屋保持整潔。（二）如果因承租方使用不當(dāng)或者其他原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用或者押金進(jìn)行修繕。（三）出租方應(yīng)及時處理房屋內(nèi)部的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的維修問題，并保證其正常使用。第六條房屋交割及驗收（一）出租方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給承租方，并提供相應(yīng)的證明材料。（二）承租方在接收房屋時應(yīng)當(dāng)驗收房屋的設(shè)施、家具、配套設(shè)備等，并經(jīng)雙方共同簽署驗收單，如有瑕疵提供整改要求。（三）租賃期滿時，承租方應(yīng)按照約定歸還房屋，并經(jīng)出租方驗收合格后才能退還押金。第七條租賃違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）如果承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)概不動搖付兩倍違約金給出租方，同時出租方有權(quán)解除合同并要求承租方遷出房屋。（三）如果出租方未按合同約定提供房屋或者未按照保修義務(wù)處理房屋問題，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除方式（一）租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃合同。（二）租賃期滿后，如承租方不需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方。（三）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除租賃合同。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。（二）本合同一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：______