太原市房屋租賃合同

第頁共頁太原市房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是太原市合法所有權(quán)人，合法擁有以下房屋：____________。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并落實：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于太原市____________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址為：____________，包括_____________，面積約為______平方米。1.3租賃物的用途為居住用途，不得進行商業(yè)經(jīng)營。1.4租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。1.5乙方使用租賃物期間需遵守太原市相關(guān)法律法規(guī)及居住社區(qū)的規(guī)定，不得違反國家政策和法律規(guī)定。1.6乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)使用電器設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事危險品儲存、違法活動等行為。1.7如有房屋損壞及其它需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時告知甲方，并由甲方協(xié)助修繕。1.8乙方在使用租賃物期間應(yīng)自行承擔相應(yīng)的水電、物業(yè)管理等費用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣______元的標準支付租金。2.2租金支付方式為：每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付期限為每月的________日。2.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日總租金______%的違約金。第三條押金及歸還3.1乙方同意在簽署本合同時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金。3.2押金將于乙方退還租賃物并交還房屋鑰匙后的________個工作日內(nèi)退還給乙方。3.3在租賃期滿、解除合同或其他情況下，乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，無損壞行為。3.4如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或其他需要扣除押金的情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用，并向乙方提供合法的扣款憑證。第四條終止合同4.1在租賃期屆滿前，甲、乙雙方均可書面協(xié)商解除合同。4.2如乙方在租賃期屆滿前三個月內(nèi)提出終止合同的申請，甲方有權(quán)保留押金。4.3如乙方在租賃期內(nèi)不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并保留押金。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則可以向太原市有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第七條其他補充事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在乙方退還房屋鑰匙之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________