廠房 倉(cāng)庫(kù) 維修合同范例

廠房倉(cāng)庫(kù)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃使用上述租賃物的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房及倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、維修義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在使用期間內(nèi)保持其完好狀態(tài)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。

3.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的正常損耗，甲方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.2維修費(fèi)用由乙方在維修完成后支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（維修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房及倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃使用上述租賃物的需求，為保障租賃物的維修保養(yǎng)質(zhì)量，甲方同意引入第三方提供專業(yè)的維修服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房及倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一：《租賃物清單》。

二、第三方維修服務(wù)

2.1第三方同意按照本合同約定，為租賃物提供專業(yè)的維修服務(wù)。

2.2第三方維修服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，詳見(jiàn)附件二：《維修服務(wù)協(xié)議》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，確保租賃物的安全、完好，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)通知甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、維修費(fèi)用及支付

5.1第三方維修服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按附件二《維修服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)在維修完成后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金或維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3第三方違反本合同約定，未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《維修服務(wù)協(xié)議》

附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的維修服務(wù)，確保租賃物的維修保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方在維修方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），乙方為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以提高居住舒適度和生活質(zhì)量。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1第三方同意按照本合同約定，為甲方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，詳見(jiàn)附件一：《物業(yè)管理服務(wù)清單》。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2乙方有權(quán)參與小區(qū)的管理決策，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議。

2.3乙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求第三方及時(shí)整改或提供解決方案。

三、租賃期限及物業(yè)服務(wù)費(fèi)

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)的安全、舒適和美觀。

4.2第三方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。

4.3第三方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。

五、違約責(zé)任

5.1第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低服務(wù)費(fèi)等。

5.2第三方未及時(shí)處理乙方提出的合理建議，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：《物業(yè)管理服務(wù)清單》

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的