農(nóng)村閑置土地買房合同范例

農(nóng)村閑置土地買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買位于__________農(nóng)村的閑置土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該閑置土地的合法使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

（1）甲乙雙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前一次性支付。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述閑置土地交付給甲方。

2.甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村閑置土地轉(zhuǎn)讓審批文件。

（2）土地權(quán)屬證明。

（3）其他相關(guān)文件。

4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購買農(nóng)村閑置土地過程中的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該閑置土地的合法使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

（1）甲乙雙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)提供擔(dān)保。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付土地，丙方應(yīng)在乙方違約之日起__________日內(nèi)，代為支付甲方因乙方違約而遭受的全部損失。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，乙方未按時(shí)交付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保土地用途符合約定。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村閑置土地轉(zhuǎn)讓審批文件。

2.土地權(quán)屬證明。

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方在購買農(nóng)村閑置土地過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方擔(dān)保責(zé)任、乙方責(zé)任與限制等條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地購買目的。同時(shí)，甲方在合同履行過程中，享有對(duì)土地用途的監(jiān)管權(quán)，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在出售農(nóng)村閑置土地過程中的權(quán)益，丙方愿意提供融資支持，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。

4.土地權(quán)屬：乙方擁有該閑置土地的合法使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.支付方式：

（1）甲乙雙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前一次性支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資支持。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方購買上述閑置土地。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)要求丙方提供融資支持。

2.乙方有權(quán)在丙方提供融資支持后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于土地購買。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

3.甲方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.丙方未按約定提供融資支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)村閑置土地轉(zhuǎn)讓審批文件。

2.土地權(quán)屬證明。

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和