城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本

第頁共頁城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/經(jīng)營者]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并可出租的城鎮(zhèn)商鋪的所有者，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營合法業(yè)務，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所持有的位于[商鋪位置]的城鎮(zhèn)商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為乙方合法經(jīng)營的場所。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃期限]自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.2租金支付方式可以選擇按月支付或按季支付，按月支付時，租金應在每個月的[指定日期]前支付；按季支付時，租金應在每個季度的[指定日期]前支付。3.3租金的支付方式及具體金額如下：【請根據(jù)實際情況進行填寫】期限支付方式租金金額第一個月[支付方式][租金金額]第二個月[支付方式][租金金額]第N個月[支付方式][租金金額]第四條使用權4.1甲方同意將租賃物的使用權授予乙方，乙方有權在租賃期限內獨立使用并經(jīng)營租賃物。4.2乙方擁有合法經(jīng)營企業(yè)的資質和相應的業(yè)務經(jīng)驗，并承諾依法開展經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行裝修、改造和裝飾，但須事先取得甲方的書面同意。第五條維護和保養(yǎng)5.1甲方應保持并及時維修租賃物的基本設施和設備，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應負責維護和保養(yǎng)已裝修、改造和裝飾的部分，并保持其整潔和安全。5.3若因甲方原因造成租賃物無法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的修復費用和賠償責任。第六條稅費6.1甲方負責支付租賃物的房屋稅費。6.2乙方在經(jīng)營過程中所需的許可證、證照和業(yè)務相關的費用應由乙方自行承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同時有可能了解到對方的商業(yè)秘密或保密信息，雙方約定在合同終止后仍應予以保密。8.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對方的商業(yè)秘密或保密信息。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方代表在合同上簽字之日起生效，并與合同一同具有同等效力的，是乙方向甲方支付的保證金，保證金金額為[保證金金額]。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：簽章/簽名：__