商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，達成本轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋用途及面積：3.登記日期及房屋權(quán)證號碼：4.其他附屬設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓房屋條件1.房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等糾紛；2.房屋不受政府強制征收或其他限制；第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________元整（小寫）￥_______；2.轉(zhuǎn)讓款項支付方式：（選擇一項）（1）乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方；（2）乙方按以下方式分期支付給甲方：（具體分期支付時間和金額）；3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)支付訂金人民幣（大寫）_________元整（小寫）￥_______，作為履行合同的保證金。如果乙方最終不履行本合同，訂金將歸甲方所有，如果乙方履行本合同，則將結(jié)算入最后一期支付款項中。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)提交以下轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件的復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）過戶費用；（2）甲方因轉(zhuǎn)讓給乙方所產(chǎn)生的稅費；（3）房屋權(quán)屬證明費用。第五條房屋過戶1.乙方承諾自簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)房管部門申請辦理過戶手續(xù)；3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)憑證。第六條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.乙方應(yīng)接受房屋中的全部附屬設(shè)施；2.附屬設(shè)施的維護和保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.一方違約，應(yīng)承擔(dān)給對方造成的經(jīng)濟損失，包括但不限于賠償金、罰金等；3.因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解決。第八條爭議解決因本合同所引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條本協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）簽字：__________乙方（購買方）簽字：__________日期：_______________日期：_______________地點：_______