出租房安全管理規(guī)章制度范文

第頁共頁出租房安全管理規(guī)章制度范文第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國住房租賃條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障出租房的安全，維護(hù)出租房租賃市場的正常秩序，保護(hù)房東和承租人的合法權(quán)益，制定本規(guī)章制度。第二條本規(guī)章適用于所有在我國范圍內(nèi)出租出去的房屋，包括住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等。第三條房東和承租人必須遵守本規(guī)章的各項(xiàng)規(guī)定，并接受由有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第四條出租房的安全責(zé)任由房東承擔(dān)，但承租人也要對自己的安全負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。第五條出租房的安全包括建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、用電安全、用氣安全、衛(wèi)生安全等方面的安全。第二章出租房的建筑結(jié)構(gòu)安全管理第六條出租房的房屋結(jié)構(gòu)必須符合我國相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條出租房的屋頂、外墻、門窗等部位必須完好無損，不得存在滲漏、傾斜、脫落等現(xiàn)象。第八條出租房的地板、樓梯、扶手等部位必須牢固可靠，不得存在松動、脫落等現(xiàn)象。第九條出租房的墻體、地面、天花板等部位必須堅(jiān)固耐久，無開裂、漏水等現(xiàn)象。第十條房東應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修和檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并報(bào)告承租人。第三章出租房的消防安全管理第十一條出租房必須符合我國相關(guān)的消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條出租房必須配備消防器材，包括滅火器、煙霧報(bào)警器等，并保持正常工作狀態(tài)。第十三條房東應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修，確保其正常使用。第十四條房東應(yīng)向承租人提供有關(guān)消防設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，并組織消防演習(xí)，提高承租人的消防意識和應(yīng)急能力。第四章出租房的用電安全管理第十五條出租房的電力設(shè)施必須符合我國相關(guān)的電氣安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十六條房東必須委托正規(guī)電力公司進(jìn)行電氣線路的檢查和維修，并定期進(jìn)行安全隱患排查。第十七條房東應(yīng)向承租人提供有關(guān)用電安全的知識和注意事項(xiàng)，并告知承租人用電設(shè)備的正確使用方法。第十八條承租人不得私拉亂接電線，不得私自增加負(fù)載，不得私自改動電氣設(shè)施。第五章出租房的用氣安全管理第十九條出租房的燃?xì)庠O(shè)施必須符合我國相關(guān)的安全排氣規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二十條房東必須委托正規(guī)燃?xì)夤具M(jìn)行燃?xì)庠O(shè)備的檢查和維修，并定期進(jìn)行安全隱患排查。第二十一條房東應(yīng)向承租人提供有關(guān)用氣安全的知識和注意事項(xiàng)，并告知承租人燃?xì)庠O(shè)備的正確使用方法。第二十二條承租人不得私自更換燃?xì)庠O(shè)備，不得私自改動燃?xì)夤艿?，不得使用損壞的燃?xì)庠O(shè)備。第六章出租房的衛(wèi)生安全管理第二十三條出租房的衛(wèi)生應(yīng)符合我國相關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二十四條出租房的房東應(yīng)定期進(jìn)行房屋的衛(wèi)生清潔工作，包括清掃地面、擦拭門窗等。第二十五條房東應(yīng)妥善處理出租房內(nèi)的垃圾，不得隨意堆放垃圾。第二十六條房東應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，并對出租房進(jìn)行殺蟲、消毒等工作。第七章監(jiān)督管理和處罰第二十七條有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對出租房的監(jiān)督和管理，對不符合安全要求的出租房應(yīng)責(zé)令整改，并予以相應(yīng)的處罰。第二十八條對于違反本規(guī)章制度的房東和承租人，可以依法采取相應(yīng)的行政處罰措施。第八章附則第二十九條本規(guī)章自頒布之日起施行。第三十條房東和承租