參觀樓盤設(shè)施心得體會

參觀樓盤設(shè)施心得體會

參觀樓盤設(shè)施心得體會1

一、戶型劃分

1、“盛天龍灣”推出的商品房有兩房，三房，四房的都有，面積相宜，戶型構(gòu)造設(shè)計合理?？晒┻x擇的戶型較多，相對的面對的客戶群也較廣。價格的定位也較為適中，均價為每平米3300元至4300元。一期樓盤已銷售完，二期和三期正在開發(fā)當(dāng)中。唯一缺乏之處就是距離城市中心較遠(yuǎn)，四周的配套設(shè)施還沒有完善，但在目前的城市進(jìn)展長遠(yuǎn)目標(biāo)來看，還是有肯定的升值潛力。

2、“東岸御花園”推出的商品房是大戶型，由140平米至200平米不等組成。由于該小區(qū)地理位置較佳，銷售定位為城市高端消費(fèi)客戶，固然價格也是高端的，均價每平米6000元，而且還有價格上揚(yáng)的趨勢。

二、效勞質(zhì)量

1、“盛天龍灣”的整個銷售環(huán)節(jié)有條不紊，有保安人員引導(dǎo)客戶進(jìn)入小區(qū)，由專業(yè)的銷售人員接待客戶，全程伴隨客戶，對客戶的問題做出詳盡的解答，并給每一個感興趣的客戶留下聯(lián)系名片及樓盤資料以供參考。

2、“東岸御花園”的銷售人員的專業(yè)素養(yǎng)也是不錯的，優(yōu)秀的樓盤總有相像之處。

三、促銷手段

1、“盛天龍灣”有大型的模擬樓盤和區(qū)域規(guī)劃圖，及各種戶型的模型。特殊之處是特地有一個展現(xiàn)廳向客戶展現(xiàn)了樓盤使用的建筑材料，使樓盤的質(zhì)量有了保障。并有精致制作的樓盤宣傳手冊和單張，DVD光盤，年歷等。利用每個雙休日舉辦一些小活動與客戶進(jìn)展互動溝通，并實(shí)行會員優(yōu)待制度。

2、“東岸御花園”投入的廣告宣傳力度也較大，在各種媒體投入了廣告。

參觀樓盤設(shè)施心得體會2

5月12日下午，參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀(jì)花園，回來后頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在布局上、規(guī)劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點(diǎn)：一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比擬突出，給人感覺整個園區(qū)潔凈、干凈包括扶欄都是一塵不染；二是綠化養(yǎng)護(hù)方面治理得當(dāng)，綠化地清潔，花木生長茂密，沒有雜物，沒有壞死現(xiàn)象，并對較為珍貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、治理方法等都做了公告，可見治理人特別熟識花草樹木的名稱、特性和培植方法。三是優(yōu)質(zhì)的效勞，走進(jìn)物業(yè)治理公司，看到的是他們那微笑效勞，熱忱對待住戶，做到了住戶有問必答，有求必應(yīng)，為住戶解決實(shí)際困難，對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、急躁、細(xì)致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨(dú)特的一面，不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng)，走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的，設(shè)計上是科學(xué)的，功能上是齊全的，配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)嫻熟，思想活潑的治理隊伍。在物業(yè)治理上無不表達(dá)時時事事求創(chuàng)新，堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、嚴(yán)要求。

再看金碧世紀(jì)花園，相比之下缺乏之處自然暴露出來，不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相比照，金碧世家物業(yè)治理公司在工作上也還存在著肯定的差距。作為行政主管，我深深感到自身工作的缺乏及壓力，由于公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。為有效地避開某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點(diǎn)，使辦公室工作處于最正確狀態(tài)，首先培育全局觀念，從公司的整體需要動身，以公司最高效益為自己的工作宗旨。其次是具有劇烈的`參謀意識，在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手，充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質(zhì)量作為自己的首選目標(biāo)，力求處理事情快速精確，事半功倍。我信任只要有決心、有信念根據(jù)許主席的要求和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求把本職工作做好，定能為集團(tuán)公司打造精品，重塑大恒做出奉獻(xiàn)。

參觀樓盤設(shè)施心得體會3

星河灣突出的有幾點(diǎn)：

一是環(huán)境衛(wèi)生方面做得比擬突出，給人感覺整個園區(qū)潔凈、干凈包括扶欄都是一塵不染；

二是綠化養(yǎng)護(hù)方面治理得當(dāng)，綠化地清潔，花木生長茂密，沒有雜物，沒有壞死現(xiàn)象，并對較為珍貴、稀有或數(shù)量較大的品種在適當(dāng)?shù)牡胤接脴?biāo)志牌對其名稱、種植季節(jié)、生長特征、治理方法等都做了公告，可見治理人特別熟識花草樹木的名稱、特性和培植方法。

三是優(yōu)質(zhì)的效勞，走進(jìn)物業(yè)治理公司，看到的是他們那微笑效勞，熱忱對待住戶，做到了住戶有問必答，有求必應(yīng)，為住戶解決實(shí)際困難，對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、急躁、細(xì)致。

美林湖畔花園整個園區(qū)都突出了它獨(dú)特的一面，不管是從建筑還是其它設(shè)計方面還是保安的著裝方面都感覺身在異國他鄉(xiāng)，走在園區(qū)真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區(qū)可以看出在布局是合理的，設(shè)計上是科學(xué)的，功能上是齊全的，配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業(yè)齊備、業(yè)務(wù)嫻熟，思想活潑的治理隊伍。在物業(yè)治理上無不表達(dá)時時事事求創(chuàng)新，堅持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、嚴(yán)要求。

再看金碧世紀(jì)花園，相比之下缺乏之處自然暴露出來，不管是從環(huán)境衛(wèi)生還是建筑方面均無法相比。

相比照，金碧世家物業(yè)治理公司在工作上也還存在著肯定的差距。作為行政主管，我深深感到自身工作的缺乏及壓力，由于公司的生死存亡我有很大的責(zé)任。

為有效地避開某些環(huán)節(jié)工作的沉淀和盲點(diǎn)，使辦公室工作處于最正確狀態(tài)：

首先培育全局觀念，從公司的整體需要動身，以公司最高效益為自己的工作宗旨。

其次是具有劇烈的參謀意識，在各個方面當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的助手，充分發(fā)揮辦公室在公司的作用。第三