2023長春市朝陽區(qū)二手房買賣合同

長春市朝陽區(qū)二手房買賣合同一、合同雙方信息1.1賣方信息賣方姓名：____________聯(lián)系號碼：____________聯(lián)系方式：____________戶籍地質(zhì)：____________1.2買方信息買方姓名：____________聯(lián)系號碼：____________聯(lián)系方式：____________戶籍地質(zhì)：____________二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋所在地質(zhì)：____________建筑面積：____________房屋朝向：____________房屋戶型：____________所在樓層：____________產(chǎn)權(quán)證號：____________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸屬：____________產(chǎn)權(quán)證書的出具機構(gòu)：____________2.3房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況：____________房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備和附件：____________是否有租賃關(guān)系：____________2.4房屋權(quán)益保證賣方保證該房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等法律糾紛；如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方將負責所有法律責任和賠償。三、交易條款3.1交易價格買方與賣方達成的最終交易價格為人民幣_________元整。3.2交付方式與時間賣方將在簽訂本合同后_________天內(nèi)將房屋交付給買方。3.3交付標準房屋交付的標準為買方在簽訂合同時所見的房屋狀態(tài)和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。3.4過戶手續(xù)房屋交付后，買方和賣方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，買方需支付過戶費用。3.5房屋驗收買方在接收房屋后____________天內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)提出整改要求。3.6稅費承擔買方負責支付房屋買賣過程中發(fā)生的契稅、增值稅、個人所得稅等各類稅費。四、合同解除與違約責任4.1合同解除買方或賣方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。4.2違約責任違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同總價的_________。同時，違約方還應(yīng)承擔因違約而給對方造成的一切損失和費用。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。六、其他6.1合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。6.2合同附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、聯(lián)系明等相關(guān)文件。6.3合同解釋本合同的解釋、效力以及履行均適用的法律法規(guī)。6.4合同正本與副本本合同一式____份，賣方和買方各持____份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：____________日期：____________賣方（簽字/蓋章）：____________日期：____________是關(guān)于長春市朝陽區(qū)二手房買賣合同的文檔，包含了合同雙方信息、房屋信息、交易條款、合同解