2023商鋪?zhàn)赓U合同(新版)

商鋪?zhàn)赓U合同(新版)1.合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃而訂立的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1租賃商鋪信息甲方將位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪進(jìn)行出租，商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施如附件所示。2.2租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有協(xié)商終止或續(xù)簽合同，則自動(dòng)終止。2.3租金和支付方式乙方同意每月支付租金[租金金額]元，租金應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。付款方式可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、等方式進(jìn)行支付。2.4押金乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付押金[押金金額]元給甲方作為履行合同的保證。在合同期滿且未發(fā)生違約行為時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。2.5使用權(quán)和限制乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，可以使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。但乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式向第三方提供使用權(quán)。2.6維護(hù)和維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修工作，包括但不限于保證商鋪內(nèi)外的安全和衛(wèi)生環(huán)境。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修進(jìn)行合理使用和保護(hù)，如有損壞需要及時(shí)報(bào)告給甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7違約責(zé)任任何一方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約所造成的損失，并保證不再繼續(xù)違約。3.合同解除與終止3.1解除與終止條件本合同可以在情況下解除或終止：雙方達(dá)成一致，提前解除合同；當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；3.2解除與終止程序解除合同需通過書面形式通知對(duì)方，并提前[解除通知期限]個(gè)月通知對(duì)方。4.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于本合同的解釋和履行出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可選擇提交至甲方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。5.其他條款5.1許可證和手續(xù)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)營許可證和其它合法手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件復(fù)印件。5.2合同變更本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3附件本合同附帶的附件為必要文件，與本合同具有同等效力。6.合同生效與簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：簽字