店鋪場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易

第頁共頁店鋪場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)易甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于__________（地址）的店鋪場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）；經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃場(chǎng)地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)_______（具體業(yè)務(wù)），并提供相關(guān)的服務(wù)和支持。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自______年___月___日起至______年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月，雙方應(yīng)在租賃到期日前15天內(nèi)協(xié)商確定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整。租期開始之日起的第一個(gè)月租金應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地鑰匙之日起的第三天內(nèi)由乙方一次性支付。2.乙方應(yīng)按照約定的方式定期支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并停止提供場(chǎng)地使用權(quán)直至收到全部租金及違約金為止。第四條押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起三天內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元整。在本合同履行完畢并辦理交接手續(xù)時(shí)，甲方收回保證金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間所產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。第五條使用方式及質(zhì)量要求1.乙方承諾將場(chǎng)地用于_______（具體業(yè)務(wù)），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)保持場(chǎng)地的整潔與清潔，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變場(chǎng)地用途或裝修，需事先向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于墻體、門窗、地板、衛(wèi)生間等維護(hù)修復(fù)。2.若場(chǎng)地由于乙方人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.若場(chǎng)地發(fā)生因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第七條違約責(zé)任1.乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用場(chǎng)地，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。3.任何一方如違約，使得本合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對(duì)合同中所涉及的對(duì)方保密信息予以保守，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九條合同終止1.本合同履行完畢或因任何原因終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并按時(shí)清退場(chǎng)地。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，或因法律法規(guī)的改變，本合同可以提前解除。解除合同一方須提前30天書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。第十一條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：