廠房租賃合同簡單版4篇

廠房租賃合同簡單版4篇

廠房租賃合同簡潔版篇1

出租方（甲方）：承租方（甲方）：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物實行包租方式，由承租方自行治理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付狀況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)展合理改建。

六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。

2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。

出租方（簽字）：______________承租方（簽字）：______________

時間：時間：

廠房租賃合同簡潔版篇2

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______構(gòu)造。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)商定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)展裝修，但原則上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方規(guī)劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取規(guī)劃用電貼費和實際用電電費。

6、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

7、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同簡潔版篇3

編號:

本合同當(dāng)事人

托付人（甲方）:

中介人（乙方）:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在公平，自愿的根底上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條托付事項

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介查找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層:___□；構(gòu)造:____□；朝向:____□；建筑面積:_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□；租期:____□；房屋用途:_____□

房屋權(quán)屬:________

其他條件:________

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下效勞:___________.

其次條托付期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介效勞的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長.

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房.

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份.

乙方為甲方查找的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費.

第四條甲方義務(wù)

一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明

二）應(yīng)對乙方的中介活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作

三）應(yīng)對乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱秘

四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易.

第五條乙方義務(wù)

一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明

二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時向甲方照實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)，幫助，撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求

四）不得供應(yīng)虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

五）對甲方的經(jīng)濟(jì)狀況，個人信息，商業(yè)隱秘等保守隱秘

六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛

七）收取看房費，傭金，中介活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法，標(biāo)準(zhǔn)的收費票據(jù)

八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用.

第六條托付事項的完成

第七條費用與傭金

一）看房費

看房費是指乙方伴隨甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.

看房費用由甲方擔(dān)當(dāng).看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次.

乙方完成托付事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金.

二）傭金

傭金是指乙方完成托付事項后應(yīng)得的酬勞.

乙方完成托付事項的，甲方應(yīng)根據(jù)實際月租金的___%向乙方支付傭金.

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付.

傭金的支付方式:現(xiàn)金□；支票□；____.

托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金.

三）中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）.

乙方完成托付事項的，中介活動費用由乙方擔(dān)當(dāng).非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)照實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋.

除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）.

第八條轉(zhuǎn)托付

乙方將托付事項全部或局部轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意.

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.

第十條違約責(zé)任

一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

二）在本合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金

三）甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動費用的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用

六）乙方供應(yīng)虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.

七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應(yīng)根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償.

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）:

一）提交仲裁委員會仲裁

二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第十二條其他商定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對合同內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關(guān)條款的商定是在不違反國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對托付人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定.

托付人（章:）中介人（章）:

住宅:住宅:

身份證號:法定代表人:

法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:

營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:

托付代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

電話:電話:

傳真:傳真:

郵政編碼；郵政編碼:

合同簽訂時間:合同簽訂時間:

合同簽訂地點:合同簽訂地點:

廠房租賃合同簡潔版篇4

出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每