公寓房屋租賃合同樣本

第頁共頁公寓房屋租賃合同樣本合同編號：【編號】租賃雙方：甲方為【甲方姓名】（以下簡稱“甲方”），身份證號碼為【甲方身份證號碼】；乙方為【乙方姓名】（以下簡稱“乙方”），身份證號碼為【乙方身份證號碼】。甲方為【公寓名稱】公寓的合法所有人，現(xiàn)擬將位于【公寓地址】的【公寓房號】房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方使用。一、房屋租賃期限1.1租賃期限為【租賃期限】。自【起始日期】起至【截止日期】止。1.2若租賃期限屆滿后，雙方無異議并繼續(xù)履行本合同的，租賃期限可延長【延長期限】。1.3若在租賃期屆滿前任何一方有終止租賃的意愿，應(yīng)在【提前通知期限】內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ６?、房屋使用?guī)定2.1乙方只可將該房屋作為自己住宅使用，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.2乙方在住宅內(nèi)的裝修、改造、擴建等行為須經(jīng)甲方同意并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進行。2.3乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和其他物品，如有損壞或丟失需照價賠償。2.4乙方須按時繳納房屋租金、水電費及其他相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方補繳滯納金。2.5乙方不得濫用水電等公共設(shè)施，如有損壞或浪費的，由乙方承擔(dān)修繕費用。2.6乙方在住宅內(nèi)不得從事違法犯罪活動，不得干擾他人正常生活，不得存放易燃易爆物品。三、房屋租金及支付方式3.1甲方租賃該房屋給乙方的房屋租金為【房屋租金金額】，租金以【支付方式】的方式支付。3.2乙方應(yīng)在每月的【繳納房屋租金的日期】前將當(dāng)月的房屋租金支付給甲方。3.3乙方在繳納房屋租金時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。3.4若乙方逾期未支付租金的，每日按逾期款項的【逾期費率】支付滯納金給甲方。四、押金及退還4.1乙方需向甲方支付押金【押金金額】作為保證金。4.2押金將用于扣除租金、賠償房屋設(shè)施、家具及其他物品的損壞、丟失、清潔費用等。4.3在租賃期滿后，乙方返還房屋并清除所有物品，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在【退還押金的期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.4如乙方在退房時未能按照約定交還房屋或房屋存在損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還剩余的押金。五、維修責(zé)任5.1甲方對房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大修負(fù)責(zé)。5.2若房屋因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施、家具或其他物品損壞時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)盡快處理。六、不可抗力6.1因不可抗力（包括但不限于地震、洪澇、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、動亂等人為因素）導(dǎo)致房屋受損無法繼續(xù)履約的，租賃合同終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護自己和他人的財產(chǎn)安全。七、解除合同7.1如乙方違反本合同的規(guī)定，且無法在【違約通知期限】內(nèi)進行整改的，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方退還房屋。7.2如甲方違反本合同的規(guī)定，且對乙方的生活、財產(chǎn)安全造成嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。八、爭議解決8.1本合同的解釋和爭議應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.