農(nóng)業(yè)土地出租合同

第頁共頁農(nóng)業(yè)土地出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方擁有一塊位于（地址）的農(nóng)業(yè)土地（以下簡稱“土地”）；2.乙方希望租用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃土地的基本情況1.1\t土地區(qū)域：（具體描述土地的位置、面積等信息）1.2\t土地用途：乙方租用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.3\t租賃期限：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）；租賃期限為（租賃時(shí)長）年（月）。第二條租賃費(fèi)用2.1\t租金：乙方每年向甲方支付租金（金額）（以下簡稱“租金”），租金應(yīng)當(dāng)在每年的（具體支付時(shí)間）前支付完畢。2.2\t計(jì)算方式：租金根據(jù)土地的面積計(jì)算，計(jì)算公式為：租金=面積×單價(jià)。2.3\t單價(jià)：土地的租金單價(jià)為（金額）/畝/年。第三條租賃條件3.1\t乙方應(yīng)當(dāng)按照土地的規(guī)劃用途，在租用期間合理利用土地，不得違法占用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該土地。3.2\t乙方不得因非法采挖土地或其他侵害土地資源的行為導(dǎo)致該土地?zé)o法繼續(xù)使用或價(jià)值喪失，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.3\t若乙方需要改變土地的用途或者進(jìn)行重大的土地整理等工作，應(yīng)當(dāng)提前（具體天數(shù)）書面告知甲方并征得甲方的同意。3.4\t乙方應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，合理施用農(nóng)藥、化肥，不得濫用、亂用農(nóng)藥、化肥，以避免對土地環(huán)境造成污染和破壞。3.5\t乙方應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基礎(chǔ)設(shè)施、灌溉設(shè)備等，確保土地的正常使用。第四條合同終止4.1\t租賃期限屆滿后，若雙方不續(xù)簽合同，則該合同自動(dòng)終止。4.2\t租賃期間，若甲方依法需要收回土地，應(yīng)當(dāng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知乙方，并在通知期限屆滿后收回土地。4.3\t租賃期間，若乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4\t本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)交還土地，并維護(hù)土地的原貌。第五條違約責(zé)任5.1\t若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2\t如果乙方逾期未支付租金或違約致使甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方損失金額的（金額）向甲方支付違約金。5.3\t乙方違約的行為包括但不限于：非法轉(zhuǎn)租土地、侵占土地資源、濫用農(nóng)藥化肥、擅自改變土地用途等。第六條爭議解決6.1\t雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.2\t如協(xié)商不成，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他7.1\t本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2\t本合同自（日期）起生效，在租賃期間雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定。7.3\t本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽字）