常用版本土地租賃合同

第頁共頁常用版本土地租賃合同土地租賃合同甲方（出租方）：_________________住所：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：_________________住所：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：________________鑒于甲方擁有位于___________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方有意向租賃該土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃土地甲方同意將位于___________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為_________平方米（具體面積），土地用途為___________（農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年/月/日（起始日期）至_______年/月/日（終止日期），共計_______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意在每一個計租周期的_______日前，按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：每年/月/日租金為_______元（具體金額）；（2）支付方式：乙方可以選擇以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他協(xié)商一致的方式支付租金，并在支付時提供相應(yīng)的支付憑證。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金按照日利率_______%計算。第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以任何方式處分。2.在租賃期限屆滿前，乙方如需終止租賃合同或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，應(yīng)提前_______個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第五條土地的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)可根據(jù)土地的用途進行耕種、養(yǎng)殖或經(jīng)營等合法利用土地的活動。2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得以任何方式損害土地資源、污染環(huán)境或違法使用土地。第六條權(quán)益的保障1.甲方應(yīng)保證其所出租土地的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，不存在任何影響租賃權(quán)益的問題。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有對土地的合法使用權(quán)，沒有被任何組織或個人侵犯的權(quán)利。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式處分土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的_______%。2.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的_______%。第八條爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或制定特別約定，在與本合同相互一致的前提下，補充或變更的內(nèi)容具有合同的效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽名：__________________日期：_______年______