商場租賃合同范本整理版

第頁共頁商場租賃合同范本整理版商場租賃合同合約編號：_________（填寫）甲方：_____________（填寫）身份證號碼：_________（填寫）聯(lián)系方式：_________（填寫）乙方：_____________（填寫）公司名稱：_________（填寫）地址：_____________（填寫）鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營一處位于_______（填寫）的商場，擁有使用權(quán)，并有意將部分商場出租給乙方，乙方有意租賃該商場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其所擁有并合法經(jīng)營的商場（以下簡稱“租賃物”）的部分面積出租給乙方。租賃物的具體位置和面積如下：位置：_________（填寫）面積：_________（填寫）1.2乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)類型為：_________（填寫）。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期為_______年（起始日期至終止日期），租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃終止日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）基礎(chǔ)租金：每月支付_________元，租賃期內(nèi)共計_________元。（2）物業(yè)管理費：每月支付_________元，租賃期內(nèi)共計_________元。（3）其他費用：乙方還需支付租賃期間產(chǎn)生的水電費、公共維修費等相關(guān)費用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每個月的_________號前支付上月的租金及相關(guān)費用，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)4.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)擁有使用租賃物的權(quán)利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。4.2甲方承諾不向其他任何個人或機構(gòu)出租或轉(zhuǎn)租租賃物的同類位置，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃物的維護和裝修5.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和損壞修理，但如乙方因過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。5.2如乙方需要對租賃物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方的書面同意。裝修所需費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃期滿后將裝修物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1若任一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，違約金為合同總額的_________%（填寫），違約方也應(yīng)承擔(dān)另一方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。6.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以下違約行為，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時支付租金及其他費用；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（3）未經(jīng)甲方同意擅自更改經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)類型；（4）未經(jīng)甲方同意對租賃物進行大規(guī)模裝修等。第七條保密條款7.1雙方在簽訂本合同時已了解并同意遵守有關(guān)商業(yè)機密和保密的法律、法規(guī)，并保證不得在租賃關(guān)系解除后向他人透露對方的商業(yè)機密。第八條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充應(yīng)通過書面形式進行，并按照法律程序辦理。9.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____________日期：____