出租房房屋租賃合同

第頁共頁出租房房屋租賃合同合同編號：_________出租人（甲方）：______________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________承租人（乙方）：______________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物1.1出租物：房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：_____________________________________（2）房屋面積：_____________________________________（3）房屋用途：_____________________________________1.2房屋配置及裝修情況：___________________________二、租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。三、租金及費用3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_________元（大寫：____________________）（2）租金支付方式：年/月/季支付。（3）租金支付日期：每月的_______日支付。3.2乙方同意承擔(dān)以下費用：（1）水費：租賃期間由乙方承擔(dān)。（2）電費：租賃期間由乙方承擔(dān)。（3）燃?xì)赓M：租賃期間由乙方承擔(dān)。（4）物業(yè)費：租賃期間由乙方承擔(dān)。（5）其他費用：______________（具體費用及承擔(dān)方另行協(xié)商）。四、租賃押金4.1乙方同意向甲方支付租賃押金：（1）租賃押金總額：_________元（大寫：____________________）。（2）租賃押金支付方式：一次性支付/分期支付。4.2租賃押金的用途：（1）保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。（2）保證租賃物的原狀返還。4.3租賃期滿，如乙方無違約行為，則甲方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)將租賃押金返還給乙方。五、租賃物的使用規(guī)定5.1乙方承諾按照約定使用租賃物，不得改變其用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)修繕因使用不當(dāng)而損壞的部分。5.3乙方在租賃物內(nèi)不得從事違法活動，不得存放危險物品。5.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾周邊鄰居的正常生活。5.5乙方不得擅自裝修、改建租賃物。六、租賃物的維護(hù)與報修6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)以及屋頂、外墻等重要部位。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或需要維修的情況時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時采取措施進(jìn)行維修。6.3若因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)扣除乙方的租金和押金進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此受到的損失。7.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同所在地法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充約定。乙方簽字：____________________甲方簽字