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第頁共頁農(nóng)村土地轉讓協(xié)議簡單甲方(出讓方):_______(詳細地址)乙方(受讓方):_______(詳細地址)鑒于甲方擁有位于_______(詳細地址)的農(nóng)村土地所有權,出于_______(詳細原因),甲方?jīng)Q定將該土地轉讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條轉讓土地信息(一)土地基本信息1.土地面積:_______平方米(或畝)2.土地使用權證號:_______3.土地用途:_______4.土地位置:_______(詳細位置描述)5.土地權屬性質(zhì):_______(二)轉讓價格和方式1.轉讓總價款:_______人民幣(大寫:_______)2.轉讓方式:_______(現(xiàn)金、銀行轉賬、其他方式)3.交付時間及方式:_______(約定的時間和方式)第二條乙方的權利和義務1.乙方在收到土地使用權證書后,可以享有該土地的合法使用權。2.乙方應當按時向甲方支付轉讓款。3.乙方應當嚴格按照土地用途規(guī)劃使用土地,不得擅自改變土地用途。第三條甲方的權利和義務1.甲方應當按照約定的時間和方式將土地使用權證書交付給乙方。2.甲方應當保證土地的合法所有權并保證該土地沒有任何權屬糾紛。3.如果土地所有權發(fā)生爭議,甲方應當承擔解決糾紛的一切費用。第四條保密條款乙方在接收到土地使用權證書前,應將該轉讓協(xié)議保密,并不得向任何第三方透露。第五條違約責任對于任何一方的違約行為,違約方應當承擔相應的法律責任。第六條糾紛解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權的人民法院進行仲裁。第七條本協(xié)議的生效和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并在轉讓款項支付完成后解除。第八條其他事項本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(出讓方):乙方(受讓方):簽字:__________簽字:__________日期:___
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