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文檔簡介

最新個人購房擔保借款合同范本合同編號：[合同編號]一、定義和解釋甲方：借款人（聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）。乙方：出借人（聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）。借款金額：人民幣[借款金額]元整。借款期限：[借款期限]個月。利率：[利率]%，按年計算。還款方式：[還款方式]，按照約定的還款計劃進行還款。二、擔保方式甲方購房擔保的標的物位于[房產地質]，擔保方式為抵押擔保。甲方作為抵押人，將該房產抵押給乙方作為借款的擔保手段，以確保借款能夠順利歸還。三、借款發(fā)放及利息乙方同意將借款全額一次性支付給甲方，支付方式為[支付方式]。乙方應在[支付日期]前將借款支付至甲方指定賬戶。借款生效之日起，甲方應根據(jù)合同約定的利率支付利息給乙方。利息的計算方式為：借款金額×利率×借款期限。四、還款計劃甲方應根據(jù)約定的還款方式和還款計劃按時還款。還款方式可以選擇等額本息還款、等額本金還款或其他協(xié)商一致的還款方式。還款金額包括本金和利息，甲方應在每個還款日期前將應付款項支付給乙方。五、違約責任若甲方未按照合同約定的還款計劃和方式按時還款，則視為甲方違約。乙方有權采取一項或多項措施：緊急催收并提起訴訟，要求甲方立即履行還款義務；向甲方追究違約責任，并要求甲方承擔相應逾期利息、滯納金、違約金等；采取其他法律允許的合法措施保護乙方權益。甲方如因不可抗力等不可預見的情況導致無法履行還款義務，應及時通知乙方并提供相應有效證明。在不可抗力情況下，甲方的還款義務將相應延期。六、合同解除任一情況出現(xiàn)，本合同即刻解除：甲方按期還款，借款已全額還清；甲方提前償還全部借款并支付相應利息；甲方逾期還款超過[逾期天數(shù)]天；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。合同解除后，甲方應按照乙方的要求進行相應的手續(xù)和擔保物的解除。七、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用的法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件包括：甲方聯(lián)系復印件；乙方聯(lián)系復印件；房產證復印件等。九、合同生效本合同經甲方、乙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方均

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