2023商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議正規(guī)版

商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議為商業(yè)地產(chǎn)合作協(xié)議（簡稱“協(xié)議”），由甲方（簡稱“甲方”）與乙方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方均同意遵守本協(xié)議的內(nèi)容。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的合作方式和合作相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方的權(quán)益，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和落地。三、合作內(nèi)容甲方與乙方將就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、銷售等方面展開合作。具體合作事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目策劃、市場調(diào)研、資金投入、融資渠道開拓、運(yùn)營管理等。雙方將共同承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險與收益。甲方與乙方的投資比例為:。具體比例將在后續(xù)協(xié)商中確定，雙方共享項(xiàng)目的收益與利潤。甲方與乙方將以平等互利、誠信合作的原則推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。雙方應(yīng)充分交流和協(xié)商，共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃和時間表，并共同努力確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、合作義務(wù)甲方的責(zé)任：提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土地資源并具備相關(guān)權(quán)利；協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃和運(yùn)營管理；承擔(dān)部分項(xiàng)目的資金投入；提供必要的資源和支持，以推動項(xiàng)目的實(shí)施。乙方的責(zé)任：配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃和運(yùn)營管理；參與項(xiàng)目的資金投入；協(xié)助甲方進(jìn)行開發(fā)和銷售工作；提供必要的資源和專業(yè)知識，以推動項(xiàng)目的實(shí)施。雙方合作期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反商業(yè)道德和社會公序良俗。雙方需要誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密，并遵守協(xié)議中約定的各項(xiàng)規(guī)定。五、分工與管理甲方與乙方將根據(jù)各自的優(yōu)勢和專業(yè)能力，合理劃分商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的分工。雙方需協(xié)商確定具體的分工并在合作期間保持積極的溝通與協(xié)作。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的具體管理方法和流程將在后續(xù)的合作會議中進(jìn)行討論和制定，以確保項(xiàng)目的高效管理和順利實(shí)施。雙方需要建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決合作過程中的問題與分歧。合作雙方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理，以確保項(xiàng)目進(jìn)度的順利推進(jìn)。六、風(fēng)險與利益分配商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目存在一定的風(fēng)險和不確定性。甲方與乙方將共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險，并在項(xiàng)目獲得收益后，按照約定的比例進(jìn)行利益的分配。如商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面臨不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)推進(jìn)，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案并妥善處理各自的權(quán)益。七、合作期限與終止本協(xié)議的合作期限為年/月/日至年/月/日。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)全力合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。若出現(xiàn)情況，任何一方有權(quán)提前終止合作協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議的規(guī)定并且無法在合理期限內(nèi)改正的；商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)生無法逆轉(zhuǎn)的重大風(fēng)險和不確定性的；法律法規(guī)或政府政策的變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的。在合作終止時，雙方應(yīng)就項(xiàng)目的收益分配、合作成果的歸屬等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除合作協(xié)議的書面協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用的法律。若雙方對本協(xié)議的解釋有爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、協(xié)議變更與補(bǔ)充對于本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。變更或補(bǔ)充后的協(xié)議應(yīng)以書面形式作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________日期：_______________