廠房租賃合同范本大全

第頁共頁廠房租賃合同范本大全合同編號:_______甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（租賃方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租廠房給乙方進行租賃合作，達成以下合同：第一條租賃廠房基本情況1.1出租廠房地址：1.2出租廠房面積：1.3出租廠房用途：1.4出租廠房配套設施及裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限為：自20__年__月__日起至20__年__月__日止，共計__個月。如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知對方。第三條租金3.1租金總額為：人民幣____________元（大寫：____________）。3.2租金支付方式：乙方按（選擇一種）：（1）__年/半年/季度/月__支付租金；（2）每__年/半年/季度/月__支付租金，首期支付租金在起租日前一日支付。3.3租金支付賬戶：賬戶名稱：賬戶開戶行：賬戶賬號：第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金：人民幣____________元（大寫：____________）。第五條建筑物維護及維修責任5.1甲方應負責對廠房進行正常維護和維修，保證租賃期內(nèi)的良好使用狀態(tài)。5.2乙方應按約定使用廠房并進行日常維護，保持良好使用狀態(tài)。如發(fā)生因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復并承擔修復費用。第六條其他費用6.1甲方負責支付以下費用：（1）基礎設施維護費用；（2）廠區(qū)物業(yè)管理費用；（3）水電費用；（4）其他約定費用。6.2乙方負責支付以下費用：（1）日常生產(chǎn)經(jīng)營所需費用；（2）廠房內(nèi)日常設備維護費用；（3）廠房稅費。第七條管理與使用規(guī)定7.1乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定，保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。7.2乙方不得私自更改廠房用途、擅自改造裝修，否則由乙方承擔相關責任和費用。第八條違約責任8.1甲方違反合同義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違反合同義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條合同解除和提前終止9.1在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，應提前__個月書面通知對方；否則，應按一方提前通知期限的__倍支付違約金。9.2出現(xiàn)以下情況，甲方可提前解除合同并收回廠房：（1）乙方未按約定支付租金和其他費用；（2）乙方因經(jīng)營不善、虧損嚴重等原因無法正常履行合同。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件(包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、嚴重自然災害等)導致一方不能履行合同的，受不可抗力事件影響的一方可以暫停履行本合同的相關義務。10.2一方因不可抗力事件而暫停履行義務的，應盡快書面通知對方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同的附件、補充協(xié)議和修訂文件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在達成一致后簽訂補充協(xié)議。第十三條合同生效13.1本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方：