土地買賣合同內(nèi)容

第頁共頁土地買賣合同內(nèi)容土地買賣合同是買賣雙方在土地交易過程中簽訂的一份合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。下面是一份土地買賣合同的內(nèi)容，僅供參考：土地買賣合同內(nèi)容（二）合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將其擁有的土地出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條土地基本信息甲方同意將其擁有的位于___________________________（土地位置）的土地面積約_________（平方米/公頃），土地權(quán)屬證號(hào)為__________的土地，出售給乙方。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.本次土地交易的總價(jià)為人民幣_(tái)__________（大寫）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)________（大寫），定金作為簽訂合同時(shí)的保證金，一旦交易不成立，定金將予以退還。定金支付方式為_____________。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地交易款項(xiàng)，在款項(xiàng)到賬后，甲方將辦理過戶手續(xù)并交付土地權(quán)屬證書給乙方。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理土地交易過戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)土地變更登記、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.土地過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等。第四條交付時(shí)間和交付方式1.甲方同意在本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬交付，并將土地權(quán)屬證書、土地測(cè)繪數(shù)據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。2.土地的交付方式為甲方將土地權(quán)屬證書交付給乙方，并協(xié)助乙方完成土地變更登記手續(xù)。第五條環(huán)保要求1.甲方保證所出售的土地不存在環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題，如因土地存在上述問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行土地的開發(fā)和利用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約未履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的______%。2.若一方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致交易不能完成，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并有權(quán)解除本合同。第七條合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。2.本合同經(jīng)過雙方同意，可以書面補(bǔ)充協(xié)議或修改。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：