關(guān)于個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁關(guān)于個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：_____________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______________1.2房屋面積：______________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________1.4房屋用途：______________1.5租賃用途：______________1.6租賃方式：整租/合租第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月，具體為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需續(xù)租，需在合同期滿前_____天提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租____年/月。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣_______元/月，乙方每月向甲方支付租金，不得逾期。3.2租金支付方式：_____現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3當(dāng)乙方逾期支付租金時，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的_____倍的違約金。第四條押金4.1乙方支付給甲方的押金為人民幣_______元，作為租賃期滿后，乙方無違約行為、房屋符合退房要求后的退還。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，扣除押金以彌補(bǔ)損失，如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)及時支付差額。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方維修或更換。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得隨意挪動或損壞。第六條房屋維修與裝修6.1如房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費用。6.2乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)因裝修所引起的一切費用及責(zé)任。第七條租賃期滿及退房7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式退還房屋，同時將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品返還給甲方。7.2乙方在退房時，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)檢查房屋及物品的完好情況，如有損壞，甲方有權(quán)扣除由于乙方原因造成的修復(fù)費用。如有爭議，可由雙方共同聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按鑒定結(jié)果處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還押金和支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額為人民幣_______元。8.2乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意變更租賃用途、擅自裝修房屋等情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。9.2合同的修改、補(bǔ)充以及對本合同的解釋和執(zhí)行均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽約日期：____年