土地使用權(quán)租賃合同的格式

第頁共頁土地使用權(quán)租賃合同的格式甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、誠實信用的原則，達成如下土地使用權(quán)租賃合同：第一條租賃基本信息1.1甲方是該土地的法定使用權(quán)人，具有出租該土地的權(quán)利。1.2乙方擬租賃甲方所擁有的土地。第二條租賃土地描述2.1土地名稱：【土地名稱】2.2土地面積：【土地面積】平方米/公頃2.3土地位置：【土地位置】第三條租賃期限3.1租賃起始日期：【起始日期】3.2租賃截止日期：【截止日期】3.3租賃期限：【租賃期限】年。第四條租金及支付方式4.1租金：每年【租金金額】元。4.2支付方式：乙方于每年【支付時間】前支付當年應(yīng)繳納的租金，共計【支付次數(shù)】次。第五條租賃用途限制5.1甲方同意乙方將租賃土地用于【租賃用途】，在租賃期限內(nèi)不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方承諾在土地使用期間，按照國家法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，不擅自建設(shè)違法違規(guī)建筑，不擅自更改土地形狀或面積，不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，繳納【保證金金額】作為租賃保證金，該保證金將在租賃期滿且履行完全部義務(wù)后，無任何扣除地全額退還給乙方。6.2如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)使用租金保證金抵扣違約金、罰金或賠償金。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該土地，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方不按照約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金和保證金。第八條合同變更和補充8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。8.2任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當提前【變更通知期限】提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致后，方可變更本合同。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付逾期租金的萬分之【逾期利息】的違約金。9.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收全部支付的租金和保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。9.3對于其他違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽字：_________