常用版農(nóng)村房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用版農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：1.2租賃用途：1.3建筑面積：1.4房屋使用情況：第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)租或退租事宜。如雙方未履行續(xù)租或退租的書面通知義務(wù)，則視為繼續(xù)履行本合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。3.2租金的支付方式：（選擇適用）（1）每月提前支付；（2）季付；（3）半年付；（4）年付。3.3租金支付期限為每月的______日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至工作日支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）作為履行合同的保證。4.2保證金將在本合同履行結(jié)束后扣除租金或根據(jù)房屋的實(shí)際情況在______天內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第五條房屋維修及改造5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和外觀維護(hù)，包括屋頂、墻體、地面等基本結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修復(fù)。5.2甲方同意乙方可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方承諾按照合同約定的使用情況使用房屋，并按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果甲方違約導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部或部分租金。7.3如果乙方違約導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此所受到的一切損失。第八條合同變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2如因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附注：1.本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立，雙方均仔細(xì)閱讀合同所有條款內(nèi)容并達(dá)成一致意見(jiàn)后簽字生