商務(wù)中心租賃合同

第頁共頁商務(wù)中心租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于乙方有意向在商務(wù)中心租賃辦公場所，經(jīng)甲方允許，雙方本著誠信、互惠互利的原則，達(dá)成以下約定，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將商務(wù)中心內(nèi)的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的位置、面積、數(shù)量等詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積等信息）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月/年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需雙方再次達(dá)成書面協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方每月/季度/年度需向甲方支付租金人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每月/季度/年度的（指定日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日（逾期天數(shù)）%的滯納金。3.4若乙方未按時(shí)支付租金超過（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)中止乙方使用租賃物，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條使用權(quán)和管理4.1甲方保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并提供基礎(chǔ)設(shè)施、硬件設(shè)備及后勤支持。4.2乙方應(yīng)按照商務(wù)中心的規(guī)章制度使用租賃物，并須妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，對(duì)于因乙方不慎造成的損失，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)使用商務(wù)中心提供的共享辦公區(qū)域和設(shè)施，但需遵守商務(wù)中心的規(guī)定。第五條安全責(zé)任5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意安全、防火等問題。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施消除隱患。5.2乙方應(yīng)保管好自己的貴重物品，并對(duì)自己的工作場所的安全負(fù)責(zé)。第六條終止合同6.1在租賃期限屆滿前15天，甲方與乙方有權(quán)書面通知對(duì)方是否續(xù)約，如不通知?jiǎng)t默認(rèn)續(xù)約。6.2乙方因正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前提出書面通知，支付剩余租金的（提前解除天數(shù)）倍違約金給甲方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在（指定時(shí)間）內(nèi)糾正違約行為，如乙方未能履行，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如有一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定后才能免除違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.