樁基方案比選

中國鐵建?國際城C地塊樁基工程經(jīng)濟工期綜合性比選第一章、項目概況1、 建設(shè)單位：中鐵房地產(chǎn)集團合肥置業(yè)有限公司。2、 工程地點：項目位于安徽省合肥市北二環(huán)邊，東臨電廠路（合作化路），西臨四里河路，南臨北二環(huán)（碭山路），北臨大房郢水庫堤壩（防汛路）。3、 工程占地面積95610m2；開發(fā)面積420134m2；建設(shè)標準市優(yōu)工程第二章、編制依據(jù)華通設(shè)計院C地塊設(shè)計任務(wù)書；安徽省工程勘察設(shè)計院C地塊地質(zhì)勘察報告合肥市工程材料造價信息；合肥市2005預(yù)算定額；合肥市建委相關(guān)的法規(guī)；F地塊工程圖紙F地塊決算資料第三章、方案摘要人工挖孔樁靜壓管樁；第四章、工程地質(zhì)分析C地塊經(jīng)安徽省工程勘察設(shè)計院勘察設(shè)計，其土質(zhì)分布情況大概如下土層色澤狀態(tài)厚度慣擊阻力值土層標高備注①素填土松散軟塑0.3m-6.2m13.14-19.18部分含有渣土②粉質(zhì)粘土加砂土灰黃、褐色，軟塑狀態(tài)0.6m-9.3m0.6MPa5.83-17.78部分含有淤泥③粉質(zhì)粘土灰黃、褐黃，可塑—硬塑狀態(tài)0.7m-9.3m1.65MPa4.69-14.88可作為樁機行走面④粉土夾砂灰、灰黃色，稍密-中密可塑1.4-8.15.8MPa(-2.3)-4.19可作為樁機行走面⑤1強風(fēng)化泥巖棕紅色，密實堅硬2.6-9.92.87以下可作為樁機行走面⑤2中風(fēng)化泥巖棕紅、棕褐色最終持力層為了明確直觀分析各樓號的土質(zhì)情況，現(xiàn)將各樓號對應(yīng)的土質(zhì)厚度及分布情況列表分布如下：土層樓號對應(yīng)分布表樓號巖土厚度（平均）①②③④⑤1備注標咼厚度標咼厚度標咼厚度標咼厚度標咼厚度114.99-14.190.814.19-10.663.5無10.66-7.443.27.44-0.766.7216.87-16.10.816.1-9.86.39.8-8.21.6無8.2-3.15.1317.89-15.442.515.44-12.43.012.4-10.781.610.78-4.46.44.4-0.633.8418.97-16.382.616.38-12.134.312.13-8.193.98.19-5.013.25.01-1.283.7518.91-17.841.117.84-15.592.315.59-9.765.89.76-6.383.46.38-2.483.9淤泥618.84-16.852.016.85-14.042.814.04-9.184.99.18-4.694.54.69-0.364.3718.84-16.852.016.85-14.042.814.04-9.184.99.18-4.694.54.69-0.364.3淤泥818.54-17.750.817.75-11.386.411.38-9.961.49?96一5?94.15.9-2.193.7918.3-17.690.617.69-9.358.39.35-5.53.9無5.5--0.045.51015.61-14.910.714.91-10.294.6無10.29-7.093.27.09-2.874.21115.97-15.480.515.48-9.655.89.65-7.212.4無7.21--1.058.3淤泥1217.00-16.480.516.48-12.44.112.4-9.842.69.84-7.262.67.26-1.226.0淤泥1318.59-17.930.717.93-14.063.914.06-11.083.011.08-5.915.25.91-1.764.2淤泥1418.46-17.820.617.82-11.566.311.56-9.542.09.54-5.943.65.94-2.813.11519.13-17.431.717.43-11.835.611.83-10.781.110.78-5.515.35.51-0.315.2淤泥1618.85-17.21.7無17.2-8.568.68.56-5.563.05.56-0.694.9具體土層分布見地質(zhì)報告第五章、靜壓管樁經(jīng)濟性分析1、軟基礎(chǔ)換填費用：從地質(zhì)報告分析可知①素填土、②粉質(zhì)粘土加砂土中含淤泥部分不能承受樁基打樁行走要求，必須進行軟基礎(chǔ)換填處理，③粉質(zhì)粘土由于濕狀態(tài)呈軟塑、流態(tài)，濕強度較低而干

強度較高，經(jīng)排水后可以滿足樁基行走要求。為了滿足靜壓樁樁基打樁行走要求，現(xiàn)將各樓號軟基礎(chǔ)換填分布如下：換土厚度、樓號對應(yīng)分布表樓號基低標咼換土厚度樁基行走土層備注114.050②214.050②315.450②415.450②515.455.69③老河道615.450③715.456.27③老河道815.453②914.050②1013.40②1113.40②1214.050②1319.150②1419.150②1515.453.62②1615.450③雙層車庫0.8（平均）沒有地勘、估算單層車庫0.8（平均）沒有地勘、估算換填費用列表如下：樓號換填面積深度挖淤泥換填土方換填費用備注5#樓20155.63912370.08511362.59637759.59換②內(nèi)淤泥7#樓11566.277826.127248.12405270.48換②內(nèi)淤泥8#樓1156340463468.00201144.00換②內(nèi)淤泥15#樓11563.624762.724184.72239846.88換②內(nèi)淤泥雙層車庫277720.836103.622217.601533014.40換②內(nèi)淤泥單層車庫236040.830685.218883.201302940.80換②內(nèi)淤泥合計95793.72567364.234319976.15經(jīng)估算，C地塊挖土方95793.73m3，換填土67364.23m3，換填土部分需要增加費用4319976.15元。2、靜壓樁費用：用概算指標法對C地塊靜壓樁費用進行測算地塊名稱樁基占地面積（已扣除不用樁基部分）樁長造價單位面積造價備注F地塊2104418.59149689434.79F地塊結(jié)算資料C地塊4741516.619423073.96409.64指標換算計算過程：Jf=DfFSf三LfJf=9149689三21044^18.5=23.502（元/m2*m）Jf-----F地塊概算指標（單位樁基礎(chǔ)面積樁長1m的造價）Df F地塊總造價Sf F地塊樁基占地面積Lf F地塊平均樁長Dc=JfXScXLc*K1Dc=23.502*47415*16.6*1.05=19423073.96（元）Dc C地塊總造價Jf F地塊概算指標Sc C地塊樁基占地面積Lc C地塊平均樁長K1 物價和不可預(yù)見系數(shù)1.05根據(jù)F地塊樁基造價概算指標，經(jīng)計算C地塊樁基造價19423073.96元。通過以上分析，C地塊采用靜壓樁方案工程總造價：4319976.15+19423073.96=23743050.11（元） 此造價不包括土方護坡工程第六章、人工挖孔樁布樁長度分析由于人工挖孔樁的單樁承載力與靜壓管樁的單樁承載力不同，所以布樁的間距和方式也不同，只有對人工挖孔樁進行單樁承載力和布樁換算，才能使經(jīng)濟測算達到接近實際的效果，測算的數(shù)據(jù)才切實可行，下面采用對比參照法對C地塊人工挖孔樁進行布樁換算對比參照法C地塊樁長換算表地塊名稱樁規(guī)格樁基礎(chǔ)面積單樁承載力樁間距單樁長總樁長(m)備注F地塊管樁PH218.539000.00F地塊結(jié)算資料C地塊人工挖孔樁DF90047415900T5.816.627191.76指標換算車庫部分樁基間距可大于6m計算過程：Lc=LfXK1XK2XK3Lc C地塊總樁長Lf F地塊總樁長K1----樁長系數(shù) 16.6F18.5=0.897K2--—間距系數(shù) 2三5.8=0.345K3----面積系數(shù) 47415三21044=2.253Lc=39000X0.897X0.345X2.253=27191.76(m)參照F地塊樁基結(jié)算資料，經(jīng)計算C地塊樁人工挖孔樁總長基造價27191.76m第七章、人工挖孔樁經(jīng)濟分析用概算定額法對人工挖孔樁進行經(jīng)濟和總造價分析：項目編號工程量單位單價合價備注砼護臂02-10710645.85m3562.005982968.25包括模板入巖增加費02-1207577.48m3212.001606425.76平均4.8m鋼筋籠制作安裝02-1291412.69T5420.007656785.22包括吊裝混凝土樁02-11517964.67m3610.0010958448.70包括挖土人工調(diào)增1310231.40稅金956141.36總造價28471000.69此造價不包括土方護坡工程第八章、經(jīng)濟比選根據(jù)以上對管樁和人工挖孔樁的經(jīng)濟分析得知：C地塊采用靜壓管樁造價23743050.11元C地塊采用人工挖孔樁造價28471000.69元采用靜壓管樁比人工挖孔樁節(jié)約造價4727950.58元，人工挖孔樁1647元/m3,每平方造價增加11.25元，經(jīng)濟分析結(jié)果：靜壓管樁優(yōu)于人工挖孔樁。第九章、工期比選管樁和人工挖孔樁的施工工期的優(yōu)劣分析：1、 管樁施工直觀、簡潔、安全，規(guī)范化施工優(yōu)于人工挖孔樁；2、 管樁施工在大面積施工時，可以多臺打樁機械以利于工期提前；3、 管樁施工對場地要求太高，尤其是對地表土承載力要求；4、 本工程高壓線遷移和淤泥限制了管樁打樁機的施工要求，必須先對高壓線和淤泥清除后方能施工；5、 人工挖孔樁可以大面積開花施工，在施工人員滿足的前提下，工期保證程度可同等于管樁；為了比選方便，將施工開工日期統(tǒng)一定位09年12月1日，下面針對本工程的具體現(xiàn)狀對C地塊采用管樁和人工挖孔樁做列表分析如下：方案名稱開工日期高壓線遷移影響挖土護坡軟基礎(chǔ)處理影響樁基施工備注管樁2009-12-12010-1-152010-2-52010-2-252010-4-125個打樁機械人工挖孔樁2009-12-1影響10天2009-12-8不受影響2010-2-3大面積施工通過以上對比分析：人工挖孔樁在施工期比管樁在施工期提前69天，其工期提前的優(yōu)越性非常明顯。第十章、綜合比選結(jié)果1、 如果工期是當前階段施工的主要矛盾，應(yīng)優(yōu)先選用人工挖孔樁；2、 如果單純地從節(jié)約成本上考慮，應(yīng)優(yōu)先考慮靜壓管樁；3、 為了保證C地塊2010年5月開盤預(yù)售，綜合考慮造價和工期，人工挖孔樁優(yōu)先于靜壓管樁，應(yīng)優(yōu)先考慮人工挖孔樁。第十一章合理化建議1、采用靜壓管樁方案必須進行清淤，清淤部分的可操作性和可控性較差，要求的管理深度也較大，應(yīng)加大其管理力度；2、采用靜壓管樁時，其軟基礎(chǔ)處理的工程量和費用除受天氣的影響外，也受施工組織和合

作單位的因素影響很大，其測算值有一定的不確定性；而人工挖孔樁造價較穩(wěn)定；3、 由于C地塊地處大壩壩下，采用靜壓管樁軟基礎(chǔ)處理時，土方開挖最深達到9.18m（吳淞高程）,是否有發(fā)生管涌的隱患，是否進行大壩安全性影響評估。而采用人工挖孔樁單孔直徑900mm，即不