寫(xiě)字樓租房協(xié)議H

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓租房協(xié)議H協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方（承租方）：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)寫(xiě)字樓）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃面積：甲方同意出租，乙方同意租賃的寫(xiě)字樓為：_____________，具體面積為_(kāi)_____平方米。二、使用權(quán)：1.乙方享有寫(xiě)字樓的合法使用權(quán)，可用于辦公、會(huì)議、接待等經(jīng)營(yíng)用途。2.乙方不得將寫(xiě)字樓的使用權(quán)分包、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、租金及支付方式：1.租金總額為_(kāi)_______元，租期為_(kāi)____年，每年按______元支付租金，具體支付日期為每年的______日，共需支付____次，每次支付______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付首次租金。3.所有租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元，作為履行本協(xié)議的一種擔(dān)保。在本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方按照規(guī)定返還寫(xiě)字樓時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方未按規(guī)定返還寫(xiě)字樓，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。五、租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年，自簽訂之日起計(jì)算，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。六、裝修及改造：1.乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修及改建，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.裝修期限應(yīng)在______內(nèi)完成，如因乙方原因造成延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、電費(fèi)、水費(fèi)及其他費(fèi)用：1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)寫(xiě)字樓的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納所需費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。八、寫(xiě)字樓維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管并維護(hù)所租寫(xiě)字樓，不得損壞寫(xiě)字樓設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還寫(xiě)字樓。2.如乙方違反其他協(xié)議條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還寫(xiě)字樓。十、協(xié)議變更：1.甲乙雙方如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。十一、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋及執(zhí)行，若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十二、附則：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或雙方解除為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________