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第頁共頁商城租鋪定金合同書范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其位于商城內(nèi)的一鋪面出租，乙方經(jīng)過協(xié)商愿意租賃該鋪面，并雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、出租物1.1甲方同意將商城內(nèi)具體位置為（具體位置）的鋪面出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2出租物的面積約為（具體面積），具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3出租物的用途為（具體用途）。二、租金及付款方式2.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金，租金為每月人民幣（具體金額），每季度從租金中抵扣已付定金。2.2定金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（具體金額）作為定金，作為對租賃鋪面的確認(rèn)，并在乙方違約時(shí)作為違約金之用。2.3付款方式：乙方同意每月于租金應(yīng)付日前將租金支付至甲方指定賬戶，同時(shí)提供付款憑證。三、租賃期限3.1租賃期限為年，自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.2如乙方在租賃期滿一個(gè)月前提出終止本合同的意愿，并經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)支付給甲方提前解約違約金的三個(gè)月租金作為賠償。四、鋪面交付與租賃4.1甲方應(yīng)保證租賃鋪面的建筑結(jié)構(gòu)完好無損，設(shè)施設(shè)備完善，并保證在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方在領(lǐng)取租賃鋪面時(shí)應(yīng)對其進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有破損或不符合協(xié)商內(nèi)容的情況應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.3乙方應(yīng)按照租賃鋪面的用途進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約情況：如甲方未按照約定及時(shí)交付租賃鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金及賠償因此造成的損失。5.2乙方違約情況：乙方如未按照約定支付租金或未按時(shí)返還租賃鋪面，甲方有權(quán)解除合同，乙方將作為違約金支付定金及賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同對雙方具有約束力，任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除

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