農(nóng)村房屋買賣合同范本(二)

第頁共頁農(nóng)村房屋買賣合同范本(二)甲方（出售方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（購買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人（指：_____）：【甲方法定代表人】法定代表人（指：_____）：【乙方法定代表人】甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，履行買賣合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以此作為雙方的共同意思表示：第一條買賣標(biāo)的及約定1.1標(biāo)的物：【房屋基本情況及所在地】1.2規(guī)劃用途：【住宅/農(nóng)村居民自建房等】1.3房屋面積：【建筑面積/套內(nèi)面積】，計量單位：【平方米】1.4房屋價格：【人民幣金額】第二條交易過程2.1交易方式：乙方通過【款項支付方式】的方式向甲方支付全部房款2.2支付方式：乙方于【支付期限】之前向甲方支付【付款金額】人民幣作為房屋定金，并于【剩余支付期限】之前向甲方支付剩余房款【剩余付款金額】人民幣。2.3拍賣及競價：本合同標(biāo)的物未經(jīng)過拍賣或競價程序。2.4房屋抵押：該房屋已不存在任何形式的抵押。第三條買賣條款3.1過戶費用：房屋所有權(quán)憑《房屋產(chǎn)權(quán)證》辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費用由【甲/乙方】承擔(dān)。3.2其他費用：買賣成交后產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等一切費用均由【甲/乙方】承擔(dān)。第四條房屋狀況4.1房屋權(quán)益：甲方擁有該房屋的全部合法權(quán)益，包括所有權(quán)和他物權(quán)益。甲方保證該房屋不存在任何其他人的抵押、查封、留置、租賃、債權(quán)擔(dān)保等權(quán)益。4.2房屋質(zhì)量：上述房屋在買賣合同簽訂之日不發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，如有問題，乙方有權(quán)以違約處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】人民幣，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【違約金金額】人民幣，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失費用。第六條法律適用6.1本合同的成立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同簽訂地為【簽訂地】，凡因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【簽訂地】人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋權(quán)屬證書后終止。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方（出售方）簽字：___________________日期：______________