關(guān)于房屋租賃的合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁關(guān)于房屋租賃的合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方（出租方）：住址：乙方（承租方）：住址：鑒于甲乙雙方本著互相信任、公平合理的原則，就甲方出租位于（房屋地址）______的房屋，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋的具體地址為：_______（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的基本情況為：_______。第二條租賃期限1.租賃期限為_______起至_______止，共計(jì)_______個(gè)月。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前（提前_______個(gè)月）書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條房屋租金及支付方式1.甲方將房屋按照每個(gè)月人民幣_______元的價(jià)格出租給乙方。2.租金的支付方式為：_______。3.乙方應(yīng)于每月的_______號前，支付當(dāng)月應(yīng)付租金。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退還。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_______元作為保證金。2.保證金在乙方如期交還房屋、終止合同時(shí)（不含任何拖欠租金、室內(nèi)設(shè)施損壞等其他費(fèi)用）應(yīng)退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，若發(fā)生乙方未按期支付租金、私自改動室內(nèi)裝修等損壞房屋的行為，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)行修繕、賠償?shù)取５谖鍡l房屋用途及限制1.房屋僅供乙方居住使用，不得進(jìn)行非法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，若發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)賠償。3.甲方有權(quán)在合同期間進(jìn)行房屋檢查，確保房屋的正常使用狀況。第六條室內(nèi)設(shè)施及用品1.房屋內(nèi)設(shè)備及家具的情況為：_______。2.乙方使用房屋期間，需妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和用品，若損壞或遺失需及時(shí)賠償。第七條租賃期間的維修與責(zé)任1.在乙方居住期間，由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕。2.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的人身意外事故或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同解除或終止1.在租賃期滿后，雙方如不續(xù)租，合同自動解除。2.乙方如提前大于一個(gè)月通知甲方解除合同，則乙方須支付房租的違約金，違約金金額為未履行合同期限租金總額的_______%。3.乙方未按合同約定支付房租超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還房屋。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______