土地租賃合同書常用樣本

第頁共頁土地租賃合同書常用樣本【標題】土地租賃合同【合同文本】甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，具有出租土地的權利；2.乙方有意租賃甲方的土地用于（填寫租賃用途），并同意支付租金；3.雙方就土地租賃事宜進行協(xié)商，達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以正式簽訂本土地租賃合同（下稱“本合同”）：第一條租賃土地信息1.1租賃土地地址：（填寫土地地址）1.2租賃土地面積：（填寫土地面積）1.3租賃土地用途：（填寫土地用途）第二條租金及支付方式2.1租金總額：（填寫租金總額，注明幣種）2.2租金支付方式：乙方按以下方式支付租金：（填寫支付方式，如：全部一次性支付、月付、季付、年付等）2.3租金支付時間：乙方每次支付租金的具體時間為：（填寫具體時間）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：（填寫起始日期）3.2租賃截止日期：（填寫截止日期）3.3續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方有權與甲方協(xié)商續(xù)租的事宜，甲方同意在條件合適的情況下優(yōu)先續(xù)租給乙方。第四條租賃違約責任4.1如果甲方在租賃期內出現(xiàn)下列情形之一的，視為違約，乙方有權根據(jù)自身利益選擇解除本合同或要求甲方承擔相應的違約責任：（1）未按照合同約定的時間和方式交付土地；（2）出租的土地使用權存在爭議或與第三方發(fā)生糾紛；（3）其他違反合同約定的行為。4.2如果乙方在租賃期內出現(xiàn)下列情形之一的，視為違約，甲方有權根據(jù)自身利益選擇解除本合同或要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按照合同約定的時間和方式支付租金；（2）擅自改變土地用途而未經甲方同意；（3）其他違反合同約定的行為。第五條合同解除與終止5.1合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）甲方提前通知乙方解除合同并賠償相應損失；（2）乙方提前通知甲方解除合同并支付違約金。5.2合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致不再續(xù)租；（2）租賃期間同時滿足以下情況：甲方將土地征收或以其他方式收回，乙方無法繼續(xù)使用土地。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交至（填寫仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定?！炯追剑ǔ鲎夥剑俊疽曳剑ǔ凶夥剑糠ǘù?/p>