廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議(6篇)

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議(6篇)廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇一

雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下廠房抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的廠房位于，其廠房建筑面積為m2，占地面積為m2?，F由用于。該廠房所占用土地歸全部，該廠房歸全部。甲方保證該地塊已經相關部門合法審批，取得集體全部建立用地使用權，并已取得該廠房全部權，可以用于廠房抵押。

其次條

依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為;抵押權人應在主合同債權債務的訴訟時效期間內行使抵押權。

第三條

上述廠房價值為人民幣(大寫)，(小寫)。

依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(大寫)，(小寫)。

第四條

甲方保證上述廠房權屬清晰并擁有完全處分權利。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條

甲方在抵押期間對抵押的廠房擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押廠房完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復廠房原狀或供應給乙方認可的新的抵押房產，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。

第六條

抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押廠房不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第七條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押廠房方擔當或分別擔當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押廠房。

第八條

在抵押期間，抵押廠房被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以廠房拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第九條

抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押廠房，清償債務本息。處理抵押廠房所得價款缺乏以歸還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十條

本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方應相互幫助共同至房產治理部門登記。因辦理抵押登記事項產生的費用由負擔。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產治理部門存檔一份。

第十二條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：合同簽定地點：

合同簽定時間：年月日合同簽定時間：年月日

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇二

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權人（乙方）：___________________

代表人：___________________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________?電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

第一條?抵押財產：甲方全部的位于__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）

其次條?抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條?抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押廠房，在抵押期內負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。

第四條?在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條?本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。

第六條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條?消失以下狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條?抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條?違約責任

1、根據本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或供應經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條?雙方商定的其它事項：

第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條?本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇三

抵押權人(甲方)：

________________________________________________

地址：____________電話：____________

抵押人(乙方)：

________________________________________________

地址：____________電話：____________

抵押物業(yè)地址：___________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商全都，

第一條借款內容

1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)：

2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用

3、借款期限：自年月日起至年月

其次條還款方式

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應幫助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的歸還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

第三條有以下情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方歸還力量發(fā)生重大變化并足以影響其償債力量或償債誠意的行為。

2、(假如借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債力量或拒絕履行借款合同。

3、(假如借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接收人或信托人等去處理全部或大局部其所屬之財產。

4、(假如借款主體是公司)乙方不能歸還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停頓營業(yè)。

第四條抵押人(借款人)房地產抵押

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進展抵押，應負賠償責任。

7、乙方供應的抵押物在抵押期間被征用，應準時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。

第七條違約責任

1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)覺，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。

3乙方假如違約，每天違約金根據本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律愛護。

二、在爭議發(fā)生時委向____人民法院起訴。

抵押人：____________________

____年____月____日

抵押登記日期，____年____月____日

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇四

抵押人（甲方）：___________________

代表人：___________________

抵押權人（乙方）：___________________

代表人：___________________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商全都，達成協(xié)議。在乙方以位于___________________的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于________名下的，但實際全部權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。甲方同意承受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。

第一條抵押財產：甲方全部的位于__________________________________________的一處廠房。（面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）

其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押廠房，在抵押期內負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責任

1、根據本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或供應經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇五

抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權人(乙方)：___________________

代表人：___________________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房屋產權號：____________

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。

雙方協(xié)商全都，達成協(xié)議。

在乙方以位于___________________的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于________名下的，但實際全部權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。

甲方同意承受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。

風險提示：

依據相關規(guī)定，局部財產不得設立抵押，以此做抵押的，抵押權未設立，權利人無法實現抵押權。

詳細包括：土地全部權;耕地、自留地、自留山等集體全部土地使用權;學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;有權、使用權不明或者有爭議的財產;法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。

第一條抵押財產：甲方全部的位于__________________________________________的一處廠房。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號____________________________)

其次條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣__________________元。

風險提示：

擔保的范圍不得超過被擔保債權的范圍，超出局部無效。

同時，雙方還需要商定，處理抵押財產所得價款缺乏清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要擔當補足責任要明確。

第三條抵押廠房的保管方式和保管責任如下：

抵押廠房由甲方自行保管并使用，甲方應妥當保管該抵押廠房，在抵押期內負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠房;

甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠房，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。

風險提示：

雙方當事人應就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費用、辦理期限等明確商定，商定不清或者沒有商定的，后續(xù)糾紛，抵押人不協(xié)作辦理，或將給抵押權人帶來不利法律后果。

不動產抵押未經不動產登記機關辦理登記手續(xù)的，抵押權未設立;

動產抵押權未經登記的，不得對抗善意第三人。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條消失以下狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責任

1、根據本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或供應經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

乙方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給乙方造成經濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

廠房抵押合同范本廠房抵押協(xié)議篇六

抵押權人(甲方)：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押人(乙方)：________________________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________抵押權益之房屋產權號：

乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商全都，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際全部權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。甲方同意承受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)：元整。

2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

4、借款利率：利息/月，利息合計人民幣(大寫)：元整。

5、付息方式：按付息。

6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方。

其次條還款方式

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應幫助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的歸還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

第三條有以下情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

1、乙方歸還力量發(fā)生重大變化并足以影響其償債力量或償債誠意的行為。

2、(假如借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債力量或拒絕履行借款合同。

3、(假如借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府

機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接收人或信托人等去處理全部或大局部其所屬之財產。

4、(假如借款主體是公司)乙方不能歸還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停頓營業(yè)。

第四條抵押人(借款人)房地產抵押

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

2、由于現該物業(yè)登記于的名下，乙方必需保證上述物業(yè)的抵押經過同意，且必需積極幫助辦理抵押登記手續(xù)。

3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方全部的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順當實現債權，乙方必需對由此給甲方造成的全部直接和可遇見的間接損失擔當全部賠償責任。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

第六條甲、乙雙方的義務

(一)甲方的義務

1、在乙方供應的抵押物契據、證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

(二)乙方的義務

1、嚴格根據合同規(guī)定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，供應有關證件及資料，并保證所供應一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

3、乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。

4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經營、修理、保養(yǎng)及有關稅費等費用。

5、乙方因有意或過失造成抵押物毀損，滅失應準時通知甲方，并實行措施避開抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或供應甲方認可的新的抵押物。若甲方無法供應新的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進展抵押，應負賠償責任。

7、乙方供應的抵押物在抵押期間被征用，應準時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。

1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)覺，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借