廠房車間租賃合同新版

第頁共頁廠房車間租賃合同新版甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法持有位于（地址）的廠房車間（以下簡稱“廠房”），并愿意將廠房出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意租賃廠房并按照本合同約定的條款和條件使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年。第三條租金和付款方式1.乙方同意支付租金，租金為每月人民幣（金額），共計人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在每月（日期）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（百分比）。4.除租金外，乙方還需承擔相應(yīng)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。第四條使用權(quán)1.甲方確保在簽訂本合同時，已合法持有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立使用廠房，并可以進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。3.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)S房用于其他非法用途。第五條維修保養(yǎng)1.甲方負責廠房的大修、維護和管道、設(shè)備的正常運行。2.如因乙方過失導致廠房損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)和賠償相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)定期對廠房設(shè)施進行檢查和維護，并確保設(shè)施運行正常。第六條保險責任1.甲方應(yīng)對廠房進行保險，以保證租賃期內(nèi)的安全。2.租賃期內(nèi)，如因火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件導致廠房損壞，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此受到的損失。第七條安全管理1.乙方應(yīng)確保廠房使用過程中的安全，并采取相應(yīng)的防火、防爆、防盜等安全措施。2.如因乙方未履行安全管理義務(wù)導致廠房損壞、安全事故等，乙方應(yīng)負責賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。第九條爭議解決本合同的解釋與爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：