城鎮(zhèn)宅基地有償轉讓協(xié)議

第頁共頁城鎮(zhèn)宅基地有償轉讓協(xié)議甲方：____________________（以下簡稱“轉讓方”）身份證號碼：__________________住址：____________________乙方：____________________（以下簡稱“受讓方”）身份證號碼：__________________住址：____________________鑒于：1.轉讓方是城鎮(zhèn)宅基地的合法所有人，并具有該宅基地的處分權；2.受讓方有意購買轉讓方的城鎮(zhèn)宅基地，并自愿與轉讓方達成本協(xié)議；3.雙方經友好協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議的約定進行城鎮(zhèn)宅基地的有償轉讓。根據《中華人民共和國土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1轉讓方同意將其所擁有的城鎮(zhèn)宅基地轉讓給受讓方。1.2城鎮(zhèn)宅基地的具體位置、面積、權屬證明以轉讓方出具的權屬證明材料為準。第二條轉讓條件2.1轉讓價款：轉讓方同意將城鎮(zhèn)宅基地以___________（人民幣/萬元）的價格轉讓給受讓方。2.2轉讓款項支付：受讓方應在簽署本協(xié)議后的______個工作日內一次性支付轉讓價款給轉讓方。2.3轉讓方承諾：轉讓方自愿將城鎮(zhèn)宅基地以有償轉讓的方式轉讓給受讓方，并保證轉讓方與宅基地不存在任何糾紛或法律糾紛爭議。2.4受讓方承諾：受讓方確認自己已全面了解宅基地的相關信息，并自愿以有償轉讓的方式購買該宅基地。第三條過戶手續(xù)3.1受讓方應承擔辦理城鎮(zhèn)宅基地過戶手續(xù)所需的全部費用，并提供所需的相關材料。3.2轉讓方同意協(xié)助受讓方辦理城鎮(zhèn)宅基地過戶手續(xù)，并出示與過戶所需有關的證明材料。第四條違約責任4.1若受讓方未能按本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，一方發(fā)出書面通知后，逾期仍未支付的，應承擔每日千分之五的逾期利息，并承擔因此而造成的一切費用和損失。4.2若任何一方存在違反本協(xié)議的行為，且經催告后在十五日內未能消除影響或未能采取補救措施，守約方有權提起訴訟，要求違約方承擔違約責任，并賠償守約方因此所造成的全部損失和費用，包括但不限于律師費等。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國現行法律。5.2因本協(xié)議發(fā)生的爭議，各方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決；如協(xié)商不能解決爭議，則提交本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______日。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的補充、修訂及附件，應經雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作為協(xié)議的有效組成部分。（以下無正文）轉讓方：受讓方：簽字：_____________________簽字：________________