商品房代理銷(xiāo)售合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商品房代理銷(xiāo)售合同范本甲方：（代理商）地址：電話：法定代表人：_________乙方：（購(gòu)房人）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的1．甲方將乙方指定的商品房進(jìn)行代理銷(xiāo)售，具體房屋信息及房屋號(hào)為：房屋所在地：_____________房屋位置：_____________房屋面積：_____________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_____________（例如：高層、洋房、小高層等）房屋戶型：_____________（例如：一房一廳、兩房一廳等）房屋裝修：_____________（例如：精裝修、毛坯、簡(jiǎn)易裝修等）2．房屋營(yíng)銷(xiāo)價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），包含房款、裝修款等相關(guān)費(fèi)用。第二條合同條款1．乙方購(gòu)買(mǎi)甲方代理銷(xiāo)售的商品房，并承諾按照合同約定的方式、價(jià)格支付購(gòu)房款。2．乙方同意按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。3．乙方同意遵守甲方制定的商品房購(gòu)買(mǎi)流程及規(guī)定，按時(shí)按線繳納購(gòu)房款項(xiàng)。4．乙方購(gòu)房款的支付方式如下：1）支付首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；2）支付貸款款項(xiàng)：在甲方提供的貸款材料審核通過(guò)后，按合同約定的方式、價(jià)格支付貸款款項(xiàng)；3）支付尾款：房屋交付時(shí)解付，解付金額為房屋營(yíng)銷(xiāo)價(jià)款減去乙方支付的首付款和貸款款項(xiàng)。5．甲方保證所代理銷(xiāo)售的商品房是完全符合國(guó)家有關(guān)條例、規(guī)定和規(guī)范的真實(shí)房屋，保證所提供的購(gòu)房信息真實(shí)有效。6．乙方同意根據(jù)甲方提供的資料，配合甲方辦理房屋貸款所需的相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)提交貸款材料。7．如甲方在購(gòu)房過(guò)程中通過(guò)違規(guī)行為導(dǎo)致乙方不能按期取得商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方支付違約金的責(zé)任。第三條商品房交付1．甲方保證商品房交付時(shí)符合國(guó)家相應(yīng)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的商品房質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2．乙方應(yīng)在房屋交付30個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收商品房，如有問(wèn)題及時(shí)向甲方提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條違約責(zé)任1．若乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。2．若乙方未按照本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋貸款手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付額外的違約金。3．若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方可要求甲方支付每日千分之五的違約金或解除合同。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，如在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方代理銷(xiāo)售商品房交付完畢之日止。甲方（代理商）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：_________