商用房屋租賃合同模板

第頁共頁商用房屋租賃合同模板甲方：【出租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：【承租方地址】鑒于：1.甲方是對(duì)房屋享有完全處置權(quán)的法人/自然人，同意將自己名下的房屋出租給乙方；2.乙方有意租賃該房屋并同意按照合同內(nèi)容支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.使用用途：【使用用途】5.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：每【單位時(shí)間】租金為【租金金額】元人民幣；(2)租金支付方式：【租金支付方式】。2.租金每【單位時(shí)間】按【支付頻率】支付，乙方需在每個(gè)支付日之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天加收【滯納金比例】的滯納金。第三條房屋維修責(zé)任1.承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋清潔和整潔，并負(fù)責(zé)及時(shí)消除因其自身原因造成的維修責(zé)任。2.如果房屋發(fā)生非承租方原因造成的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的意見為準(zhǔn)。第四條使用權(quán)利和限制1.承租方可在租期內(nèi)合理使用該房屋，并與甲方協(xié)商通過甲方的書面同意，將部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方不得將該房屋用于違法、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他損害甲方利益的行為。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第五條保證金1.在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方作為保證金【保證金額】元人民幣。2.承租期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)提供整潔無損壞的房屋，并在承租方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)合作，可以通過書面形式續(xù)簽新的合同。2.在合同期限履行過程中，任何一方如違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同采用書面形式，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以合同約定的方式終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：