平房出租合同通用樣本

第頁共頁平房出租合同通用樣本平房出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就甲方出租給乙方的平房達成如下合同：第一條合同目的甲方愿意將其所擁有的平房出租給乙方居住，乙方愿意租賃甲方的平房并支付租金。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自（起始日期）年（起始月份）日起至（終止日期）年（終止月份）日止，共計（租賃期限）個月。甲乙雙方可以協(xié)商一致續(xù)簽或變更合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付甲方租金（大寫）人民幣（小寫）元。租金的支付方式為（支付方式）。甲方會向乙方提供開具租金發(fā)票。2.租金的支付期限為每月的（支付期限）號之前，乙方應按照約定時間及方式向甲方支付租金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金（大寫）人民幣（小寫）元。2.在乙方全面履行本合同約定的義務后，甲方應當按照雙方協(xié)議歸還乙方全部押金。第五條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：(1)甲方應按時交付平房，并保證平房的使用權；(2)甲方應當維護、保養(yǎng)租賃物，保證租賃物的正常使用；(3)如甲方提前收回租賃物，應提前五十天書面通知乙方，并在收回前保證乙方正常居住，若房屋收回是因違約或其他無正當理由，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方的權利與義務：(1)乙方應按時支付租金和押金；(2)乙方應妥善保管甲方提供的物品和設施，不得損壞或私自處置；(3)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人，否則甲方有權解除合同并要求返還租金和押金；(4)出租期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃物的結(jié)構及設備等。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.如平房出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時修復并承擔修理費用。2.乙方在居住期間應當妥善保管并愛護房屋，不得隨意毀壞，否則應承擔修復費用。第七條合同解除1.本合同期滿后自動解除，雙方?jīng)]有續(xù)簽或變更合同的意愿。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方依法解除本合同的，應提前三個月書面通知對方。第八條違約責任1.任何一方未按照本合同的規(guī)定支付租金或押金的，應按日支付違約金，違約金的標準為每天應支付租金金額的（違約金比例）%。2.乙方未按照本合同的約定履行義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同的約定履行義務的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.本合同一式