合租商業(yè)房屋合同

第頁共頁合租商業(yè)房屋合同本合同由以下各方于2022年__月__日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介公司）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是商業(yè)房屋的擁有者，并愿意將該商業(yè)房屋出租給乙方使用；乙方經(jīng)過與甲方協(xié)商，并接受甲方的出租條件；丙方作為中介公司，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商和簽約。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：地址：面積：用途：房屋狀況：1.2房屋配套設(shè)施：設(shè)施1：設(shè)施2：設(shè)施3：1.3房屋租金及支付方式租金總額：租金支付方式：（月付/季付/年付等）首期租金支付時間：每期租金支付截止日期：違約金：第二條租賃期限起始日期：終止日期：第三條租賃用途乙方承諾將該商業(yè)房屋用于以下用途：用途1：用途2：第四條租金及押金4.1租金詳細(xì)信息：月租金：租金支付方式：退租時限：遞增方式：4.2押金：押金總額：押金支付時間：押金退還方式：第五條房屋維護(hù)和裝修5.1房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)和修繕，如屋頂漏水、電路故障等。乙方承諾保持房屋的整潔和安全。5.2裝修：乙方可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需要提前向甲方提交裝修計劃，并獲得甲方書面同意。乙方在結(jié)束租期時需要恢復(fù)原狀。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方在使用商業(yè)房屋期間，不得從事影響商譽的違法活動，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得非法轉(zhuǎn)租。6.2乙方在使用商業(yè)房屋期間，需要按時支付租金，并保持房屋的清潔和安全。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，則需要按照出租金額的百分之___支付違約金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動，則甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第八條租賃解除8.1在租賃期限屆滿前，若乙方需要解除合同，需要提前___個月書面通知甲方，並支付違約金。8.2甲方也可以根據(jù)合理的事由提前解除合同，但需要提前___個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第九條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項除本合同約定的事項外，雙方還就以下事項達(dá)成協(xié)議：其他事項1：其他事項2：第十一條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。雙方如需對合同條款進(jìn)行變更，需雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第十二條合同附件本合同附件包括以下內(nèi)容：附件1：附件2：附件3：（以下無正文）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（中介公司）：__________________日期：_________