土地租賃合同范本簡(jiǎn)易模板

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同范本簡(jiǎn)易模板土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住所：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有的土地出租給乙方使用，并共同簽訂本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。合同的具體內(nèi)容如下：一、土地基本情況甲方同意出租的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)屬于（國(guó)家、集體、個(gè)人）。土地使用預(yù)期期限為（具體期限），合同期滿后，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)續(xù)租。二、租賃期限與用途1.租賃期限為（具體期限），租賃起止時(shí)間為（具體起止日期）。2.乙方承諾將土地用于（具體用途），不得將其用于其他非法用途。3.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的建設(shè)和改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金與付款方式1.乙方向甲方支付的租金為每年（具體金額），租金支付方式為（一次性支付、分期支付等）。2.租金支付日期為每年的（具體日期），乙方應(yīng)在該日期前支付租金給甲方。逾期未支付租金的，乙方需承擔(dān)每日千分之（具體金額）的違約金。四、保證金與返還1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）。2.合同期滿后，如乙方履行了本合同的約定，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將保證金返還給乙方；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金額后將剩余的保證金返還給乙方。3.保證金不得作為租金支付，但可以作為其他應(yīng)付款項(xiàng)的抵扣。五、權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益：（1）甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃土地，對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí)將土地交還，并保證土地的完好無(wú)損。（3）租賃期內(nèi)，土地發(fā)生糾紛或侵權(quán)行為，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)處理，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)益：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用土地，并在遵守法律法規(guī)的前提下對(duì)土地進(jìn)行建設(shè)、改造。（2）租賃期內(nèi)，土地出現(xiàn)問(wèn)題或有第三方侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或提供相應(yīng)賠償。（3）乙方有權(quán)取得租賃土地的合法證明和權(quán)益證書，并在租賃期滿后要求甲方注銷。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日千分之（具體金額）的違約金。（2）如乙方未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)向甲方支付租金的100%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照合同約定向乙方提供租賃土地的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部保證金，并向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期內(nèi)侵犯乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)租，若雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議的，合同自動(dòng)解除。2.在租賃期內(nèi)，如存在以下情況之一，甲乙雙方同意解除合同：（1）經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的；（2）乙方因經(jīng)營(yíng)狀況、政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)使用租賃土地的；（3）甲方需要收回土地用于其他目的的。八、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限內(nèi)未發(fā)生任何變動(dòng)時(shí)長(zhǎng)期有效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（簽字/蓋章）：